190 000 €27 m²

Sturenkatu 35 C, Vallila, Helsinki1h, kt, kph

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
195,75 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen ja kompakti yksiö Helsingin sykkeessä

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön, jossa yhdistyvät rauha ja helppo urbaani asuminen. Asunto sijaitsee taloyhtiön takapihan siivestä ensimmäisestä kerroksesta, ikkunat avautuvat hiljaiselle Inarintielle. Viihtyisä ja suojaisa sijainti - täydellinen asunto sinulle, joka arvostat rauhaa keskellä elävää kaupunkia.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä, johon mahtuu luontevasti sänky, työpiste ja oleskelunurkkaus. Keittiönurkkauksessa on jääkaappi, pikkuliesi ja erillisuuni. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon ihanasti valoa koko päivän ajan. Kylpyhuone on siisti ja erittäin toimiva. erillinen suihkunurkkaus pitää muun tilan kuivana ja pesukoneellekin on hyvin tilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty ajallaan.

Sijainti on mitä mainioin. Sturenkadun ja lähialueen palvelut, kahvilat ja ruokapaikat ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet kauemmaksi ovat erinomaiset. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, joten kulkeminen vaikkapa Lentokentälle, Arabianrantaan tai keskustaan sujuu helposti ja Kallion eläväisiin kortteleihinkin pääsee hetkessä. Mäkelänrinteen uimahalli on niin ikään lähellä ja Vanhankaupunginselkä rantoineen tarjoaa elämyksiä lintubongareille ja muille luonnosta nauttiville.

Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnoksi, sijoitukseksi tai kakkoskodiksi Helsingissä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 35 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80498787
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Tulevat remontit
2027: Ullakko- ja kellariovien uusiminen (8 kpl) ja porraskäytävien maalaus.: Hankkeen toteutus. 2027: Tammisten sisäänkäyntien ja ikkunoiden pintakäsittely ja huoltokatselmus. 2028: Pumppaamot - Tarkastus ja huoltokorjaukset 2000 €. 2029: Kaukolämpökeskuksen huolto/tarkastus 1500 €. 2030: Kaukolämpökeskus - uusinta: Toteutussuunnittelu 5000 €. 2030: Kaukolämpökeskus - Uusinta: Hankkeen toteutus 35000 €. 2030: Pattereiden seurantatutkimus sekä lämpöjohtoverkoston kuntotutkimusta: B23 olohuoneen paterin mahdollinen uusinta -> seurantakuvaus 6000 €. 2031: Katto - Kuntokatselmus ja kevyet huoltokorjaukset 3000 €. 2034: Energiatodistus 1000 €. 2034: Palovaroittimien uusiminen. 2036: Huoneistoikkunoiden ja ulko-ovien huoltokatselmus. 2036: Viemärihuuhtelu - Pysty- ja pohjaviemärit 3000 €.
Tehdyt remontit
1963: Ulko-ovet - Ulko-ovet uusittu 1965. Putkisto - Putkisto saneerattu, osittain: Hankkeen toteutus. 1971: Katto - Katto korjattu (uusittu).: Hankkeen toteutus. 1974: Kerrostasojen ovet - Kerrostasojen ovet uusittu 1987: Antennimasto ja vahvistin - Antennimasto ja vahvistin. 1987: Sähköpääkeskus - Sähköpääkeskus uusittu: Hankkeen toteutus. 1996: Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat - Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat uusittu.: Toteutussuunnittelu. 1999: Julkisivu - Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu.: Hankkeen toteutus. 2000: Katto - Katto maalattu. 2002: Julkisivu - Katujulkisivu kunnostettu, maalattu: Hankkeen toteutus. 2005: Porrashuoneet - Porrashuoneet maalattu. 2005: Lämmitys - Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu: Hankkeen toteutus. 2006: Ilmanvaihto - IV-hormistot on nuohottu. 2007: Kuntokatselmus - Kuntokatselmus (Kiinteistöhallinta SKH).: Toteutussuunnittelu. 2008: Märkätilat ja keittiöt - Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat). 2009: Parveke- ja ulko-ovet - Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto (lukituksen varmistus ja rasvaus) ja ullakon metalliovien kunnostus (tilattu huoltoliikkeeltä tarkastus ja lukkojen öljy). 2010: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen. 2011: Palotikkaisiin turvakisko. 2011: Putkiston kuntotutkimus. 2011: Pihamuurin uusiminen. 2014: Katon maalaus: Sisältyy 2011 katon uusimisurakan sopimukseen. 2015: Lukituksen uusinta. Varastotilojen merkintä. 2015-2016: LINJASANEERAUS. 2015-2016: C31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus: Yhtiökokous 1.12.2015 päätti remontoida 15000 €:lla. 2016: Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä: Hanke. 2018: Jätesuoja: Hanke. 2018: Julkisivujen saumat - Tarkastus. 2019: Palotikkaat uusittu. 2021: Tuuletusparvekkeiden uusinta: Hanke. 2021: Katon 10-vuotistarkastus ja paikkakorjaukset: Sadehattujen asennus ilmanvaihtohormeihin. Hormien palokatkojen korjaukset. 2021: Inarintien puoleisen kellarin maanpaineseinän korjaus ja salaojajärjestelmän asennus: Hanke - Maanmuokkaus nurmialueella. 2021: PTS Ikkunoiden kunnostaminen: Hanke. 2021: Rappukäytävien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2021: Asuinhuoneistojen ja pesulan ikkunat uusittiin (valmistaja Sydänpuu): Hankkeen toteutus. 2023: Maalämpöön mahdollinen siirtyminen (selvitys): Hanke. 2023: Rättipattereiden tiivisteiden uusinta.: Työn yhteydessä lämpöverkon silmämääräinen tarkastus. 2023: Pumppaamot: Tarkastus ja huoltokorjaukset. 2024: Palovaroittimien tarkistus/uusiminen. 2024: Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto. 2025-2025 Pattereiden kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
160 515,41 €
Neliöhinta
7 037,04 € / m²
Velkaosuus
29 484,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,75 € / kk
Pääomavastike
299,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sturentalo 35
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 788 803 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei