129 000 €55 m²

Sallatunturintie 2 D, Mellunmäki, Helsinki2h, k, kph, las. parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvänkokoinen, läpitalon oleva ylimmän kerroksen kaksio linjasaneeratussa taloyhtiössä.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva, ison olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, tilavassa makuuhuoneessa on yhden seinän verran kaapistoja, keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. linjasaneeraus vuonna 2016 ja julkisivu- sekä ikkunaurakka vuonna 2005, eikä suurempia remontteja olekaan lähivuosille tiedossa.

Mellunmäen metroasema on kävelymatkan päässä ja tarvittaessa linja-auto vie sinne ikkunoista vinosti näkyvää Mellunmäentietä pitkin. Luontoon kaipaavalle on tarjolla monipuolisia ulkoilureittejä Mellunmäen pohjois- ja itäreunoilla ja Itäkeskukseenkin pääsee tarvittaessa pyöräteitä pitkin.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80488957
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (pöytämalli) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Asunto on tullut säätiölle testamentilla. Omistaja ei ole asunut asunnossa, eikä ole tietoinen koneiden ja laitteiden kunnosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon, makuuhuone ja keittiö noin kaakkoon, olohuone noin luoteeseen
Tulevat remontit
Pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan, ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan, peruskuntoarvion päivitys 2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen 2027, lukitusjärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen 2028
Tehdyt remontit
Parvekkeiden korjaus, parvekelasit, sokkeleiden maalaus 2024, sadevesipumpun uusinta 2023, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, G ja H rapputasanteiden saneeraus, energiaselvitys, kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus 2021, raja-aidan pystytys 2019, linjasaneeraushanke (perinteisellä menetelmällä sisältäen kylpyhuoneiden korjaukset, sekä sauna- ja pesutilojen kunnostuksen), uusittu lisäksi sähkö- ja tietoliikennetekniikka 2016, Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M 2015, vesikaton huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen 2013, talojen välisten putkien ulkopuolisten viemärien sekä salaojien kunnostusurakka 2010, kattoturvatuotteiden ja vesikourujen saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään 2009, B-talon pohjaviemärin korjaus 2008, G-talon saunaosaston kunnostus 2007, lämmitysjärjestelmän parannusurakka 2006, julkisivu- ja ikkuna-urakka 2005, rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus 2001, sadevesikourujen saneeraus 1999
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin ruokakauppa (Alepa) noin 100 m, K-Supermarket noin 550 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti/Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 662,11 €
Neliöhinta
2 345,45 € / m²
Velkaosuus
5 337,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Pääomavastike
58,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, lämmin 20,00 € / kk, autotallitallit 55,00 € / kk (pieni) ja 75,00 € / kk (iso). Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 3 krt/v, kylmä vesi 3,96 € / m3, lämmin vesi 8,36 € / m3
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunnäätä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 287 546,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Katariina Laitinen, katariina.laitinen@asumapalvelut.fi, 0207792333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Mellunmäentiellä (97, 97V, 560, 812, 818) noin 100 m, Mellunmäen metroasema noin 600 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kerhohuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali