3 200 000 €528 m²

Marjaniemenranta 10 a, Marjaniemi, Helsinki10 h, k, keittiönurkkaus, s, ph, 4xkph, 2xwc, khh, viinikellari, autotalli 3:lle autolle

Myyntihinta
3 200 000 €
Asuinpinta-ala
528 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea rantakiinteistö Marjaniemenrannassa!

Arkkitehti Jussi Laitisen suunnittelema kivitalo tarjoaa modernia asumista ensiluokkaisilla puitteilla.

Lattiasta kattoon ulottuvat, merelle avautuvat suuret ikkunapinnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat merimaisemat. Lämmitetyt ikkunat takaavat mukavuuden ympäri vuoden, ja laajat terassit kutsuvat nauttimaan kauniista vehreästä tontista ja merellisestä tunnelmasta.

Tässä tilavassa kodissa on runsaasti tilaa sekä asukkaille että vieraille. Erillinen vierassiipi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia – täydellinen esimerkiksi kodinhoitajalle, au pairille tai yritystoimintaan. Alakerran suuret harrastustilat antavat vapaat kädet luoda esimerkiksi joogasalin, kuntosalin tai pelihuoneen. Viinikellari puolestaan tuo luksusta arkeen ja tekee kodista täydellisen viininystävälle.

Kiinteistöön kuuluu suuri laituri. Vehreä ja suojainen muurien sekä portin ympäröimä tontti tarjoaa runsaasti yksityisyyttä ja tilaa nauttia ulkoilmasta. Autotalli on suunniteltu kolmelle autolle ja tarjoaa lisäksi tilaa harrastusvälineille, pyörille ja muille tarvikkeille.

Talo on hiljattain saanut uuden julkisivun, joka viimeistelee tämän arkkitehtonisesti upean kokonaisuuden. Sijainti on loistava - vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta, ja hyvät kulkuyhteydet varmistavat vaivattoman arjen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rantakiinteistöön ja toteuttamaan unelmasi ylellisestä asumisesta meren äärellä!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
21075912
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
528 m²
Tontin pinta-ala
1 739 m²
Kokonaispinta-ala
635 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 427 m2. Muut tilat=autotalli 80 m2. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä.

Rakennuslupapiirustuksien mukaiset pinta-alat:
kellari, kerrosala 79 kem2
1. kerros, kerrosala 234 kem2
2. kerros, kerrosala 114 kem2
autotalli, kerrosala 87 kem2

Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. huoneistoala 366 m2, kellarin pinta-ala 206 m2, kerrosala 514 m2 ja kokonaisala 635 m2. Huoneistoalaerittely: asuntotilaa 366 m2, varastotilaa 72 m2, yht. 438 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
10 h, k, keittiönurkkaus, s, ph, 4xkph, 2xwc, khh, viinikellari, autotalli 3:lle autolle
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi vaihdettu 2020, höyryuuni asennettu 2018, muut laitteet alkuperäisiä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat; lattiassa lasimosaiikki, seinät kaakelia. Varustus: suihku, ulkoporeamme, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Erillinen kph; lattiat lasimosaiikkia, seinät kaakelia.
Varustus: wc-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
4 kpl kylpyhuoneita, yhdessä kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
3 erillistä wc:tä. Lisäksi muutamassa kylpyhuoneessa wc-istuimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot.
Tehdyt remontit
Rappauksen korjausta & maalaus 2014, märkätilojen silikonit uusittu 2012, lämmönvaihtimen yksi venttiili vaihdettu 2021, keittiön hanan tekniikka 2020, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu ja imuroitu kerran vuodessa sekä kone huollettu 2015, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2015, ilmanvaihtojärj. virtaamia säädetty 2015, sähköpääkeskus ja sulaketaulut: 4 sysäysrelettä vaihdettu 2016, eteisen kattovalot vaihdettu ledeiksi ja kytkimet uusittu sekä kuitukaapeli 2020, 3 x sähkölatauasasema autotalliin 2021, rappaus uusittu 2024
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
oma vesialue (kiinteistöllä 91-433-2-1111) rantaviivasta vastapäiseen saareen (Koivusaari)
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa omalta tontilta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki alle 2 km:n säteellä, paitsi terveysasema Myllypurossa Koulut: 1. ja 2. luokka Marjaniemessä (700 m), 3. luokasta eteenpäin koulut n. 2 km:n päässä Päiväkoti: Marjaniemessä (700 m). Marjaniemessä tenniskenttä (Marjapallo), venekerho, kiinteistönomistajat Marjaniemiseura.
Lisätiedot
Laituri yhteinen naapurin kanssa, kuten myös lipputanko. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Audiojärjestelmä (sisältäen kiinteät vahvistimet ja kaiuttimet). Autotallin sähköauton latauspisteet kolmelle autolle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-27-15/91-433-2-1111

Hinta

Myyntihinta
3 200 000 €
Kiinnitykset
2652000
v
Lainasi kuukausierä 15 594 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
550 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 100 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaista/tiedonsiirto: 50 €/kk. Jäteastian vuokra seka- ja biojäte 660 €/v. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
5150 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Välipohjat kiviainesrakenteisia. Ikkunat: pienissä ikkunoissa tammikarmit, isoissa ikkunoissa metallikarmit ja sähkölämmitys. Vesi- ja viemäriputket: muovi. Salaojat: muovi.
Kattomateriaali
Konesaumattu kupari, huopa alla.
Kattotyyppi
Osin pulpettikatto ja osin harjakatto.
Energialuokka
C2018 Voimassa 5.10.2032 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 739 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Tied. Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ajaa Marjaniemen läpi metrolle, Itäkeskuksen metroasemalle 1,5 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
oma vesialue (kiinteistöllä 91-433-2-1111) rantaviivasta vastapäiseen saareen (Koivusaari)
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus: Asuinrakennus 427 kem2, 250 mm ylittävän ulkoseinän osan kerrosala lisäksi 16 kem2. Autosuoja 86,8 kem2.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat (ovat vapaina) 6 kpl siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus RS3/Raksystems Insinööritoimisto Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Viinikellari, jäähdytyslaitteisto uusittu 2019, viinin säilytyshyllyt jäävät.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Graniitti Kurun harmaa, alakerran lattia laatta, pelisalissa TaraflexSport lattiapäällyste.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu maalarin valkoisella maalilla..Lattia: Keittiössä: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat massiivitammea 25 mm. Lukumäärä: 4-5 kpl
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia massiivitammea 25 mm.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Matias von Schantz
asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 15 594 €/kk
Matias von Schantz
asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää