189 800 €41 m²

Sturenkatu 37-41 G, Vallila, Helsinki2h, avokeittiö, kph

Velaton hinta
189 800 €
Hoitovastike
237,80 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

HETI vapaa läpitalon huoneisto 2/4 kerroksessa hyvässä yhtiössä. - huoneisto remontoitu v. 2015 - yhtiössä tehty kattavasti remontteja - linjasaneeraus juuri valmistunut tämän asunnon osalta. Remontista tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on maksimissaan 46750,25 euroa. - upea iso sisäpiha - yhtiöllä hyvät vuokratuotot - ei hissiä

Sovi oma esittelyaikasi!

Hanna Koponen YKV, LKV 040 680 7776 hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 37-41 G, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80498712
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
3 944 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen
olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, peilikaappi ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: wc kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntokohtainen kellarikomero. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Näkymät
Näkymä Sturenkadulle sekä kauniille sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028): - Kuntoarvion päivittäminen lvis-saneerauksen jälkeen - Porttien korjaukset 2026- Maalämmön selvittäminen - Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen - Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
1977 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus 1979 Helsinki Television verkostoon liittyminen 1980 Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus 1985 Porrashuoneiden maalaus 1988 Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pääosin erissä 1988 Kahden saunan rakentaminen 1993 Kaasuverkoston kunnostus 1995 Lämmönjakolaitteet ja patteriventtiileiden uusiminen 1999 Ikkunoiden uusiminen 1999 Ilmanvaihtoventtiileiden uusimiset 2004-2005 Korttelipihan kunnostustyöt 2007 Vesikaton maalaus / pihan puoli 2009 Vesikaton maalaus / kadun puoli 2009 Kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus 2009 Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmien pellitysten kunnostus 2009 Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinnat 2010 Vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta) 2010 - 2011 Porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tietoliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin. 2011 Porrashuoneiden maalaus 2013 - 2014 Kellarin LVIS-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta. 2015 - 2016 Vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia 2017 Lasten leikkipaikan uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2018 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään 2019 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto liikehuoneistoissa 2021 Nuohoustasojen asennus 2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2023 Julkisivujen käsittely kivijalan /1krs:n korkeudelta Naturacoat SC20 nk anti-graffitiaineella 2023 Rännien ja kourujen puhdistus sekä korjaukset tarvittavin osin 2023 LVIS-peruskorjaushankkeen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus 2024 Saunan ilmanvaihtokoneen uusinta 2024 Katon nuohoustasojen täydennys 2024-2026 LVIS-saneeraus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus REDI 2,5 km
Paikallistiedot: Palvelut ja ravintolat lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-22-553-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
189 800 €
Myyntihinta
180 172,96 €
Neliöhinta
4 629,27 € / m²
Velkaosuus
9 627,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,80 € / kk
Pääomavastike
131,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Helsingin Nelikulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 870 956 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
138
Liiketilojen pinta-ala
880,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, isannointi@fallenius.fi, 0503218503
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Upea iso sisäpiha: jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
186 490,30 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vapautuneet autotallit jaetaan arvonnalla. Arvonnasta tiedotetaan rapputiedotteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 5 kpl autotalleja. Vapautuneet autotallit jaetaan arvonnalla. Arvonnasta tiedotetaan rapputiedotteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi varasto), pesutupa, kuivaushuone (kolme kuivaushuonetta), urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.