149 000 €24 m²

Mäkelänkatu 10 B, Vallila, Helsinki1-2h, avokeittiö, kph

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Kauniisti remontoitu 1-2 huoneen pikkukoti

Vallilan sydämessä, Mäkelänkadulla, odottaa viehättävä asunto uutta omistajaa. Asunnossa on käytännössä erillinen makuuhuone sekä avokeittiö-olohuone. Tämä 24 neliömetrin tilaihme sijaitsee vuonna 1940 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole kuitenkaan maantasolla. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kompaktin, mutta varsin toimivan pohjaratkaisun. Asunto on remontoitu vuonna 2020, jolloin siihen on uusittu myös kaikki keittiön kodinkoneet ja toteutettu kaunis yleisilme sisustussuunnittelijan avulla.

Yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2014 ja julkisivuremontti vuonna 2020, joten nämä suurimmat kaksi remonttia eivät rasita tulevia omistajia pitkään aikaan.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä. Päivittäiset palvelut, kuten Alepa, ovat vain kivenheiton päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Kauppakeskus Arabiasta ja Redistä, jotka molemmat sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä.

Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä, sekä fiksusti käytettyjä neliöitä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma kaupunkikeitaasi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä krista.niemela@remax.fi p. 045-78752733

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 10 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80434389
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
583 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1-2h, avokeittiö, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Pakastinlokero), uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Mäkelänkadulle
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 100.000 euroa katon kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen ja liikehuoneiston kosteusvaurion kunnostukseen. Laina-aika 8 vuotta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2025 katonkunnostus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. Vuonna 2027 LTO-järjestelmän kartoittaminen
Tehdyt remontit
2021 vesikaton maalaus 2020 julkisivun kunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, pesutupalaitteiden uusiminen. 2019 kellarivuokravarastojen uusiminen, lukitus uusittu iLoq, portin kunnostusmaalaus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin. 2014 porrashuoneiden kunnostus. 2013-2014 putkisaneeraus, sähkösaneeraus, ilmanvaihdon muutos koneelliseksi, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu. 2006 valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle. 2005 antenniverkon digikunnostus. 2000 kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1996 vesikaton kunnostus ja maalaus. 1984 sähkönousut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 100 m, Kauppakeskus Arabia n. 1km, Kauppakeskus Redi Kalasatamassa n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0022-0539-0010
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista, 10 M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
6 208,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 15 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusimäkelä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 065 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-isänninti Oy, Pia Kero, pia.koro@kh-isannointi.fi, 09-77407617
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.