469 000 €79,5 m²

Teollisuuskatu 18 B, Vallila, Helsinki3h, k, rt, kph, s, wc, parveke

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
413,40 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Erittäin hyväpohjainen kolmio suositulla Konepajan alueella nyt myynnissä!

Iso olohuone jonka yhteydessä ruokatila sekä moderni avokeittiö. Keittiössä hyvin laskutilaa ja siinä onkin mukava kokkailla.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Iso kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Liäskis erillinen wc.

Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu v. 2022 jolla viilennät asunnon kesähelteillä mukavaksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla!

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Lähellä on niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Autolla liikkuville on sujuvat yhteydet kaupungin pääväylille. Vallila tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisät kahvilat, ravintolat ja vehreät puistot aivan vieressä. Kauppakeskus Tripla ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Juha Koponen Yrittäjä, TJ DreamHouse LKV LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi. www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 18 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80504162
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 902 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, s, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2027-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2029 Elementtisaumojen uusiminen (20.000€) Yhteisalueiden hoitokunnan alaiset korjaukset: 2025 Rakennuttaja YIT Housing Oy:n vastuulle kuuluvien autohallin virheiden korjaukset, Salaojien kuvaus ja huuhtelu vaihe 1 (tontti 22402 osuus), Pihavalaistuksen parantaminen, toteutus, Yhteisalueiden PTS-suunnitelman laadinta 2027-2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu vaihe 2 (tontti 22401 osuus)
Tehdyt remontit
YIT suorittanut takuukorjauksia 2014-2017, vuositarkastus 2015, vuosikorjausten jälkitarkastus 2017, hissin puhelinyhteyden ja yhteyskortin uusiminen 2018, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2020, sähköautojen latausvalmius 2021, parvekkeiden alaosan pesu, ikkunoiden pesu 2022, palovaroittimien ja lattialämmityksen termostaattien uusiminen, kuntoarvio ja PTS sekä 10-vuotis virhevastuutarkastus, huoneistojen märkätilakartoitus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikoissa ja varastoissa lunastusoikeus yhtiöjärjestys 15§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 25M

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
5 899,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
413,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rafael
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto + LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 902 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Lauri Mankki, 0107398990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontin 22402/4 omistajayhtiöiden talovarasto, talopesula ja kuivaushuoneet sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Hjalmarin kellarikerroksessa. Asunto Oy Helsingin Hjalmarin kellarikerroksen väestönsuojat ovat tontin kaikkien taloyhtiöiden käytössä kriisiaikana. Tontin pinta-ala on 2902m², josta yhtiö omistaa 1970/6950 suuruisen osan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali