184 000 €30 m²

Mäkelänkatu 4a A, Vallila, Helsinki2h + kk (putkiremontoitu 2005)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tilava putkiremontoitu yksiö Mäkelänkadulla

Asunto on tiloiltaan toimiva. Ikkunoita on kahteen eri ilmansuuntaan ja pohjaratkaisu on avara (isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h + kk). Keittiösyvennys on järkevän kokoinen ja siellä on hyvin kaappitilaa. Keittiön tilat käytetty fiksusti ja asennettu Candyn sähköuuni + astianpesukone -yhdistelmä helpottamaan arkea. Asunto on pintaremontoitu muutamia vuosia sitten. Asunnolle kuuluu kellari- ja vinttikomerot.

Yhtiössä on tehty putkisaneeraus perinteisellä menetelmällä 2005, jolloin myös kylpyhuoneet on uusittu. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin etenkin päältätäytettävä pyykinpesukone. Julkisivu-urakka tehty 2017.

Alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Sörnäisten metroasema sopivan etäisyyden päässä ja sinne kävelet muutamissa minuuteissa. Triplan ja Redin kauppakeskukset lähellä ja alueella myös oikein hyvä ravintolatarjonta.

Kohde myydään vuokrattuna ja vuokralainen jatkaa mielellään asukkaana. Asunto sopii siis hyvin myös sijoitusasunnoksi.

Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

Hannu Vaahtio (LKV) Area m2 Oy LKV

myynti@asumaan.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20072395
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1 133,4 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk (putkiremontoitu 2005)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Vuosi Toimenpide 202X Viemäreiden mahdollinen kuvaus 202X Huoneiston ovien uusiminen/korjaus 202X Porraskäytävien kuntomaalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Katto uusittu 1989 Sähkönousut uusittu 1992 Porrashuoneet ja huoneistojen ovet maalattu 1994 Ikkunat uusittu 1995 Tuuletusparvekeovet uusittu 1999 Sauna remontoitu 1999 Pihaosasto 2005 Putkisaneeraus perinteisellä menetelmällä, märkätilat uusittu 2005 IV-hormeja korjattu 2009 Pihan asfaltointi 2011 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 Tuuletusparvekkeiden ja ulko-ovien katoslippojen uusiminen 2013 Liiketilan ulko-oven uusiminen 2014 Yleisten tilojen lukkojen uusiminen iLOQjärjestelmään 2015 Huoneistojen ovien lukkojen uusiminen iLOQjärjestelmään 2015 Piippuhatut iv-hormien päälle 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Julkisivu-urakan suunnittelu 2017 Julkisivun rappaus, jäteaseman uusiminen, aita ja portti uusittu 2017 Pihavalaistusta lisätty, ulko-ovet uusittu, syöksytorvet uusittu 2017 Autolämmitys pistorasiat asennettu, kahden sähköauton latausvalmius 2018 Jäteaseman muutostyöt 2019 Hormien kuvaus ja puhdistus, ilmanvaihtosuotimien (Velco) vaihto 2020 WC-tilojen kynnysrakennetta korjattu ja oviin asennettu lista, joka ohjaa veden pois kynnyksestä 2021 Katon kuntotarkastus 2021 Lämmönjakohuoneen kuntotarkastus 2022 Katon kulkusiltojen uusinta, läpivientien korjausta ym 2024 Palovaroittimen asennus takuu 10 v (2034 asti) 2024 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat lähellä. Keskustan, Triplan ja Redin palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
172 647,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 133,33 € / m²
Velkaosuus
11 352,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
147,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat asukkaat 50€ ja autopaikat liikepaikat 60€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
268 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, muu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 06.11.2024. (Isännöinti tilannut uuden)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 133,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pasi Matsi GreenSkill Oy, pasi.matsi@taloasema.fi, 0442411245
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, raitiovaunu, metro lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Taulukiskot kahdella seinällä.
Muut materiaalit
tiilisiporex