179 000 €24 m²

Hämeentie 92 D, Vallila, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
96 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee historiallisessa Asunto Oy Eurassa, joka on rakennettu vuonna 1928. Sijainti Vallilan kaupunginosassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä sekä bussipysäkit että raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee liikkumisesta Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin vaivatonta.

Asunto on kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. 24 neliömetrin kokoinen asunto on hyväkuntoinen ja siinä on kauniit, korkeat huoneet, jotka luovat tilasta avaran ja valoisan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja katon uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytettävissä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, ja taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön Helsingin sydämessä!

Yhteydenotot ja lisätiedot: Ranya El Ghaoui-ten Oever 0503240011 ranya.ghaoui@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 92 D, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80499860
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 941 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet (10v paristolla) 2026-2027: Sisäpihan asfaltoidun pihakannen kuntotutkimus. 2028: Rappukäytävien kunnostuksen suunnittelu. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024: Katon maalaus. 2022: Lämmönjakokeskus uusittu ja lämmitys tasapainotettu. 2022: Lämmönjakokeskuksen yhteydessä uusittu myös: siirtimet, lämmitysjärjestelmän putkistot, pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet ja paisunta- ja varolaitteet. 2022: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattoremontti. 2022: Kattoremontin yhteydessä uusittu myös vesikattovarusteet: räystäskourut ja syöksytorvet, kulkusillat, lape-ja kattotikkaat, lumiesteet, pollarit, suojakaiteet, varusteet, kattoikkunat ja -luukut. 2021: Ikkunat uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä. 2021: Katto uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä. 2021: Rappaus uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä. 2021: Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu julkisivusaneerauksen yhteydessä. 2018: Julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus. 2017: Taloyhtiölaajakaista otetttu käyttöön, perusnopeus 10/10M. 2016-2017: Uusittu A, B, C ja D -rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät. 2016: Uusittu puuikkunat. 2015: Ilmanvaihtohormit korjattu ja osittain sukitettu. Huoneistojen raitisilmaventtiilit asennettu. Kellarin ilmanvaihtoa parannettu. Teräsverkkokomerot asennettu kellariin ja vinttiin. Kellari kunnostettu ja salaojitettu. 2015: Sähkösaneeraus, jossa uusittu sähköpääkeskus, sähkön jakokeskukset, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kiinteistön kaapelointi, sisävalaistus, turvavalaistusjärjestelmät, sähkönousut, aluevalaistus, ulkopistorasiat, johtotiet, LVI-laitteiden kaapeloinnit, pistorasiat, saunat, kiinteistöjen kojeet ja laitteet 2015: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. 2009: Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 1997: Piha-asfaltti uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho , 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
150 462,64 €
Neliöhinta
7 458,33 € / m²
Velkaosuus
28 537,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
96 € / kk
Pääomavastike
153,60 € / kk
Korjausvastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 16.80€/viikkovuoro, 8,40€/ joka toinen viikko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eura
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
80
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 941 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Tiia Hytönen, tiia@10p.fi, 0207181890
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.