197 000 €73,5 m²

Anianpellontie 4 A, Ylä-Malmi, Helsinki3h, k, kph, sauna, parveke

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
514,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoa, rauhaa ja valmiiksi tehtyjä valintoja – tervetuloa Ylä-Malmiin!

Tässä kodissa on ihana, heti ovella vastaanottava tunnelma. Ylimmän kerroksen valoisa kolmio hurmaa avaruudellaan ja rauhallisuudellaan.

Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle itäparvekkeelle, jossa aamut alkavat pehmeässä valossa kahvikupin äärellä. Ylimmän kerroksen sijainti tuo oman rauhansa ja avarat näkymät ympärille.

Vaaleasävyinen keittiö on uudistettu tyylikkäästi, ja kodinkoneet sekä työtasot päivitetty vielä myöhemmin – kokonaisuus on kaunis ja toimiva. Vuonna 2025 remontoitu kylpyhuone sekä uudistettu sauna kruunaavat tämän kodin viihtyisyyden

Sijainti on arjen kannalta täydellinen: Malmin kattavat palvelut, juna-asema, bussiyhteydet, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen.

Tämä koti on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Anianpellontie 4 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
80501886
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 337 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (beko), liesi (Electrolux), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin (savo, aktiivihiili). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Nettikeittiön valmistama , vuonna 2016 asennettu keittiö on vaaleasävyinen. Kodinkoneet ja tamminen työtaso on vaihdettu 2018. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön lattia on vinyyliä, ruokailutilan valkolakattu pyökkiparketti, Seinät on maalattu ja välitila on kaakelia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain (Sentakia) ja pesukone (beko). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu vuonna 2025.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tehdyt remontit
2009 Julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen, vesikatto, jäteaseman maalauskunnostus 2011 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus (Raksystems) 2012 huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Sento) 2014 Seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus 2018 Parvekkeiden maalauskorjaus 2020 Kadunpuolen ja pihan vihertyöt 2022 Kadunpuolen aitojen uusiminen 2024 Kolme märkätilan peruskorjaus (raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan), pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallisessa saunassa seinäpaneelit on tervaleppää ja lauteet haapaa, lämpöä saunaan tuo Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0204-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
2 680,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
514,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Anianpelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä 3. Taloyhtiön lisätiedot: Vakuutukset Kiinteistön täysarvovakuutus, asukkaiden ryhmätapaturmavakuutus. Yhtiön maksuvalmius on tilikauden 2024 aikana ollut hyvä. Taloyhtiön kiinnitykset: 223 236 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisa Oy, Antti Kovanen, 0451385313
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 Malmin sairaala-alueelle suunnitellaan laajennusta ja uutta sairaalarakennusta, jonka myötä alueen palvelut ja liikennejärjestelyt kehittyvät entistä toimivammiksi. Tavoitteena on moderni, viihtyisä ja parantumista tukeva ympäristö, mikä lisää alueen vetovoimaa ja elinvoimaisuutta tulevaisuudessa. Lisätietoja: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/malmin-uusi-sairaala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Oy on suorittanut parvekkeiden betonipintojen kuntotutkimuksen 2011 Raksystems Oy on suorittanut toukokuussa 2023 märkätilojen kuntokartoituksen. Piconte Oy on suorittanut viemärikuvaukset joulukuussa 2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
19 202,98 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhotila
Muut tilat
Eteisessä on Inarian peililiukuovikaapisto, lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Valkolakattu pyökki parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapisto, toisessa kaapisto on liukovellinen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.