309 500 €58 m²

Aleksis Kiven katu 31 A, Konepaja, Helsinki2h+k+s+parveke

Velaton hinta
309 500 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio halutulla Konepajalla

Tämä Konepajan alueella sijaitseva reilun kokoinen kaksio tarjoaa modernia asumista suositulla alueella. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Helsingin Alutar on valmistunut vuonna 2008 ja tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet huolettomaan asumiseen.

Asunnossa on avara olohuone avokeittiöllä ja lasitettu länteen avautuva parveke rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle kirsikkapuineen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja reilun kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy myös tila omalle pyykinpesukoneelle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpöytä.

Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot ja viihtyisä kerhotila.

Konepajan alue tunnetaan erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, ja se on erityisesti nuorten aikuisten suosiossa. Triplan kauppakeskus ja juna-asema löytyy myös lyhyen kävelymatkan päästä.

Mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka sähköauton latauslaitteistolla kaupan yhteydessä.

Vapautuminen heti kaupanteon yhteydessä.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja anna sen hurmata sinut!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 515 1226 jani.pomell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
80440262
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 369 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Pihan perusparannuksen suunnittelu, viemärien painehuuhtelu 2025-2028 Pihan perusparannustoimenpiteet 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2026 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus suunnittelu 2027 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus toteutus 2027 Elementtisaumojen tarkistus 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Porrashuoneiden maalauskunnostus
Tehdyt remontit
2009 Hallinnon luovutus YIT:n tiloissa 2010 Kameravalvonta autohalliin ja kellaritiloihin 2014 Jätevesipumppujen uusinta ja vuositakuukorjausten valmistuminen 2017 Jätevesi- sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu, piha-alueen istutuksia uusittu 2018 Ilmanvaihtokavavien puhdistus ja säätö, 10-vuotisvastuutarkastus 2020 Pihaportin kunnostus Hgin Desiron kanssa, autohallin sähköautojen latauksen mahdollistava infra, väestönsuojan lakisääteinen tarkastus 2021 Vatajankoski Oy älykäs kaukolämmön energiansäästöratkaisu, pesutuvan koneiden uusiminen Hgin Desiron kanssa 2022 Themo älytermostaatit kph/wc lattialämmityksiin 61 kpl, maalämpöselvitys 2023 IV-järjestelmän Econet-laitteistojen 2 kpl huolto, 10-vuotisvastuukorjaukset saatettu valmiiksi, kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2024 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2024 IV pumppujen 4kpl uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee varastotiloja, autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 100M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
309 500 €
Myyntihinta
309 500 €
Neliöhinta
5 336,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,50 e/kk Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa ja jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin salliessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.12.2024 päätettiin uusia yhtiön lukitus ILOQ lukitusjärjestelmään, uusia yhtiön ulko-ovet, asentaa etäluettavat palovaroittimet, teettää hisseihin osittainen peruskorjaus, ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 400.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää nostettavan lainan määrästä, laina-ajasta (8 vuotta), rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alutar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla tai kattoterasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiöllä on 4.7.2007 solmittu rasitesopimus koskien autohallia As Oy Helsingin Express 1:n ja As Oy Helsingin Express 2:n kanssa. Asunto Oy Helsingin Desiro sulautui As Oy Helsingin Rocketiin 30.6.2023 ja samalla uuden taloyhtiön nimeksi tuli Asunto Oy Helsingin Alutar. Vanhan As Oy Helsingin Rocketin rekisteröimispäivä oli 23.3.2006. Yhtiökokouksessa 3.6.2021 päätettiin, että As Oy Helsingin Rocketin osakkaiden kunnossapitovastuulle kuuluvan huoneistojen ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen tehdään keskitetysti taloyhtiön toimesta. As Oy Helsingin Desiron yhtiökokouksessa 24.5.2016 päätettiin, ettei parvekelasitusten kunnossapitovastuuta oteta taloyhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 899 880 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 369 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Mikko Kultaranta, mikko.kultaranta@iskurit.fi, 0207301333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakennus 31 2017 Huoltotarkastus salaojat ja viemärit 2018 Ulkovaipparakenteen lämpökuvaus 2018 Kiinteistön 10-vuotistarkastus Rakennus 33 2017 Salaojien huoltotarkastus 2017 Viemärien huoltotarkastus 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Lämpökuvausraportit 2019 Märkätilakartoitus 2019 Kuntoarvio RS15 2019 10-vuotistarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat omina osakkeinaan. Kolme paikoista on moottoripyöräpaikkoja. Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali