Sammatintie 6-8 H, Vallila, Helsinki●1h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+alk.)

Läpitalon kodikas ja tunnelmallinen koti loistosijainnilla!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin selkeästi katutason yläpuolella, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Kaunis lautalattia ja korkea huonekorkeus luovat tilaan avaran ja kodikkaan tunnelman. Uusittu keittiö tarjoaa hyvin tilaa myös ruokapöydälle ja kutsuu viihtymään arjen keskellä. Kompakti ja hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Tilavan olohuoneen yhteydessä sijaitsee suuri alkovi (220 x 210 cm), johon mahtuu mukavasti parisänky. Olohuoneessa on lisäksi runsaasti tilaa sohvaryhmälle sekä ruokapöydälle tai työpisteelle, mikä tekee asunnosta monipuolisen ja toimivan kokonaisuuden.

Asunto myydään vuokrattuna hyvälle vuokralaisella. Vuokra 790 € + 20 € vesimaksu. Irtisanomisaika 6 kk.

Asunto-osakeyhtiö Sammatti on vuonna 1929 omalle tontilleen rakennettu yhtiö, jossa kunnostukset on tehty ajallaan. Taloyhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti vuonna 2018. Yhtiön omistuksessa on neljä asuinhuoneistoa ja liikehuoneistoa, joista noin 100 000 euron tulot vuosittain. Apinalinnaksi kutsutussa yhtiössä on valtava, vehreä ja viihtyisä sisäpiha on kuin oma puisto kaupungin keskellä grillauspaikkoineen. Asukkaiden käytössä on kaksi saunaosastoa ja pesutupaa sekä irtain- ja urheiluvälinevarastot.

Vallila on suosittua asuinaluetta, joka koostuu pääosin kerrostaloista, mutta alueeseen kuuluu myös ihanan viehättävä Puu-Vallila värikkäine taloineen ja sympaattisine pihoineen. Ravintoloiden tarjonta on monipuolista, baarit tarjoavat viihdettä yömyöhään asti ja lukuisat pienet puistot kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.

Kulkuyhteydet ovat hyvät ja ilman omaa autoa pärjää hyvin. Liikkumaan pääsee kätevästi niin polkupyörällä, busseilla kuin raitiovaunuilla mm. keskustaan tai esimerkiksi Pasilaan, jossa Triplan kauppakeskus tarjoaa erinomaiset palvelut. Vallilasta ja lähialueilta löytyy hyvin päiväkoteja ja peruskouluja. Myös Mäkelänrinteen lukio, Taideyliopiston Kuvataideakatemia ja Helsingin tekniikan alan oppilaitos sijaitsevat Vallilassa.

Vallilan rajalla, Kumpulan suuntaan lähdettäessä, on viihtyisä ja vehreä viheralue, josta löytyy mm. Vallilan siirtolapuutarha, Vallilaakson jalkapallokenttä, koirapuisto sekä Kumpulan kasvitieteellinen puutarha. Alueella on monipuolisesti erilaisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien Mäkelänrinteen uintikeskus.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***