123 000 €18,5 m²

Mäkelänkatu 8 B, Vallila, Helsinki1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h ja kk)

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
138,75 € / kk
Asuinpinta-ala
18,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tehokas yksiö suojaisalla sisäpihalla Vallilassa – valmis vuokrasijoitus

Hyvin suunniteltu ja helposti vuokrattava yksiö erinomaisella sijainnilla Vallilassa. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja vuokrattavuutta.

Toimiva pohjaratkaisu, avokeittiö kaappitiloineen sekä laatoitettu kylpyhuone. Taloyhtiössä pesutupa ja asunnon käytössä tilava vinttikomero.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja remontoitu kattavasti: putkiremontti 2014, julkisivut 2018 ja piha 2021 – paljon tehty.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 578 €/kk + vesi 23 €/hlö/kk. AHVL:n mukainen irtisanomisaika.

Vallila on kysytty alue hyvien kulkuyhteyksien, palveluiden ja oppilaitosten ansiosta. Erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet keskustaan ja Pasilaan.

Kulkuyhteydet ovat hyvät ja ilman omaa autoa pärjää hyvin. Liikkumaan pääsee kätevästi niin busseilla kuin raitiovaunuilla mm. keskustaan tai esimerkiksi Pasilaan, jossa Triplan kauppakeskus tarjoaa erinomaiset palvelut. Vallilasta ja lähialueilta löytyy hyvin päiväkoteja ja peruskouluja. Myös Mäkelänrinteen lukio, Taideyliopiston Kuvataideakatemia ja Helsingin tekniikan alan oppilaitos sijaitsevat Vallilassa.

Vallilan rajalla, Kumpulan suuntaan lähdettäessä, on viihtyisä ja vehreä viheralue, josta löytyy mm. Vallilan siirtolapuutarha, Vallilaakson jalkapallokenttä, koirapuisto sekä Kumpulan kasvitieteellinen puutarha. Alueella on monipuolisesti erilaisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien Mäkelänrinteen uintikeskus.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 8 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
10167583
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
18,5 m²
Tontin pinta-ala
634 m²
Kokonaispinta-ala
18,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h ja kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittiötilat: Avokeittiö. Lisätietoja: Keraamiset keittolevyt
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, laatoitettu, peilikaappi, pyyhekuivain, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025 Kattoremontin ja energiaremontin suunnittelu, Palovaroittimien uusinta/ korjaus huoneistoissa, 2026 Katto remontti, Lämmönjakohuoneen uusinta, energiaremontin toteutus
Tehdyt remontit
2023 Jätehuone- ja pihaurakka, 2021 Piharemontti, 2020 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, 2018 Julkisivu-, parveke-, ikkuna- ja porrashuoneiden ovien uusiminen, 2017 Lukitussuunnitelma ja lukkojen sarjoitus, 2014 Pesulan ja saunan rakentaminen, Putkisaneeraus, 2013 Ilmanvaihdon muutos koneelliseksi (poisto), 2006 Sähkökeskukset ja nousukaapelit uusittu, Valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle, Antenniverkon DIGI-kunnostus, 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, Julkisivut kunnostettu, 1989 Vesikatto kunnostettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: lounas
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
88 334,50 €
Neliöhinta
6 648,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
138,75 € / kk
Pääomavastike
351,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 23.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna avainpantti 50,00€/kk, Pesutupamaksu 10,00 €/kk, Pesutupa avainpantti 50,00 €/kk, Saunamaksu: 10,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
634 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
17092,20
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat, maalatut seinät