340 000 €49,5 m²

Teollisuuskatu 20 A, Konepaja, Helsinki2h+kph+s+las.parv

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
242,55 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 10
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Kaksio, jossa valtava lasitettu parveke ja sisäpihan puolen rauha.

Tässä kodissa yhdistyvät Konepajan urbaani syke ja sisäpihan rauha. Huoneisto sijaitsee 4. kerroksessa. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat levolliset näkymät yhtiön sisäpihalle.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, ja jokainen neliö on otettu fiksusti hyötykäyttöön. Suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja parkettilattia tekevät kodista raikkaan ja valoisan. Tyylikäs valkoinen avokeittiö integroituine kodinkoneineen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneessa valmiiksi vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Modernin kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asumismukavuuden ja tilantunnun ehdoton kruunu on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asuinrakennus on omalla tontilla.

Konepaja on ollut vetovoimainen jo pitkään, eikä suotta. Keskeinen ja urbaani sijainti yhdistettynä tuoreeseen asuntokantaan ja huolettomuuteen toimii. Lähistöllä Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Tripla, Ooppera, teatterit, jäähallit, Messukeskus sekä lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Train Factory (jossa on ravintoloita, viihde- ja liikuntapalveluja sekä kulttuuritilaa) on kätevästi kodin lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Nord LKV:n perustaja ja tj. Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen TJ, Founder LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 20 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
80506260
Kerros
4 / 10
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
2 592 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
2h+kph+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.06.2026.
Keittiön varusteet
Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia.
Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomerot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomerot.
Näkymät
Näkymät n. lounaan suuntaan sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Osallistuminen yhteisalueen pihavalaistuksen parannussuunnitteluun ja toteutukseen 2026-2027 10-v vastuukorjausten asiantuntijatarkastus + kuntoarvio ja pts 2025
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien koneellinen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 § Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloverkko. Tietoliikennejärjestelmä S1 Networks Oy.

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Neliöhinta
6 868,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
242,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus neljä kertaa vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aleksander
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, tietoliikennejärjestelmä S1 Networks Oy, internetyhteys (1 Gb), kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Osakkailla on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu hyväksytyn osakasmuutostyöilmoituksen ehtojen mukaisesti. Kaikki asiaan liittyvät vastuut ja kustannukset ovat osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiön hallinnassa on kaksi liikuntarajoitteisille tarkoitettua autohallipaikkaa (No AH 62 ja AH 71), jotka sijaitsevat autohallissa. Yhtiöllä on voimassa yhteisjärjestelysopimus, sopimus sähköautojen latauspisteistä ja hoitokuntasopimus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi / Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: E luku 91 Voimassa 9.9.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 592 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 3390 533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Vaatekaapistot
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (asennusvuosi 2025)