249 000 €49 m²

Hämeentie 95 C, Hermanni / Vallila, Helsinki2h,avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
284,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni / Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu läpitalon kaksio Hermannissa

Hämeentie 95:ssä sijaitseva valoisa läpitalon kaksio yhdistää 50-luvun tunnelman ja modernin remontin. 49 m²:n asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Asunto on remontoitu kattavasti vuosina 2022–2023. Moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla avautuu luontevasti olohuoneeseen, joka on avara ja muuntautuu moneen käyttötarpeeseen. Remontissa on onnistuneesti yhdistetty modernit materiaalit ja talon alkuperäiset yksityiskohdat, kuten kauniit kaapinovet sekä leveät, näyttävät ikkunalaudat, jotka tuovat kotiin persoonallista 50-luvun henkeä. Makuuhuone sijoittuu rauhalliselle puolelle, ja säilytystilaa on reilusti kahdessa vaatekomerossa sekä vaatekaapeissa.

Lasitettu ja suojaisa parveke toimii lisätilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontoitu, Rakennusta on peruskorjattu suunnitelmallisesti; viimeisimpänä hissien peruskorjaus vuonna 2025.

Sijainti Hämeentien varrella tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Vallilan ja Hermannin elävä kaupunkikulttuuri, kahvilat ja ravintolat ovat aivan lähellä ja keskustaan pääsee nopeasti.

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 95 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni / Vallila
Kohdenumero
80492773
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 835 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelutyö Liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien suunnittelutyö Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Liikehuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Hissien peruskorjaus 2023 Teräsovien huoltomaalaus, julkisivu puolen asfaltin korjaaminen 2021 Piha-asfaltin uusinta 2020 Salaojien tarkastus saunan pukuhuoneen osalta 2018 Rappukäytävien maalaus ja kunnostus, kellarikäytävien maalaus, linjasulkuventtiilien uusiminen, lämpökeskuksen uusiminen, Vesi- ja viemäriputkistojen sekä laitteiden uusiminen, LVIS-saneeraus, Ilmastointikanavien korjaus, sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen, pesutupakoneiden ja laiteiden uusiminen 2013 - 2014 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2012 Lukituksen uusinta 2009 Muurikivien rakentaminen kadulle 2005 Vesikaton uusiminen tiilikatto 2002 Patteriventtiilien,sulkutulpat ja säätötulppien uusiminen 2000 Julkisivujen eristerappus 1993 Asunnon ikkunoihin asennettu etuikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
244 713,51 €
Neliöhinta
5 081,63 € / m²
Velkaosuus
4 286,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,20 € / kk
Pääomavastike
44,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Hämeentie 95
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 633 425,52 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
519,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 835 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti, Timo Hätönen, info@kallionisannointi.fi, 0403477007
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
105 161,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti