- Kohdenumero
- 20559588
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 902 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, kt, kph, erillinen wc, parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Näkymät
- Parvekkeen ja olohuoneen näkymät Konepajanpuistikkoon, muut sisäpihalle.
- Tulevat remontit
- 2025 Rakennuttaja YIT Housing Oy:n vastuulle kuuluvat 10v virhevastuukorjaukset
2025 (kustannusarvio 5 500€) Pohjaviemärien ja valurautaisten viemäriosuuksien huuhtelu ja kuvaus
2026-2029 Julkisivunsaumojen uusiminen
2027-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihdon säätö
YHTEISALUEIDEN HOITOKUNNAN ALAISET KORJAUSHANKKEET
2025 Rakennuttaja YIT Housing Oy:n vastuulle kuuluvien autohallin virheiden korjaukset
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu vaihe 1 (tontti 22402 osuus)
2025 Pihavalaistuksen parantaminen, toteutus
2025 Yhteisalueiden PTS-suunnitelman laadinta
2027-2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu vaihe 2 (tontti 22401 osuus)
2027-2029 Taloautomaatiojärjestelmän saneeraus
2029 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2014-2020 YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvia takuukorjauksia
2016 Vuositarkastuksen korjaustarpeiden katselmointi hallituksen toimesta
2017-2020 Vuosikorjausten jälkitarkastus, autohallin osalta kesken
2018 Porraskäytävän sisääntuloaulan huoltomaalaus
YHTEISALUEILLA SUORITETUT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET
Vuonna Toimenpiteet
2024 Yhteispihan valaistuksen parantamisen suunnittelu
2024 Autohallin rakennusvirhetarkastus
2019 Kellarikerroksen aulan huoltomaalaus
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen
2024 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2024 Huoneistojen märkätilakartoitus
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024-2025 Rakennuttaja YIT Housing Oy:n vastuulle kuuluvat 10v virhevastuukorjaukset
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinissä alhaalla laatat/laattarivi muuten lautapaneeli. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhteisomistustiedot
Kortteleita 22401 ja 22402 koskevan 25.9.2020 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy
Helsingin Hjalmar omistaa autohallista 20/348 suuruisen määräosan. Yhteisjärjestelysopimukseen kuuluu osaksi
yhteensä 11 asunto-osakeyhtiötä. Alkuperäisen yhteisjärjestelysopimuksen rekisteröintitunnus 22-0025-15-RAS.
11.1. Lisätietoja kohteesta
Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.Yhtiö omistaa 31.10.2012 allekirjoitetun hallinnonjakosopimuksen perusteella 2398/6950 suuruisen määräosan Helsingin kaupungin 22.kaupunginosan korttelin 22402 tontista numero 4.
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontin 22402/4 omistajayhtiöiden jätehuone sekä kerhohuone on sijoitettu Asunto Oy Helsingin Rafaelin tiloihin.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§)
Yhtiön auto- ja moottoripyöräpaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-
osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka (No 15), joka sijaitsee maanalaisessa autohallissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnon varastokopissa Elfa-hyllyt, jotka kuuluvat kauppaan. Myös parvekkeen komposiittilaatat kuuluvat kauppaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto