419 000 €98,5 m²

Suolakivenkatu 20 B, Herttoniemi, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
669,80 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa perheasunto halutulla alueella Herttoniemenrannassa!

Tämä vuonna 2002 valmistunut 98,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja useita päiväkoteja sekä alakoulu.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on myös poreamme, joka tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi. Ilmalämpöpumppu helpottaa kesähelteillä ja takaa sopivan viileän huoneiston.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bellavista, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja ylimmän kerroksen taloyhtiösaunan. Talossa on myös hissi ja hyvät säilytystilat.

Alueella on erinomaiset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Hertsi ostoskeskuksen monipuoliset palvelut, sekä metroasema.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Esittelyt ja yhteydenotot;

Bettina Juden bettina.juden@remax.fi +358 45 358 4021

Perustiedot

Sijainti
Suolakivenkatu 20 B, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
80399545
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
4 511 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, poreamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2024 - Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, väärinasennettujen liesituuletinasennusten korjaus, LT1 pintaremontti, Vesikattojen huoltotoimet tarvittavan osin, Räystäiden huoltomaalaus ja vesikourujen tarkastus 2025 - Julkisivun paikkarappaukset tarvittavilta osin, elementtisaumojen uusinta, Parvekkeiden elementtien saumausten korjaukset, Ikkunoiden huoltokunnostus 2026 - Pylväsvalaisimien uusiminen LED-valaisimiin, Lukituksen uusinta, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2027 - Kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto, Löylyhuoneen puuosien uusiminen, Vesikalusteiden huolto 2028 - Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys, Maalämpö-/LTO-laitteistojen hankinta
Tehdyt remontit
2016 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, Pihan leikkivälineiden kunnostus, Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus 2017 - Hissien uusiminen 2020 - Märkätilakartoitus, Kuntoarvion laadinta, Pihakalusteiden kunnostus 2022 - Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta, Lämmitysverkoston perusparannus ja kaukolämpölaitteiden uusinta, Viemäreiden painehuuhtelu, Vesikatteiden huoltotoimia, Julkisivun kuntotutkimus 2023 - Julkisivuille suoritettiin kevytkorjauksen suunnitteluvaihe, Ilmanvaihtokoneille uusittiin taajuusmuuttajia ja puhallinmoottoreita, Vesikattojen huoltokunnostuksia, Savunpoistojärjestelmän huolto ja ohjauskeskusten uusinta, VSS-tilojen tarkastus, Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankkimisen alustavat selvitykset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0043-0273-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Extra ethernet-laajakaista

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
417 099,76 €
Neliöhinta
4 253,81 € / m²
Velkaosuus
1 900,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 60 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
669,80 € / kk
Pääomavastike
78,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
748,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle annettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Pistokepaikka 19€/kk Autohallipaikka 37€/kk
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bellavista
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointikieltohakemus on päivitetty yhtiön toimesta 2024 yhtiön kaikkiin huoneistoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 235 521,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti/Bitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 511 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Samuli Leskinen, samuli.leskinen@asumaplavelut.fi, +358 20 779 23 27
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneen kosteusmittaus suoritettu, Lisätietoja välittäjältä.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
109 908,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut/Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh. 020 779 2300, aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti