359 000 €58,5 m²

Suvannontie 2 a B, Vallila, Helsinki2h+k+kph+sauna+las.parv. (YJ:n mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
277,88 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tämä toimivapohjainen kaksio pitää sisällään olohuoneen, johon yhdistyy tilava keittiö. Asunnon oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen arjen keskellä.

Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Erinomainen sijainti Vallilassa takaa loistavat liikenneyhteydet: bussit, metro ja raitiovaunut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, puistot ja ulkoilumahdollisuudet merenrantaa myöten.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen. 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
617355
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
2 449 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+sauna+las.parv. (YJ:n mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: -Piha-alueen puuosien maalauskunnostus ja korjaukset katosten maalauskunnostus -Julkisivujen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus -Autohallin ajoluiskan kunnostus -Yhteisten pesu- ja saunatilojen pintakorjaukset ja kiukaan uusinta -Sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu -Turvavalokeskuksen uusinta -Paloilmoitinkeskuksen uusinta -Kiinteistöautomatiikan osittainen uusiminen -Hissien normaalia huoltotoimintaa -Ilmanvaihtokanavien nuohoukset tehdään 8 –10 vuoden välein. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2022: IV-nuohous ja säätö 2023: 10 v. takuutarkastuksessa havaitut julkisivuvaurioiden korjaukset 2025: Autohallin nosto-oven uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market, Lidl, Alepa, posti Postin automaatti samassa rakennuksessa, kirjasto Vallilan Kirjasto, terveysasema Kalliolan työterveys. Koulut: Vallilan Ala-aste, Ylä-aste, Stadin ammatti- ja aikuisopisto. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke samassa rakennuksessa. Vallilan konepaja sekä Puu-Vallila lähellä, hyvät yhteydet mm. lentokentälle, Pasilaan ja Rediin.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Vallila, Satamaradankatu 6 - Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. Vallila 697 Kiertotalouden kirjokortteli - Korttelia 697 kehitetään kiertotaloutta hyödyntävän uudisrakentamisen kautta. Vallila, Teollisuuskatu 16 - Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Vallila, Mäkelänkatu 58 - Tontille on suunnitteilla 5-9-kerroksinen hybridirakennus, jossa nykyinen rakennus säilytetään ja sen Elimäenkadun puoleisen siiven päälle rakennetaan neljä lisäkerrosta. Vallila, Hattulantie 2 - Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Mäkelänkadun peruskorjaus - Mäkelänkatu peruskorjataan noin 1,3 kilometrin osuudelta Kumpulantien ja Hämeentien välillä. Urakassa uusitaan kunnallistekniikkaa, kadun rakenteita ja huonokuntoisia katupuita sekä parannetaan kadun liikennejärjestelyitä. Lopputuloksena on entistä turvallisempi ja viihtyisämpi katu, jossa on tilaa kaikille kulkumuodoille
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
6 136,75 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
277,88 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
201,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
479,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksu 25,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu ja tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 22.5.2025: Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lieska
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
211,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 449 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti / Antti Kavonius, p. 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metro, Raitiovaunu, Bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 103 789,44 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Kunto hyvä, laminaatti tasot. Alkuperäiset materiaalit. Olohuone: Kunto tyydyttävä. Alkuperäiset materiaalit, pientä naarmua lattiassa. Makuuhuone: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Sauna: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Kylpyhuone: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Wc: Kunto hyvä. Alkuperäiset materiaalit. Parvekkeen Akaasia lattialaatat kuuluvat kauppaan.