- Kohdenumero
- 80400442
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 494 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h + k + rt + kph + s + erillinen wc + parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Erittäin siistikuntoinen asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, työtasot laminaattia ja kaapistojen välitila kaakelia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. WC (1): Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi, kaappi esim. pyykeille sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät pääosin maalattu.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Näkymät
- Näkymät pihapiiriin ja Korutien viereisille palstaviljelmille sekä Kehruutien suuntaan.
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS). Hallituksen esitys kustannusarvioineen, jos tiedossa:
2025: Lakimuutos, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 (1 000 €), pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus tarvittaessa (8 000 €), wc-istuinten uusiminen pikkuvessoihin, joissa alkuperäinen wc-istuin ja tilassa ei ole lattiakaivoa (3 000 €).
2026: Kilpailutus ja tilaus taloyhtiön kuntokartoituksesta (-), sadevesiviemäreiden ja -kaivojen tyhjennys (4 000 €), A- ja B-rakennuksen välisen seinän kunnostus pintamateriaalin osalta (-).
2028: Hissin saneeraus (40 000 €), energiatodistuksen uusiminen (1 000 €).
2031: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (5 000 €).
2032: Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä järjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen – toteutussuunnittelu ja toteutus (5000 € + 50 000 €).
2035: Palovaroittiminen uusinta (1 500 €).
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- 1990: Vuositakuutyöt. 1992: Satelliittiantenni asennettu. 1996: Lämmitysverkoston joustavien liittimien vaihto. 1997: Ulkorakennusten ja talon puuosien maalaus. 1998: Kiinteistön 10-vuotistarkastus. 1999: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. 2000: Katusivun ikkunoiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2003: Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2004: Peltilippojen maalaus, C21 parvekelattian korjaus, A ja B portaan ilmanvaihtokoneen korjaus, vesikaton korjaus, lämmitysverkoston perussäätö, pihan asfaltoinnin paikkakorjaus. 2005: Patteritermostaativenttiilien vaihto, porrashuoneiden maalaus. 2009: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010: Katon puisten kulkusiltojen uusiminen, lukituksen uusinta, ilmastointikanavistojen puhdistus ja säätö, katon reunapellin uusiminen, parvekkeiden ja portaiden betoniseinämien päälliosan suojapellitys, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen puuosien maalaus, ulkoseinien maalaus ja kunnostus. 2012: Parkkipaikan kunnostus / pihan kunnostussuunnitelman laatiminen, tiilikaton rikkinäisten tiilien uusinta. 2014: Hissin kannatusköysien uusinta. 2015: A-rapun viemäröinnin painauman oikaisu, huoneistojen B16 ja C19 kunnostukset. 2016: Parkkipaikan/pihan kunnostus. 2017: Huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukset (C22 ja C19). 2018: Energiatodistus. 2019: C-portaan sähkömoottori uusittu (uusiomoottori) sekä kaikki hihnat uusittu. 2020: Suojapellit julkisivuun missä betonipinta vaihtuu tiiliverhoiltuun sekä julkisivun elementtisaumojen yläpuolelle peltilistojen asentaminen, wc-tiojen sulkujen vaihto sekä kytkentäletkun asennus, jätekatoksen ulkoverhoilun kunnostus, kattopellityksen ja tiivisteiden paikkakorjaus. 2021: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2022: Elementtisaumojen uusiminen, noin 10 ikkunapellin maalaus. 2023: Ikkunoiden huoltomaalaus: Kadunpuolen ja kolmen päädyn A, B, C ikkunapuitteiden ja vaurioituneiden vesipeltien huoltomaalaus, myös kadunpuoleisten puupanelien maalaus. 2024: Kattokourujen puhdistus sekä kasvustontorjunta-aineen levittäminen, huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukset: A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, B11, B13, B14, B17, B18, C20, C21 ja C23, taloyhtiön saunatilat sekä kerhohuoneen viereisen wc-tilan remontointi, käyttövesiverkoston perussäätö: Käyttövesipattereille uudet esisäätöarvot. Patteriventtiilit TA Trim sekä kuivauspattereilla kuulasukuventtiilit, joille asetetaan uudet esisäätöarvot.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas on Harvian The Wall 6.0 kWh seinäkiuas. Kiuas, kiuaskivet ja saunan lasiovi on uusittu vuonna 2023.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Kohde sijaitsee lyhyen matkan päässä Malminkartanon palveluista. Malminkartanon juna-asema sijaitsee kävelymatkan päässä talosta. Juna-aseman vieressä on muun muassa lähikauppa, apteekki ja terveysasema. Junalla sujauttaa nopeasti myös Myyrmäkeen kauppakeskus Myyrmannin kattavien palveluiden ääreen.
Paikallistiedot: Malminkartanossa asuu reilut 8 000 henkeä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähettyvillä on paljon viheralueita, kuten hurmaava Malminkartanon omenatarha ja Mätäjoen ulkoilureitit, jotka alkavat parinsadan metrin päässä talosta. Alueella sijaitsee myös Malminkartanonhuippu, jossa pääsee kiipeämään kuntoportaita pitkin Helsingin korkeimpaan kohtaan.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiö on vapautunut Hitas-säätelystä vuonna 2020. Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike laskee 1.7.2025 alkaen 176,16 € / kk => 132,12 € / kk.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 10 M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/120/source/221021352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/059/source/216950052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/133/source/221331535)
