360 900 €56,5 m²

Sahanmäenkuja 3 B, Vallila, Helsinki2h+kt+s

Velaton hinta
360 900 €
Hoitovastike
288,15 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Moderni kaksio omalla saunalla Vallilan paraatipaikalla

Tämä avara ja valoa tulviva kaksio sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa yhtiössä rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Vallilassa. Asunnon selkeä ja tehokas pohjaratkaisu tekee siitä erinomaisen kodin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajalle.

Tilava olohuone yhdistyy moderniin keittiöön, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on reilusti tilaa ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu viihtyisälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta näkymät ja yksityisyys on säilytetty harkitulla suunnittelulla.

Asunto Oy Helsingin Felix on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty ajanmukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Yhtiössä on myös pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhotila.

Vallilan alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut aivan käden ulottuvilla – raitiovaunu ja bussit kulkevat vierestä, ja Konepajan sekä Kalasataman palvelut ovat lähellä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi! I’m also happy to help you in English!

Ayala Maimon 0405249600 Helsingin VendoLKV

Perustiedot

Sijainti
Sahanmäenkuja 3 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80460728
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 157 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Tulevat remontit
2025 Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus yhteistyössä Iitan ja Malletin kanssa 2025 Piha-alueen kunnostus 2025 Vesimittareiden huolto tai uusiminen 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Rakennusautomaation uusiminen
Tehdyt remontit
2020 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin 2020 Kaukolämpölaitteiston siirtimen uusiminen 2020 Rakennusautomaatiojärjestelmän CPUn uusiminen 2022 IV-puhdistus 2023 Rakennuttajan tekemät 10-vuotis vastuuseen kuuluvat korjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 15§: Lunastusoikeus koskee auto- ja moottoripyöräpaikkoja silloin kun samassa yhteydessä ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan asuin- tai liikehuoneistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
360 900 €
Myyntihinta
282 766 €
Neliöhinta
6 387,61 € / m²
Velkaosuus
78 134 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,15 € / kk
Pääomavastike
717,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 005,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiössä maksetaan vesimaksuennakkoa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Felix
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 22398 kiinteistöjen omistajien kesken on allekirjoitettu 28.9.2011 yhteisjärjestelysopimus koskien mm. piha-aluetta, ulkoiluvälinevarastoa, irtaimistovarastoja ja väestönsuojaa, kerhotilaa ja pesulaa sekä edellä mainittujen alueiden tai tilojen käyttöön liittyviä vastuita sekä oikeuksia. Sopimuksen mukaisesti korttelin tontinomistajalla numero 2 on oikeus käyttää korttelin tontin numero 1 rakennuksessa sijaitsevaa kerhotilaa, pesulaa ja ulkoiluvälinevarastoa ja korttelin tonttien numero 1, 2, 3 omistajilla on oikeus käyttää tontin numero 2 rakennuksessa sijaitsevaa kerhotilaa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esim. parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 187 950 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermieristys
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Rainio Juha-Pekka, juha-pekka.rainio@braleva.fi, 098013044
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikkoja 2. Autohalli ja moottoripyöräpaikat ovat omina osakkeinaan. Auto- sekä moottoripyöräpaikkojen osakkeiden numerot 31601–31631 omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 23.11.2009 Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 22397 tonttien 1, 2 ja 3 Asunto Oy Helsingin Helgan, Tubizen ja Porterin ja korttelin 22398 tonttien 1 ja 3 Asunto Oy Helsingin Iitan ja Mallettin kanssa. Sopimuksessa osapuolet ovat sopineet mm. Porterin ja Mallettin tonteille sekä Porterin hallinnoimalle katualueelle kahteen tasoon rakennetusta autohallikokonaisuudesta käsittäen kaikki siihen kuuluvat autopaikat, kulkuväylät ja muut alueet sekä niitä palvelevat laitteet, järjestelmät ja varusteet. Sopimuksessa osapuolet ovat sopineet myös autopaikkaoikeuksista, kunnossapidosta, hoidosta, paloilmoitinkeskuksesta, sekä Porterin ja Helsingin kaupungin välillä solmitun maanvuokrasopimuksen mukaisista kustannuksista.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, jätehuone