318 000 €44,5 m²

Teollisuuskatu 30 A, Konepaja, Helsinki2h+kt+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
244,75 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Ilmeikäs parvekkeellinen kaksio Konepajan ytimessä - oma tontti ja rauhallinen sijainti

TYYLIKÄS KAUPUNKIKOTI JA YKSILÖLLISET TILARATKAISUT - ISO LASITETTU PARVEKE.

Tämä hyväkuntoinen, kaunis koti hurmaa persoonallisella pohjaratkaisullaan. Koti on valoisa, viihtyisä ja kaunis. Se on hyvin suunniteltu ja neliöt ovat juuri oikeissa kohdissa!

Puustellin keittiökaapistot ovat laadukkaat ja tyylikkään tummat. Tasokkaat Siemensin kodinkoneet on integroitu: kalusteuuni, keraaminen induktiokeittotaso sekä kalustepintaiset kylmälaitteet ja astianpesukone.

Lattiat ovat kaunista tammiparkettia, joka on juuri hiottu ja uudelleen lakattu. Viehättävä olohuone/keittiötila avautuu isolle lasitetulle parvekkeelle (n. 10m2). Parvekkeen ylälasit ovat avattavia, vehreä näkymä (lounas) avautuu Konepajan sydämeen: puistoon ja Konepajanraitille.

Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja myös työpöydälle löytyy luonteva paikka ikkunan ääreltä. Makuuhuoneen ikkuna on kohti omaa parveketta. Kylpyhuone on tyylikäs ja tilaa löytyy hyvin myös pyykkihuollolle. Lattiassa on mukavuuslattialämmitys.

ASUNTO OY HELSINGIN VALTER – PIENI JA RAUHALLINEN TALOYHTIÖ KONEPAJAN SYDÄMESSÄ Moderni As Oy Valter sijaitsee historiallisen Konepajan sisäpuolella rajautuen Konepajanraittiin. Rauhallisessa, viisikerroksisessa ja yksiportaisessa hissitalossa on 40 kaunista ja toimivaa kaupunkikotia. Sijainti on loistava: erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, mutta rauhallisella sisäpihalla miellyttävin näkymin! Taloyhtiön kellarikerroksessa on pienpesula, kuivaushuone sekä ulkoiluväline-, pyörä ja lastenvaunuvarasto. Viereisen As Oy Emilin tiloissa on yhteiskäyttöiset sauna- sekä kerhotilat.

OMA TONTTI Tämän kodin tonttiosuus on lunastettu omaksi eikä huoneistolle tule tonttivastikkeita maksettavaksi.

UNIIKKI KULTTUURIYMPÄRISTÖ KONEPAJA Konepajan alueella viihdytään!

Museovirasto on arvioinut Konepajan teollisuushistoriallisen alueen yhdeksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Alueen suunnittelun yhtenä lähtökohtana on ollut vuoropuhelun luominen historian ja nykyhetken välille. Alueen valmistuttua Konepajan sydän on sen satavuotiaat tiilirakennukset ja viihtyisät aukiot. Valtasuonena sykkii Konepajanraitti: kevyen liikenteen promenadi, joka kulkee Pasilasta lähes Sturenkadulle asti.

Satavuotias rouhea Konepaja on korkeatasoinen kokonaisuus kantakaupungissa, ysiratikan reitillä. Konepaja on inspiroiva yhdistelmä uutta urbaania arkkitehtuuria ja vanhoja teollisuusrakennuksia. Alue sijaitsee kantakaupungissa Pasilan, Alppilan ja Vallilan rajalla. Monipuolinen kauppakeskus Tripla ja Pasilan juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa pyörällä, ratikalla, metrolla ja bussilla. Kilometrin säteellä ovat muun muassa Töölönlahti, Kaupunginteatteri, Messukeskus ja Uimastadion. Monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kaikki mukavasti lyhyen kävelymatkan päässä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 30 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
80491368
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneiston hallinta siirtyy kaupan yhteydessä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (induktio), erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone ja erillinen huoneistovarasto.
Näkymät
rauhalliselle ja vehreälle Konepajanraitille ja Konepajanpuistoon
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus (Kust. arvio 8000 €) 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio: Sisältää märkätilakartoitukset (Kust. arvio 14000 €) 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus (Kust. arvio 1000 €) 2028 Energiatodistuksen uusiminen: Vanhenee 3.4.28 (Kust. arvio 1000 €) 2033 Hissin kuntoarvio (Kust. arvio 1000 €)
Tehdyt remontit
2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2019 Vuositarkastus 2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kylmäkoneiden huollot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-22-401-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100M , Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
7 146,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valter
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikerroksessa on asuntojen irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pienpesula ja kuivaushuone, siivouskomero, sähköpääkeskustila, lämmönjakohuone ja teletila. Yhteiskäyttöiset sauna ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Emilin tiloissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 668 088,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 204 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09-530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus RASITTEET kts toimintakertomuksesta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.06.2066
Tontin kuvaus
Tämä huoneisto on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä lukuun ottamatta yhtä liikuntarajoitteisille varattua paikkaa, joka on yhtiön hallinnassa. Osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin.
Yhteiset tilat
Pienpesula, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.