Myytävät asunnot Helsinki Kontula Kaarikuja 1 D, 00940 Helsinki

120 000 €52 m²

Kaarikuja 1 D, Kontula, Helsinki2h + k + kh + las. parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 120 000 €

Hoitovastike: 318 € / kk

Asuinpinta-ala: 52 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kontula

Kaupunki: Helsinki

Valoisa kaksio vehreällä sijainnilla, oma rauha ja toimiva arki

Kaarikuja tarjoaa kodin, jossa valo ja rauhallinen ympäristö nousevat heti esiin. 52 m2 kaksio toimii arjessa hyvin ja tilat on helppo sisustaa oman näköiseksi.

Olohuone on asunnon sydän. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon luonnonvaloa ja näkymä avautuu puistomaisiin maisemiin. Lasitettu parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä puistomaisiin maisemiin. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja tarjoaa tilaa niin parisängylle kuin säilytykselle. Ikkunasta tulee runsaasti luonnonvaloa ja näkymä jatkuu vehreänä. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ruokapöytä ikkunan ääreen, mikä tekee arjen ruokailuista sujuvia.

Taloyhtiö tuo arkeen lisämukavuutta. Käytössä on pesutupa, varastotilat sekä uima-allas, jossa voi rentoutua ilman että lähtee kotoa kauemmas.

Sijainti yhdistää rauhan ja toimivuuden. Lähellä on ulkoilureittejä ja luontoa, mutta myös arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Myyntihinta 120 000 €

Perustiedot

Sijainti: Kaarikuja 1 D, 00940 Helsinki
Kaupunginosa: Kontula
Kohdenumero: 80490455
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 5 664 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h + k + kh + las. parv.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2029: -Lisärakentamishankkeen selvitys 2025 Ylimääräisen 10.12.2022 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. -Sähköautojen latauspisteiden hankkiminen parkkihallin alakertaan (3,6 kW/ap), -Jätepisteiden kunnostus -Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 138 kpl -A-talon pohjaviemäreiden korjaus saunaosaston kohdalla -Aidan rakennus sisääntuloväylän viereen. -Takkahormien nuohous, 6 kpl -Leikkipaikan turvatarkastus -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 318 kpl -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -Saunaosastojen ovien uusiminen, Kunnossapito-ohjelma vuosille 2030-2034: -Lukituksen uusimisen ja Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Tehdyt remontit: -Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2023 ja kaukolämmöstä luopuminen -Molempien rakennusten vesikatteen uusiminen 2020 -Linjasaneeraus 2019 - 2020 -Lukituksen uusiminen 2019 -Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 - 2019 -Kaukolämpölaitteiden uusinta 2012 -Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja IV-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainotus 2008 -Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007 -Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2001 -Julkisivuelementtien saumaus 2000 -Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys 1999 -Piha-aitojen uusinta 1999 -Autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3) 1999 Taloyhtiössä tehty vuosien mittaan kattavasti perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä, tarkka listaus saatavilla pyynnöstä.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 0091-0047-0022-0001
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta: 120 000 €
Myyntihinta: 86 378,88 €
Neliöhinta: 2 307,69 € / m²
Velkaosuus: 33 621,12 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 318 € / kk
Pääomavastike: 265 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 583 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset: 25 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarikuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna Mankeli Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Uima-allas Kylmäsäilytystilat Kellarikomerot Pesutupa. Taloyhtiön lisätiedot: Etsii Rakka Asunnot Oy:n tilalle uutta kumppania lisärakentamishankkeeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 502 705 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 102
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1967
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 664 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle, aki.hahle@kontulanhuolto.fi, 09-3424-200
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 48 783 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tonttivuokra tulee noisemaan merkittävästi 1.1.2026 alkaen ja tällä tulee olemaan vaikutusta hoitovastikkeeseen. Tonttivuokra nousee sopimuksen mukaisesti portaittan seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta tonttivuokra tulee olemaan yhteensä 95 567,38 euroa.
Maanvuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 25€/kk
Yhteiset tilat: Mankeli, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kivi
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontula, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

120 000 €52 m²

Kaarikuja 1 D, Kontula, Helsinki2h + k + kh + las. parv.

Valoisa kaksio vehreällä sijainnilla, oma rauha ja toimiva arki

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontula, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

120 000 €●52 m²

Kaarikuja 1 D, Kontula, Helsinki●2h + k + kh + las. parv.

Valoisa kaksio vehreällä sijainnilla, oma rauha ja toimiva arki

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontula, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

120 000 €52 m²

Kaarikuja 1 D, Kontula, Helsinki2h + k + kh + las. parv.