175 000 €28,5 m²

Hämeentie 67 B, Hermanni, Helsinki1h+avok+kph+eril.wc (yj. mukaan 1 h)

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

HERMANNIN HELMI - viehättävä ylimmän kerroksen yksiö upeilla näkymillä putkiremontoidusta talosta!

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.

Tähän Vallilan ja Hermannin rajamailla sijaitsevaan yksiöön ihastuu helposti ensisilmäyksellä. Vanhaa henkeä huokuvassa kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunnosta löytyy kaikki tarpeellinen. Täällä nautit omasta rauhasta ylimmässä kerroksessa.

Raikas kokonaisuus ihastuttavilla yksityiskohdilla; korkea huonekorkeus, tiiliseinä sekä 1920- luvun leveät ikkunalaudat luovat vanhan ajan tunnelmaa. Ikkunoista avautuu rauhalliset ylimmän kerroksen näkymät pitkälle länteen.

Avokeittiöstä löydät puutasot ja paljon kaappi- ja laskutilaa. Huoneessa on paikka parisängylle ja ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on erittäin kookas ja erillinen wc helpottaa arkea.

Kyseessä on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jonka taloutta on hoidettu mallikkaasti sekä tärkeimmät remontit tehty ajallaan, isoimpana talotekniikan peruskorjaus (sisältäen putkiremontin) vuonna 2019-2020. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti.

Koti sijaitsee Hämeentiellä loistavien julkisten liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löytyy useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, mahtavat lenkkeilymaastot sekä useampi puisto.

Asunto on heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

FRANS BOKSHA Asunnon myynti frans@neliotliikkuu.fi p. 044 979 3000

&

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 67 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
21102184
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
1 490 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+eril.wc (yj. mukaan 1 h)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan suunnitteilla on mm: 2025 korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivujen paikkarappauksen ja huoltomaalauksen suunnittelu, tuuletusparvekkeiden ja niiden ovien uusimisen suunnittelu sekä ikkunoiden peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu 2025-2029 sisäpihan kunnostus, ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen perusteella toimenpiteet yhtiökokouspäätöksen mukaisesti, huoneistojen ovien kunnostustyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 vesikaton huoltomaalaus 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021asunto-ovien kuntotarkastus, jonka perusteella uusittu asuntojen ovien tiivistykset. Ullakolle alipainetuulettimien 8 kpl asennus tuulettavuuden parantamiseksi. Uusittu porttikongin asfaltti sekä ummistettu vanhat hiililuukut. Uusittu asuntojen A5 ja B34 ulko-ovet. Valokuidun tuominen taloyhtiöön (Telefinland) 2020 vesikaton kuntoarvio 2019-2020 talotekniikan peruskorjaus (linjasaneeraus) sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja datajärjestelmien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen, märkätilojen uusiminen sisältäen jokaiseen asuntoon perustasona suihku/kph, ilmanvaihtohormien sukitus, kellarin kunnostus käsittäen koneellisen ilmanvaihdon ja lämmön talteenottojärjestelmän, kellarin säillytyskomerojen uusiminen, polkupyörävaraston rakentaminen, pesula- ja saunaosaston rakentaminen ja taloyhtiön salaojajärjestelmän rakentaminen kadun- ja pihan puolelle sekä samalla sokkelien vahvistamista ja eristämistä. 2018 linjasaneerauksen suunnitelmat 2016 hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu, hissikorien sisäpinnat uusittu 2013 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö, lukkojen uusiminen, koodilukot rappukäytävien oviin 2010 asuinhuoneiden ja liikehuoneiden ikkunat uusittu 2004 pohjaviemäri uusittu, käyttövesijohdon sulkuventtiilit uusittu, lämmityksen linjasulut uusittu, antenniverkko uusittu (Tähti 2000) ja HTV-liitäntä, rakennettu kellari- ja vinttikomeroita 2003 1. krs kadunpuoleinen julkisivu maalattu 2002 vesikatto maalattu 2001 vesikatto uusittu Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
6 140,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu 16 €/hlö/kk on ennakkomaksu, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa.
Hallituksella valtuudet periä max kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Hämeentie 67
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
150,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 490 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä Jussi Lukander Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Puh. 040 721 2608
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V. Lähialueen kaavahankkeet: Vallila, Hattulantie 2 (2021-014007), Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet (2024-005166), Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520).
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021asunto-ovien kuntotarkastus 2020 vesikaton kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
32440.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv, Telian taloyhtiölaajakaista 50M, sauna, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomerot, vinttikomerot. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.