422 900 €64 m²

Teollisuuskatu 26 B, Konepaja, Helsinki3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
422 900 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Modernia kaupunkiasumista Konepajan sydämessä – Vallilassa

Tervetuloa Vallilan Konepajaan – alueelle, jossa rouhea teollisuushistoria kohtaa modernin kaupunkielämän. Tämä vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla.

64 m²:n huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä ja käytännöllinen. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset käyttötarpeet niin asumiseen kuin työskentelyyn.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja saareke tuo lisää työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Huoneisto on hyväkuntoinen ja myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Konepajan alue tunnetaan erityisesti eläväisestä tunnelmastaan ja kattavista palveluistaan. Lähistöltä löytyy suosittuja ravintoloita, kahviloita ja lounaspaikkoja, ja arjen peruspalvelut ovat kaikki käden ulottuvilla. Kauppakeskus Tripla laajentaa palvelutarjontaa entisestään vain lyhyen matkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut, bussit ja Pasilan asema takaavat sujuvan liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet sekä viihtyisiä puistoalueita ulkoiluun.

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja yksi Helsingin kiinnostavimmista sijainneista.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma aikasi. I'm also happy to help you in English.

Olga Tarino Yrittäjä, Myyntijohtaja 0503898921 Helsingin Vendo LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 26 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
80503479
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 825 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025 Taloautomaation vaihto 2025 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia, (yhtiö on valmistunut vuonna 2018) 2026 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (10 vuoden välein) 2029 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia
Tehdyt remontit
Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus 2024, yhden jätevesipumpun uusiminen 2023, maalämpöselvitys 2022, kerhotilan ja saunan sähköinen varausjärjestelmä, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli, murtorautojen asennus oviin 2021-2022, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019-2021, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2019, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0022-0401-0005
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
422 900 €
Myyntihinta
258 836,15 €
Neliöhinta
6 607,81 € / m²
Velkaosuus
164 063,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk
Pääomavastike
1 058,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 314,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ragnar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 31 659 264 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
49,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO, keskusilmanvaihtokone
Tontin koko
2 825 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omina osakkeinaan, lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja (2 kpl), jotka vuokrattu asukkaille/osakkaille. Autopaikoissa on kuukauden irtisanomisaika, mikäli joku liikuntarajoitteinen haluaa vuokrata paikan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei