Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Lauttasaarentie 28 B, 00200 Helsinki

727 000 €89 m²

Lauttasaarentie 28 B, Lauttasaari, Helsinki4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke

– / 24

Velaton hinta: 727 000 €

Hoitovastike: 462,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 89 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4 / 7

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

NYT MYYNNISSÄ UPEA JA VALOISA KOTI LAUTTASAARESSA!

Tämä todella kaunis ja avara 4. kerroksen koti koostuu tilavasta eteisestä kaapistoineen, kolmesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta ja avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, wc:stä kodinhoitotilalla sekä upeasta lasitetusta parvekkeesta.

Kodin kaikki pinnat ovat erittäin hyväkuntoisia, joten muuttamaan tähän kauniiseen kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinnista.

Olohuoneesta on käynti tyylikkäälle, hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle.

Myös asuinkustannukset ovat maltilliset. Yhtiövastike 462,80€ ja vesimaksuennakko 20€/hlö. Halutessasi voit myös vuokrata autohallipaikan talon alakerrasta hintaan 187€/kk. Huoneistolle kuuluva rahoitusosuus on poismaksettavissa kuukausittain.

Yhtiö on valmistunut 2017 omalle tontille ja tulevaisuudessa onkin tulossa ainoastaan huoltoon liittyviä kunnossapito toimenpiteitä. Taloyhtiön yhtenä vetonaulana ovat edustavat saunatilat ja kattoterassi upeine näkymineen jotka ovat osakkaiden käytössä.

Sijainti tälle kodille on erinomainen! Talon alakerrassa sijaitseva Lauttis kauppakeskus tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut Länsimetron sisäänkäynteineen. Eli kaikki palvelut ovat käytettävissäsi vain hissimatkan päässä! Lisäksi kävelymatkan päästä löytyvät upeat ulkoilumaastot merenrantoineen.

KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN UPEAAN KOTIIN! tarja.muikku@remax.fi 7 040-7646315

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Lauttasaarentie 28 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 80400146
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 89 m²
Tontin pinta-ala: 6 600 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kuukausi kaupantekotilaisuudesta.
Keittiön varusteet: Tyylikkäässä ja tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot komposiittia, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilavassa kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allastaso, kaapistot, peili, lattialämmitys. WC (2): Wc-tilassa lattia laattaa ja seinät maalattu, ilmanvaihtokone, tilaa pesutornille, wc-istuin, allas, allastaso, peili, kaapistot, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025-2028 Porrashuoneiden kunnossapitomaalauksia, yhteispihan kevyttä ehostamista yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. 2025 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä tarvittavassa laajuudessa huoneistokohtaisten iv-koneiden korjaukset ja asetusten säädöt. 2026-2029 Julkisivuverhoilun mahdollinen puhditus / pesu 2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotiskorjauksiin sekä kuntoarvio.
Tehdyt remontit: 2019 Sähköautojen latauspistekaapelointi osalle autopaikoista.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA Oy, Laajakaista
Linkit: Videoesittely

Hinta

Velaton hinta: 727 000 €
Myyntihinta: 426 237,42 €
Neliöhinta: 8 168,54 € / m²
Velkaosuus: 300 762,58 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 3 543 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 462,80 € / kk
Pääomavastike: 2 158,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 621,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Autohallipaikka 187 euroa / kuukausi. Pääoma vastikevakuus 7877,25 € (3 x 2625,75 €) siirrettävissä ostajalle kauppakirjalla jolloin ostaja maksaa kolmen kuukauden vastike vakuuden summan myyjälle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen tai vakuus palautetaan myyjälle taloyhtiön toimesta jolloin ostaja maksaa yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen kolmen kuukauden vastike vakuuden.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Nuoli
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5§ : Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Mikäli ennakko siirretään, tulee siitä olla kirjallinen merkintä esim. kauppakirjassa. Osakkaat vastaavat kaikesta ko. asennuksiin liittyvistä kunnossapitovastuista sekä kustannuksista. Ennen hallituksen myöntämää muutostyölupaa, on osakkaiden anottava yhtiöltä lupaa muutostyölle, allekirjoittamalla osakasmuutostyöilmoitus sekä hallituksen asennuslupaehdot. Kukin muutostyöasennus tullaan valvomaan yhtiön toimesta ja osakas vastaa ko. kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 65
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2017
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneisto-kohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 600 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti, Pasi Toivio, 010 339 0533
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä. Yhtiöiden 75 autopaikkaa (Nuoli 40 ap, Treffi 17 ap, Keula 18 ap) sijaitsevat liikekeskuksen alapuolisen pysäköintihallin alimmassa K3-kerroksessa. Paikoitushalliin on sisäyhteys kaikista kolmesta yhtiöstä. Autopaikat ovat vuokrattavia. Asukaspaikkojen kanssa samassa pysäköintihallissa sijaitsee liikekeskukselle ja liityntäpysäköinnille varatut autopaikat.
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, OTHER, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja pyörävarasto
Muut tilat: Tilava eteinen kaapistoineen, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneiden lattiat parkettia, kaapistot, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Tilavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti: Kunnan.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  1 min kävellen (38 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  3 min autolla (1,8 km)
- Metro
  
  3 min kävellen (168 m)
- Rautatieasema
  
  10 min autolla (4,4 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  4 min kävellen (269 m)
- Koulu
  
  6 min kävellen (409 m)
- Leikkipuisto
  
  2 min kävellen (160 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  1 min kävellen (21 m)
- Posti
  
  12 min kävellen (857 m)
- Kirjasto
  
  4 min kävellen (239 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (10 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  3 min kävellen (233 m)
- Terveyskeskus
  
  3 min kävellen (233 m)
- Hammaslääkäri
  
  2 min kävellen (159 m)
- Apteekki
  
  2 min kävellen (58 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

19,35 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Tarja Muikku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 3 543 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

729 000 € 171 m²

5h+k+2wc+khh+kph+s+2aut/lämm/talli+var

Omakotitalo1986

275 000 € 55 m²

2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Kerrostalo1974

409 000 € 108 m²

3h, avokeittiö, wc, kph, s, ullakkohuone, terassit, piha-alue, varastotilat

Rivitalo2005

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Tarja Muikku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

727 000 €89 m²