275 000 €49 m²

Hämeentie 78, Vallila, Helsinki2h + k + kph

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
166,32 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa uusittu kaksio Helsinki Vallilla

Myydään kaksio Helsingin Vallilan sydämestä loistavalla sijainnilla. Asunnossa on äskettäin uusittu kaikki pinnat (seinät, katot ja lattiat) sekä keittiö. Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa (1. asuinkerros, ei maantasalla).

Asunto on heti muuttovalmis. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä käytännölliseksi kokonaisuudeksi, jossa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Keittiössä on uusittu sekä kalusteet että kodinkoneet.

Talon kattokerroksessa on upeat saunatilat, jotka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on tilava pyöräkellari, autoille oma parkkihalli sekä pihalla runsaasti pysäköintitilaa. Lapsille löytyy oma leikkipiha. Siistissä pesutuvassa on kaikki tarpeellinen. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla on peruskorjattu perusteellisesti. Talossa on hissi.

Sijainti on erinomainen – kaikki Vallilan kattavat palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti joka suuntaan raitiovaunulla, bussilla, metrolla, pyörällä tai omalla autolla.

Tiedustelut: Viljo Laitinen / viljo.laitinen@lalkv.fi 0407221822

La! LKV - Jokaisella on oikeus hyvään kiinteistövälitykseen!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 78, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
24451373
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 285 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki pinnat uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Astianpesukone, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, kellarivarasto, kylmiö
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Julkisivuremontti
2022
Putkiremontti
2017
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 4.6.2025 päätettiin käynnistää pihakannen toteutussuunnitteluja kilpailutusvaihe. Kustannusarvio n. 40 000 €. Kilpailutusvaihe rahoitetaan hoitokassasta, ei rahoituslainaa eikä kuluja asukkaille. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Autohallin kansirakenteiden kunnostuksen suunnittelu 2025, korjaustyöt 2026-2027. - Pihan asfaltoinnin uusiminen autohallin kansirakenteiden korjauksen yhteydessä. - Saunan vilpoloiden (parvekkeiden) kunnostus. - Tutkitaan mahdollisuus laajentaa aurinkopaneeleita lisää sekä rakentaa viherkatto liikesiiven katolle. - Lisävarastojen (verkkokomeroiden) rakentaminen. - Tutkitaan mahdollisuutta hyödyntää maalämpöä yhtiön tontilla. - Tutkitaan mahdollisuus laajentaa aurinkovoimalaa sekä rakentaa sähköautojen latausjärjestelmä. - Kevyt kuntoarvio tarkastelujakson loppupuolella.
Tehdyt remontit
2025 Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus. 2024 Julkisivun ja muraalin maalaus Vallilan ala-asteen vastaiselle seinälle. 2023 Kellarin vesivahinkokorjaus ja katualueen spriklersyöttölaitteen korjaus. 2022 Julkisivujen korjausrappaus. 2020 Liiketilojen ikkunat (lämpölasit) karmeineen ja ovet uusittu, puiset ovet kunnstettu ja porrashuoneiden ovet uusittu. 2019 Aurinkovoimalan asennus (kiinteistön sähkön tuottoon). 2017 Linjasaneerauksen toteutus; lämpökeskuslaitteet uusittu; lämmöntalteenotto (LTO) asennettu; kylpyhuoneet (51 kpl) vesieristetty, laatoitettu ja uusittu kalusteet; vesijohdot uusittu pinta-asennuksena; huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit asennettu; viemärit sukitettu; sähkötyöt ja varoketaulut uusittu (ei huoneistojen sisäasennuksia); tietoliikenneyhteydet uusittu (cat-kaapelointi, antenniverkko). 2016 Lukituksen ajanmukaistaminen (Iloq-järjestelmä). 2015 Autohallin oven uusiminen nosto-oveksi. 2014 Pohjavesipumppaamon uusiminen pihalle. 2013 Autohallin sprinklerilaitteiston uusiminen. 2008 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2007 Julkisivusaneeraus- ja ikkunoiden uusiminen. 2002 Vesikatto uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Huoneistossa ilmainen DNA 10M nettiyhteys sekä saatavilla edullisia nopeampia nettiyhteyksiä DNA:n kautta. Vaatii oman modeemin.

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
247 832,40 €
Neliöhinta
5 612,24 € / m²
Velkaosuus
27 167,60 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Liikehuoneistot 4, asuntoja 1.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,32 € / kk
Pääomavastike
201,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko: vesi kulutuksen mukaan 20€/kk/hlö on vesiennakkomaksu ja se tasataan kulutusta vastaavaksi.
Saunamaksu
15€
Muut kustannukset
Pesutupa 5 €/kk. Saunamaksu 15 €/kk. Autopaikkavuokrat: Autohalli 40 €/kk, Autopaikka kylmä 24,50 €/kk, Autopaikka sähkö 31 €/kk. Sähkölatauspaikka 15 €/kk. Moottoripyöräpaikka 22,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Säästöpäivä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 278 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 285 m²
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Pyörävarasto
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinev., kylmävarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti