195 000 €32,5 m²

Siilikuja 1 A, Siilitie, Helsinki2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
271,38 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siilitie
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja uudenveroinen kaksio – valo, avaruus ja moderni mukavuus kohtaavat!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja uudenveroiseen kotiin – asuntoon, jossa yhdistyvät moderni design, toimiva pohjaratkaisu ja ihastuttava valoisuus. Tämä on koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.

Asunnon avara pohjaratkaisu tekee vaikutuksen heti: moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti ja jossa on ilo viettää aikaa. Vaaleat sävyt, skandinaavinen ilme ja suuret ikkunapinnat luovat raikkaan ja ajattoman tunnelman, jossa tila tuntuu neliöitään suuremmalta.

Lasitettu, reilun kokoinen parveke toimii kodin jatkeena ja tarjoaa täydellisen paikan niin aamukahville kuin rauhallisiin iltahetkiin. Se tuo asumiseen lisää tilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia, huolettoman asumisen aikakautta. Hyvin hoidettu kokonaisuus, viihtyisä piha-alue ja laadukas toteutus tekevät tästä turvallisen ja pitkäikäisen valinnan.

Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, ja kulkeminen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa. Tässä yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja rauhallinen ympäristö.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä modernilta asumiselta voi toivoa – valoa, toimivuutta ja huoletonta laatua. Tällaiset kodit löytävät uuden omistajansa nopeasti – tämä kannattaa tulla näkemään ajoissa.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Siilikuja 1 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Siilitie
Kohdenumero
20277673
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
2 514 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim. kuukausi kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2026-2030): 2025-2026 Huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja mahdollinen säätö 2027 Sadevesijärjestelmän ja viemärin kuvaus 2027-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029 Rakennuttajan 10-vuotisvastuu tarkastuksien valmistelut
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2025 Leikkialueen vuositarkastus Porrashuoneen 4. kerroksen seinän huoltomaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
6 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
271,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Saunavuoro 5 €/ h 1.7.2026 alkaen - Vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa helmikuussa. Huolto lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Veden hinnat vesitasauslaskutuksessa: Lämmin vesi: 12,44 € / m3, kylmävesi: 4,40 € / m3. - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike Luovutusrajoitus: YJ16§ Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hertta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 22.1.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 514 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: K. Fogelberg Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, p. 010 339 0533 ja asiakaspalvelu@fluxio.fi. Isännöitsijä Pasi Puustinen.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
120749.76 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto. Huoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja ullakkokerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Yhtiö on päättänyt kevään 2025 yhtiökokouksessa hakea parvekkeille ja terasseille tupakointilain mukaista tupakointikieltoa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.