309 000 €46,5 m²

Karstulantie 4 as, Vallila, Helsinki2h, k, kph/s, parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 13
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni kaksio suositusta Vallilasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen, laadukkaaseen kotiin hissitalon 5. kerroksessa. Asunto tarjoaa huoletonta ja modernia asumista erinomaisella sijainnilla.

Tilava olohuone hurmaa suurilla, kahteen suuntaan avautuvilla ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneessa ja eteisessä on reilusti kaappitilaa, ja tyylikkäässä keittiössä on laadukkaiden materiaalivalintojen lisäksi runsaasti säilytys- ja laskutilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneeseen on rakennusvaiheessa toteutettu lisä- ja muutostyönä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhotila, pesutupa ja kuivaushuone sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on upea kattoterassi.

Vallila on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat lähellä. Lisäksi läheinen Vallilan Parkki mahdollistaa autopaikan hankinnan.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat modernia, esteetöntä ja helppoa asumista keskeisellä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80488871
Kerros
5 / 13
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kuluessa kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux/itsensä sulattava), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (Swegon), astianpesukone (Electrolux) ja mirkovaraus. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapit: kashmir
Keittiön välitila: helmenvalkoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Seinät: valkoinen laatta
Lattia: ruskea laatta.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Näkymät
Vehreät ja rauhalliset näkymät pihalle ja Karstulantielle.
Tehdyt remontit
2023: Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna tehty rakentamisvaiheessa lisä- ja muutostyönä rakentajan toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: yj. 17 § Tupakointikielto yj. 10 § Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista osakkaalla Rakennusajan muutostyöt: jos rakennusajan yhteydessä on tehty muutostöistä niin niistä vastaa osakas. Vesimittarilukema otettava, kun osakas vaihtuu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
270 392,90 €
Neliöhinta
6 645,16 € / m²
Velkaosuus
38 607,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
465 € / kk
Pääomavastike
181,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
649,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakentamisajan laina: Osuuspankki, päättymispäivä 05.01.2048 Korko 31.12.2024 4,178 % (12 kk euribor + 0,60 %-yksikköä). Taloyhtiön lainan lyhennyspäivät ovat 05.06. ja 05.12. Yhtiön lainalimiitti: Osuuspankki 100 000,00€. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 575 889,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
137 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 893 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Eija Heinonen, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinenlattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
196 736,01 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kadunvarsipysäköinti/asukaspysäköinti. Vallilan Parkki vieressä, josta voi ostaa autopaikan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, kerhotila ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali