254 000 €41,5 m²

Sturenkatu 23 B, Vallila, Helsinki2h+avok+kph+varasto

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
269,75 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Rauhaa, tunnelmaa ja vaivattomuutta itäisen kantakaupungin sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät oma rauha, kerrostaloasumisen vaivattomuus ja tunnelmallinen miljöö. Tässä valoisassa ja viihtyisässä kaksiossa nautit harvinaisesta hiljaisuudesta: oma sisäänkäynti, paksut kiviseinät eikä lainkaan vakituisia seinänaapureita. Asunto avautuu lounaaseen rauhalliselle sisäpihalle, joten kaupunkielämän äänet jäävät ulkopuolelle.

Asunnossa yhdistyvät moderni toimivuus ja vanhan rakennuksen ainutlaatuinen tunnelma. Toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta huomattavasti neliöitään suuremman tuntuisen, ja suuri kylpyhuone tekee pyykkihuollosta miellyttävää ja sujuvaa.

Tekniikka ja mukavuus ovat arjessa mukana: lähes koko asunnossa on käytössä täysin säädettävät Hue-älyvalot, joita voi ohjata helposti seinäpainikkeista tai puhelimella. Runsasta säilytystilaa tarjoaa oma 5 m² varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Hyvin hoidettu ja yhteisöllinen taloyhtiö tarjoaa viihtyisän sisäpihan, jossa on puugrilli, kasvilavat ja mukava oleskelualue asukkaiden yhteiseen käyttöön. Asunto sijaitsee suojellulla ja arvostetulla Puu-Vallilan alueella, joka tunnetaan puutalojen idyllisestä tunnelmasta ja vahvasta yhteisöllisyydestä.

Sijainti tarjoaa arkeen ja vapaa-aikaan kaiken tarvittavan: – Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, liikut sujuvasti niin julkisilla kuin omalla autolla – Kehittyvä Konepajan alue ja Kallion kulttuuri- ja ravintolatarjonta aivan lähellä – Pasilan asema ja kaikki kaupungin päätapahtuma-alueet kävelyetäisyydellä – 24/7-kauppa naapurikorttelissa – Roineenpuiston viheralueet heti vieressä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista keskeisellä sijainnilla – ilman kompromisseja.

Ota yhteyttä yhteydenottolomakkeella ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 23 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
23634537
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
KVIK-avokeittiö.

Keittiön varusteet: astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, jenkkikaappi (Smeg), paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa
Kylpyhuoneen varusteet
Todella tilava kylpyhuone.

Kylpyhuoneen varusteet: suihkuseinä, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, pesukonevalmius, WC, säilytystilaa
Säilytystilat
Asuntoon kuuluu tilava 5 m² varasto oman sisäänkäynnin yhteydessä, jossa on reilusti säilytystilaa esimerkiksi ulkoiluvälineille.
Ominaisuudet
Asunnon ominaisuuksia: hyvä äänieristys, valoisa, ikkunat lounaaseen, säilytystilaa, leveät ikkunalaudat, tilaa pyykeille, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunat lounaaseen
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2025–2030: 2025 Linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus (n. 20 000 €) 2025 Kattolyhdyt (5000) 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026-27 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitystapakartoitus 2027-28 Jätepisteen kattaminen ja lukitus sekä mahdollinen yhden parkkipaikan lisäys 2027-28 Vintin uudistus: lisää säilytystiloja vintille (A ja B -raput) 2028 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2029 IV-nuohous( 5 vuoden välein)
Tehdyt remontit
1985 Vesi- ja viemärityöt 1990 Sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusiminen 1992 Kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi 1993 Vesikaton tervaus 1994 Antenniverkoston kunnostus 1995 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen 1996 Julkisivujen seinäpintojen puhdistus ja maalaus 1999 C-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostus 2004 A- ja B-porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus 2004 Roineentien puoleisen päätyseinän uudelleen rappaus ja maalaus 2007 Julkisivujen rappauksen uusiminen (ei Roineentien päätyseinä) 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Vesikaton pellityksen ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen 2012 A- ja B-porrashuoneiden ja huoneiston C 41 sähkö-, antenni- ja teleasennusten uusiminen 2013 Huoneiston C35a päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus 2013 C-portaan teleasennusten uusiminen 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus 2015 Huoneistojen B 40 ja C 41 kosteusvaurioiden korjaukset 2016 Huoneiston C35b kosteusvaurioiden korjaukset 2016 Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihanpuoli, Virtaintie ja C-portaan pääty), sekä pihan asfaltointi ja jäteaitauksen rakentaminen 2016 Hiekkapiha-alueen istutussuunnitelma ja pääosin sen mukaiset istutus- ja vihertyöt 2019 C-portaan räystään alla paikkarappauskorjaukset 2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset 2020 Sisäpihan paikkamaalaukset 2021 Wattinen - energian optimointi - sähkökäyttöiset termostaattien asentaminen huoneistoihin 2022 Sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen porrashuoneisiin ja loppuihin huoneistoihin 2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen 2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto) 2023 Nousunestolevy tikkaille 2023 Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Kiertovesipumppu 2024 Katon korjaukset 2024 Julkisivun korjausmaalaus (kadunpuoli) ja graffitisuojaus 2025 Parvekeovien huolto 2025 Palovaroittimet 2025 Lukituksen uusiminen Suoritetut tutkimukset: 2023 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen pitkän tähtäyksen suunnitelman (PTS) 2023 Märkätilojen kosteusmittaus 2023 Katon kuntotutkimus 2024 Putkiston kuntotutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-22-551-23
TV-palvelut
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: Kyllä Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Laajakaista Asukkaan tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
254 000 €
Neliöhinta
6 120,48 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
269,75 € / kk
Korjausvastike
31,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 45 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sturenkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
307 m²
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Alppilan Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Fluxio Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Rautatieasema lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Pintamateriaalit
Asunnon materiaalit: Keittiö Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu / laatta Olohuone: Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu Makuuhuone Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu Kylpyhuone Lattia: Laatta Seinät: Laatta Eteinen Lattia: Mikrosementti Seinät: Maalattu Varasto: Lattia ja seinät maalattu