188 000 €195 m²

Hiihtomäentie 38, Herttoniemi, Helsinki

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
1 355,25 € / kk
Asuinpinta-ala
195 m²
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Liikehuoneosto vanhan Herttoniemen sydämessä

Moneen tarkoitukseen, aikaisemmin päiväkotina toiminut liikehuoneisto Herttoniemen sydämessä, Eränkävijäntorin laidalla.

Suuret näyteikkunat, koneellinen tehokas ilmanvaihto

Taloyhtiö on peruskorjattu ja hyvin hoidettu.

Kohde myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä - kerron lisää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
80353511
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
2 344 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous Ylimääräinen yhtiökokous 2025 hyväksyi kellarin kosteudenhallinta remontin hankesuunnitelman, jonka tarkoituksena on selvittää ongelmakohdat ja mahdollisen korjauksen laajuus ja tapa. Hankkeeseen lähdetään hankesuunnitelman muodossa. 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin myös toteuttaa vesikaton saattolämmitys ja IV-hormien nuohous sekä korvausilmaventttiilien suodattimien vaihto ja em. hankkeiden rahoitus 70 000,00 € taloyhtiölainalla. Näiden jälkeen on tarkoitus palata edellä mainittuun piha-asiaan kaatokorjauksineen.
Tehdyt remontit
2022 Vesikaton pesu 2022 Piippuhyrrät rappujen hormistoon 2022 Rappujen ulko-oviin korvausilmaventtiilit 2022 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2022 Pyykkituvan suunnittelu 2021 Kevyt PTS sisältäen vesikaton 2020 Piippuhyrrät saunan hormistoon 2020 Uusi jäteasema 2019 Ilmanvaihdon nuohous 2019 Saunan pukuhuoneen maalaus 2019 Aurinkopaneelit 2018 Asfaltin pienkorjauksia rakennuksen vierustalta 2018 Piippuhyrrät pannuhuoneen hormistoon 2017 Julkisivuremontti 2015 Julkisivuremontin hankesuunnitelma Julkisivuremontin arkkitehti- ja rakennesuunnittelu 2014 Julkisivun kuntotutkimus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Linjasaneeraus Rappukäytävien maalaus Rappukäytävien ovien kunnostus Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen Pihan asfaltointi 2012 Vesikaton pinnoitus 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu 2010 Lukitus Abloy -Sento lukoiksi Roska-aseman lokerikot 2009 Vesikaton uusiminen, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2007 Putkiston kuntotutkimus 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien 2003 Parvekkeiden kunnostus 1998-1999 Linjasulkujen uusiminen 1996 Tonttiviemäri/vesijohto 1996 Kattomaalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-043-0129-6L1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiökuitu

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
48 973,95 €
Neliöhinta
964,10 € / m²
Velkaosuus
139 026,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 916 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
1 355,25 € / kk
Pääomavastike
1 355,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 714 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 75 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Muu vastike: 3,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hiihtomäentie 38
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 344 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Harju Antti
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntotutkimus 2014
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
36 282,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on Helsinki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2060 vuosivuokran ollessa 36282,12 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Mika Liinamo
Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 916 €/kk
Mika Liinamo
Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää