437 000 €82 m²

Teollisuuskatu 3a A, Konepaja, Helsinki3-4h+k+s

Velaton hinta
437 000 €
Hoitovastike
389,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Nopeasti vapautuva tyylikäs, Vanhan Vallilan pihapiirissä sijaitseva moderni koti suositun Konepajan viereltä!

Tervetuloa asumaan huolettomasti vuonna 2012 valmistuneeseen taloyhtiöön, jossa moderni rakennustekniikka ja laadukkaat materiaalit vastaavat nykypäivän vaatimuksia sekä desibeli-ikkunat takaavat hyvin rauhallisen arjen keskeisellä sijainnilla! Tämä toimiva pohjainen koti soveltuu erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee sisustamisesta helppoa ja mukautuu arjen eri tarpeisiin. Halutessasi saat tehtyä yhden makuuhuoneen lisää todella tilavaan olohuoneeseen. Tyylikkäät materiaalivalinnat sekä tilava, lasitettu parveke upeilla näkymällä vanhan Vallilan suuntaan viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden.

Valoisa ja tilava olohuone tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon ja viihtymiseen. Tilava keittiö on ajaton ja käytännöllinen – modernit kodinkoneet sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa tekevät ruoanlaitosta sujuvaa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen. Tyylikäs kylpyhuone tarjoaa tilan pyykinpesukoneelle tai pesutornille, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneiden kaapistoista sekä häkkivarastosta. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman sekä ilmalämpöpumppu pitää kesän helteet kurissa!

Talossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen sekä huolettomaan arjen sujuvuuteen. Hissillä pääset suoraan parkkihalli kerrokseen josta on mahdollisuus ostaa:

-Autopaikka 22 000 € (mahdollisuus asentaa sähköautonlatauslaite) -Autopaikka, jonka yhteydessä tilava varasto sekä sähköautonlatauslaite 30 000 €

Konepaja on trendikäs ja myös lapsiperheiden suosima asuinalue, lähistöltä löydät useita viihtyisiä päiväkoteja, leikkipuistoja, kahviloita ja ravintoloita sekä lukuisia muita palveluita.

Lähistöltä löytyy myös useita harrastusmahdollisuuksia sekä hyvät ulkoilualueet mm. Vallilan siirtolapuutarhaalue, Keskuspuisto ja Alppipuisto. Erittäin hyvät lähikauppapalvelut (alepa/s-market/lidl) sijaitsee aivan vieressä sekä kattavat palvelut löytyvät kauppakeskus Triplasta sekä REDI:stä. Myös julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja junat kuljettavat ympäri pk-seutua.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
80482800
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 449 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 mukaan suunnitteilla mm: Piha: piha-alueen puuosien maalauskunnostus ja korjaukset, katosten maalauskunnostus Julkisivut: julkisivujen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus Yleiset tilat: yhteisten pesu- ja saunatilojen pintakorjaukset ja kiukaan uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu Sähkö- ja tietojärjestelmä: turvavalokeskuksen uusinta, paloilmoitinkeskuksen uusinta, kiinteistöautomatiikan osittainen uusiminen Hissit: normaalia huoltotoimintaa
Tehdyt remontit
2025 autohallin nosto-oven uusiminen, autohallin ajoliuskan kunnostus. 2023 10v. takuutarkastuksessa havaitut julkisivu vaurioiden korjaukset 2022 IV nuohous ja säätä (Cervi Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä ja osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 8§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-22-534-11
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
437 000 €
Myyntihinta
437 000 €
Neliöhinta
5 329,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,50 € / kk
Tontin vuokravastike
282,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2 €/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lieska
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on Telia taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 454 770 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
211,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja kiertoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 449 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V Lähialueen kaavahankkeet: Vallilla, Satamaradankatu 6 (2019-013181) Vallila 697 Kiertotalouden kirjokortteli (2025-004276) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (HEL 2018-010520)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.12.2075
Tontin vuokra
103 789,44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakeomistuksessa. Autopaikat AP1 ja AP25 ovat ensisijaisesti tarkoitetut tieliikennelain invapysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali