75 000 €32 m²

Meri-Rastilan tie 10 C, Meri-Rastila, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
177,10 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Toimivapohjainen ja valoisa ensimmäisen kerroksen esteetön yksiö hyvällä sijainnilla.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Oleskelutila on helposti kalustettavissa, ja alkovi tuo luontevan paikan sängylle. Keittiö on käytännöllisesti sijoitettu omaksi kulmakseen, ja tilassa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Vaalea yleisilme ja suuret ikkunat lisäävät tilan tuntua.

Kylpyhuone on tilava mikä tekee asunnosta sopivan monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvin saavutettavissa. Läheltä löytyvät myös ulkoilumaastot ja meri, jotka tuovat asumiseen viihtyisyyttä.

Soveltuu erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkiasunnoksi tai sijoitukseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
617125
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi noin vuoden vanha, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat länteen, katunäkymä ja taustalla Meri-Rastilan metsää
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Kiinteistön kuntoarvio, istutusalueen peruskorjaus pihalla, perustusten ja rungon katselmus kuntoarvion yhteydessä, julkisivun elementtisaumojen kuntoarvio (kuntoarvion yhteydessä), julkisivujen pesu (kuntoarvion perusteella), parvekkeiden korjaustarve määritellään kuntoarvion yhteydessä, porraskäytävien erkkeri-ikkunoiden kunnon tarkastus, huoneistojen märkätilojen katselmus (kuntoarvion yhteydessä), porraskäytävien maalaus, putkiston kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä. 2026 Ulko-ovien maalaus, sähköautojen latauspisteiden toteutus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Käyttövesiputkien venttiilien uusiminen. 2025 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2025 Bja C porraskäytävien maalaus. 2024 A-porraskäytävän maalaus. 2024 Porraskäytävien värisuunnitelma. 2024 Pysäköintialueen reunaviivojen maalaus. 2024 Tontin aidan jatkaminen pysäköintialueen taakse. 2023 Talopesulan koneiden viemäröinnin parannus. 2022 Aidan ja porttien asennus. 2022 A-, B-ja C-portaiden ovien sähkölukotja koodilaitteet. 2022 Pihan asfaltointi. 2021 Pelti-ja huopakatteiden uusiminen ja kunnostaminen. 2020 IV kanavien puhdistus ja säätö. 2020 Autokatoksen maalauksen ja valaistuksen uusiminen. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2017 Parveke- ja julkisivukorjauksia. 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Vesikalusteiden uusiminen. 2015 Kph silikonisaumausten uusiminen. 2014 Kukkalaatikoiden poisto seinistä. 2014 Katon läpivientien korjauksia. 2014 Pesukoneen uusiminen. 2014 Märkätilojen kuntotutkimus. 2013 Sisäpuolisten ikkunoiden kunnostus. 2013 Lämmönjakoverkoston paisunta-astian uusiminen. 2012 Piharakennusten ulkomaalaukset. 2012Julkisivusaumojen uusiminen. 2011-2012 Peltikattojen huoltomaalaus. 2010 Lämmitysverkoston perussäätö. 2010 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 A-saunan remontti. 2009 Lukituksen uusiminen. 2007 Oleskelupihan uusiminen. 2005 Porrashuoneiden ja metalliovien maalaus. 2004 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop.maalaus. 2002 Saunaremontti 2. 1999 Saunaremontti 1 ja pesukoneet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market 200m., posti Postin pakettiautomaatti S-Market Meri-Rastila
Postin noutopiste K-Market Rastila, kirjasto Vuosaaren keskustassa, terveysasema Vuosaaren keskustassa. Koulut: Merilahden peruskoulu kahdessa yksikössä, Vuoniityn peruskoulu, Vuosaaren lukio n. 1,5km. Päiväkoti: Päiväkodit Rastila 1,1km Päiväkoti Merirasti 200mDaghemmet Strandboden 450m.
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Tämän vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
74 458,67 €
Neliöhinta
2 343,75 € / m²
Velkaosuus
541,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
177,10 € / kk
Pääomavastike
9,66 € / kk
Erityisvastike
66,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
253,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Autokatospaikka 10,00 €/kk- 20,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yhdestä kahteen (1-2) ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus muuttaman pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa, mikäli mahdollinen korkomuutos sitä edellyttäisi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Fokkatori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Petri Ruohonen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 20mMetropysäkki 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 63 700,47 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, paviljonki, hissi
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, uusi. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu.