Myytävät asunnot Helsinki Kallio Helsinginkatu 28 C, 00530 Helsinki

265 000 €46 m²

Helsinginkatu 28 C, Kallio, Helsinki2h+k

– / 26

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 265 000 €

Hoitovastike: 144 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 6

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaupoilla vapautuva kaksio ensiasunnoksi tai sijoitukseen legendaariselta Helsinginkadulta.

Tervetuloa nauttimaan urbaanin elämänmenon parhaista ominaisuuksista. Toisella puolen tietä on Brahenkenttä, jossa talvella luistellaan ja pelataan jääkiekkoa sekä kesällä jalkapalloa. Vieressä urheilutalo kaikkine liikuntapalveluineen.

Kolmannen kerroksen kaksio hissitalossa. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2014 linjasaneerauksen yhteydessä. Muutoin asunto on tyydyttäväkuntoinen, jonka voit halutessasi remontoida omaan tyyliisi sopivaksi. Jokaisen huoneiston käytössä on sekä kellari- että vinttikomero ja todella tyylikkäät taloyhtiön saunatilat.

Taloyhtiötä johdetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti osakkaiden edut huomioiden ja sillä on kattava kunnossapitohistoria. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloustilanne on erinomainen ja vuonna 2024 yhtiö sai vuokratuloja yli 200.000 euroa.

Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän tulevaan kotiisi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Helsinginkatu 28 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio
Kohdenumero: 21013238
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 1 952,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 46 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2025-2026: Pihakannen hankesuunnittelu 2026: Nuohous ja viemäreiden painepesu 10 vuoden välein, iv-koneiden huolto ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa 2027: Sähköautojen latausjärjestelmä 2028-2030: Syväkeräysjärjestelmän hankinta, sisäpihan raskas uusimistyö. Pihavarusteet ja rakenteet: Raskaan uusimistyön yhteydessä Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarvioita saneerauksille
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Lämmön talteenoton lisäys, asuntoja ja vuokrattua autohallia palvelevien ilmanvaihtokoneiden uusiminen, kaukolämpökeskuksen ja em. tekniikan uusiminen 2020: Ilmanvaihdon tasapainotus ja korvausilmaventtiileiden lisäys asuntoihin, kadun puolen kellarikerrosten ikkunoiden uusiminen, pihan puolen ja ullakon alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus, puisten ulko-ovien kunnostus, parvekkeiden uusiminen, julkisivujen uusimistyö 2019: Päiväkodin matalan rakennuksen maalaus, paikkarappaus kadulta 2017: Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. LVIS) 2016: Porrashuoneiden maalauskunnostus, hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen 2015: Bauer vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon, piha-alueen viherrakentaminen 2014: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus (LVIS, palo-osastoinnit), kaukolämpökeskuksen uusiminen (sis. LVIS), patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset (sis. LVIS), talosaunan uusiminen (sis. LVIS), viemäreiden uusimiset (sis. LVIS), sukitettu osa kellarista, käyttövesijohtojen uusimiset (sis. LVIS), sähkönousut sekä tele- ja tietoliikennekaapelit Cat6 (LVIS), märkätilat (sis. LVIS) 2013: Lukitusmuutos Abloy Sento -profiiliin, vesikaton uusimistyö, sivupihan pihakannen kunnostustyö 2010: Liikesiiven vesikatteen uusimistyö 1999: Jätekatos, parvekkeiden kunnostus 1992: Ikkunat
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Yj 17§: Yhtiö vastaa sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista varoketaululle asti ja osakkeenomistaja huoneiston sisäpuolisista johdoista ja sähkölaitteista varoketaulusta alkaen. Yhtiökokous 9.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden pääomavastiketta vastaavan summan kunkin lainan osalta erikseen, odotetusta poikkeavien korkomuutosten johdosta pääomarahoituksen tasapainotuksen tarpeen vaatiessa. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä ranskalaisilla parvekkeilla.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 265 000 €
Myyntihinta: 257 281,05 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 760,87 € / m²
Velkaosuus: 7 718,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Rahoituslaina LTO, korkosidos Euribor 12 kk, marginaali 0,60 %, lainan päättymispäivä 28.8.2039.
Lainaosuuden poismaksu kuluitta 28.2 ja 28.8 ja sen poismaksusta ilmoitettava vähintään 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Muina aikoina isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuden laskentapalkkion 77,93 eur.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144 € / kk
Pääomavastike: 79,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 223,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ei ole asuinneliöt (46 m2) vaan yhtiöjärjestyksen kohdassa 4§ mainittu vastikekerroin (48).
Uudet vastikkeet ja muut maksut 1.7.2025 alkaen:
Hoitovastike 168 eur/kk, pääomavastike 72 eur/kk, saunamaksu 12 eur/kk, autohallipaikka 60 eur/kk, autohallin MP-paikka 60 eur/kk, autohallipaikka ulkopuolinen 175 eur/kk.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu ja taloyhtiölaajakaista (25M) sisältyy vastikkeeseen. Autohallipaikka 56 eur/kk, autohallin MP-paikka 56 eur/kk, autohallipaikka ulkopuolinen 168 eur/kk. Autohallissa on toistaiseksi sähkö- ja hybridiautojen lataus kielletty. Ostaja vastaa kaikista paperisen osakekirjaan liittyvistä sähköistämiskustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsinginkatu 28
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 69
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 952,5 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti: Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, 09-4257 7700
Kaavoitustiedot: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat: Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaappi
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa vaatekaapisto
Olohuoneen varusteet: Ranskalainen parveke. Olohuoneen ikkunassa ei ole sälekaihtimia.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  3 min kävellen (194 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  2 min kävellen (141 m)
- Metro
  
  12 min kävellen (784 m)
- Rautatieasema
  
  6 min autolla (2,9 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  1 min kävellen (44 m)
- Koulu
  
  6 min kävellen (421 m)
- Leikkipuisto
  
  2 min kävellen (154 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  2 min kävellen (139 m)
- Posti
  
  5 min autolla (2,2 km)
- Kirjasto
  
  7 min kävellen (533 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (85 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  5 min autolla (2,5 km)
- Terveyskeskus
  
  7 min kävellen (523 m)
- Hammaslääkäri
  
  2 min kävellen (130 m)
- Apteekki
  
  2 min kävellen (139 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

6,69 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Timo Keinänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

199 000 € 35 m²

1h + k

Kerrostalo1940

304 000 € 38 m²

1h+k+erillinen WC

Kerrostalo1914

264 000 € 45,8 m²

2h, kk, kph (yj:n mukaan 2 h)

Kerrostalo1928

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Timo Keinänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

265 000 €46 m²