438 000 €79,4 m²

Vesannontie 7 B, Vallila, Helsinki5h+k+kph+wc

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
680 € / kk
Asuinpinta-ala
79,4 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla on alueelle poikkeuksellinen kokonaisuus – neljän makuuhuoneen perheasunto Vallilassa.

Tämä tyylikkäästi remontoitu koti henkii Vallilan rouheaa urbaania tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen.

Tässä asunnossa, arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, johon mahtuu helposti myös suurempi ruokapöytä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat isommallekin perheelle, etätyöhön tai vierashuoneiksi – mahdollisuuksia riittää elämäntilanteen mukaan.

Arjen sujuvuutta tukevat kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Lisäksi säilytystilaa löytyy runsaasti vintiltä ja kellarista, ja yhtiö tarjoaa myös vuokrattavia lisävarastoja.

Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Asukkaiden käytössä ovat myös viihtyisät saunatilat sekä pesutupa.

Vallila hurmaa persoonallisilla kivijalkaliikkeillään, viihtyisillä kahviloillaan ja eloisalla kaupunkikulttuurillaan. Arki on vaivatonta – kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan sekä muihin kaupunginosiin liikut sujuvasti hyvien yhteyksien ansiosta. Tämä on harvinainen mahdollisuus yhdistää tilava perheasuminen ja Vallilan ainutlaatuinen tunnelma – tule ja ihastu!

Tiedustelut Ville Rantanen - 045-118 6225; ville.rantanen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Vesannontie 7 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20952206
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
79,4 m²
Tontin pinta-ala
1 187 m²
Kokonaispinta-ala
79,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu v. 2020, makuuhuoneita on tehty lisää ja seiniä kaadettu. Arkkitehti piirustukset löytyvät.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen, porrashuoneiden ja vesikaton maalaus 1996 Koodilukkojen asennus 1998 Kellarikäytävän maalaus 2000 Pihan korjaus 2002 Putkien kuntotutkimus 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Asuntojen ja yleistilojen lukitus 2009 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus ja remontti 2010 Sähkönousujen uusiminen 2010 Patteriventtiilien vaihto ja säätö 2011 Pihan viemärin saattolämmitys 2013 Uusittiin 5 huoneistoparvekkeen ovea 2014 Econor-lämpövahdin hankinta 2014 Parvekkeiden kunnostus 2016–2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2019 Vesikaton kuntokartoitus 2020 Katon huolto- ja korjaus 2020 Vesivahingon korjaus B15 ja B18 2023 Katujulkisivun perusparannus maalaus 2022 Ikkunoiden korjausmaalaus, osittainen perusparannus 2022 Kadunpuoleiset etuovet uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella useista kauppoja Alepa 500m, K-Market n. 450 m, S-Market 800 m ja Lidl noin 700 m. Koulut: Vallilan peruskoulu. 1-3 luokka-asteet naapurissa, Nilsiänkatu 3. Yläkoulu Aleksis Kiven peruskoulu n. 700 m. Ruotsinkielinen ala-aste Åshöjdens grundskola, Sturenkatu 2. Yläaste Kottby grundskola. Päiväkoti: Alueella useista. Lisätietoa palveluista: Useita suosittuja ravintoloita ja kahviloita alueella. Vallillan kirjasto n. 650 m.
Lisätiedot
Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Mäkelänkadun peruskorjaus - Mäkelänkatu peruskorjataan noin 1,3 kilometrin osuudelta Kumpulantien ja Hämeentien välillä. Urakassa uusitaan kunnallistekniikkaa, kadun rakenteita ja huonokuntoisia katupuita sekä parannetaan kadun liikennejärjestelyitä. Lopputuloksena on entistä turvallisempi ja viihtyisämpi katu, jossa on tilaa kaikille kulkumuodoille. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kiertotalouden kirjokortteli - Korttelia 697 kehitetään kiertotaloutta hyödyntävän uudisrakentamisen kautta. Korttelin korotusosiin sekä Elimäenkadun ja Telekadun kulmassa sijaitsevan rakennuksen paikalle suunnitellaan asumista. Alustavissa suunnitelmaluonnoksissa korkeimmat rakennukset olisivat 8-15 -kerroksisia. Ensimmäisessä kerroksessa on kadulle avautuvaa liiketilaa ja maan alla pysäköintikellari. Muut rakennukset säilyvät toimitilakäytössä. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
438 000 €
Neliöhinta
5 516,37 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
680 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
680 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike 1.7.2026 lähtien 640 €

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 85,00 €/kk, vuokra varasto 23,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Vesannontie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 187 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b 00500 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Marita Vättö 010 7556526 Bulevardi 3, 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09-310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 100 m. ja ratikka n. 200 m.
Kuntotutkimus
Korjaustarvesuunnitelma 2015 on käsitelty yhtiökokouksessa 25.6.2015.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.12.2060
Tontin vuokra
19901.09 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Osakas vastaa huoneiston sisäpuolisesta sähkö-ja tiedonsiirtojärjestelmien kunnossapidosta.