315 000 €152 m²

Sänkitie 8 A, Konala, HelsinkiYK: 2h +aula+wc+kylmäullakkotila; Keskikerros: 2 mh+oh+k+wc+eteinen+kylmä lasikuisti; AK: sauna- ja pesuhuone, pukuhuone, 2 varastoa, puuvarasto ja tekninen tila

Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Omakotitalo puutarhoineen 1950-luvun tyyliin Konalassa

Tämä puuverhoiltu omakotitalo edustaa jälleenrakennuskauden rakennuskannan perustyyppiä: 1,5 kerroksinen, harjakattoinen talo, jossa on maalattu betonisokkeli.

Alue on poikkeuksellisen yhtenäisenä säilynyt 1950-luvun omakotialue. Tontit ovat isohkoja ja väljästi rakennettuja. Ympäristö on ilmeeltään vehreä ja puutarhamainen.

Tässä talossa on eletty ja viihdytty loistavasti peräti 26 vuotta, ja nyt talo etsii uusia asukkaita.

Kolmeen tasoon on hyvin saatu mahtumaan perheen vaatimat asumisen toiminnot, ja pihalla on mahdollisuus toteuttaa ominta puutarhuriuttaan!

Talon energialuokitus on C2018. Juuri tehty asuntokaupan kuntotarkastus antaa myös hyvät suuntaviivat talon tuleville perusparannuksille.

Konalan alue on lapsiystävällistä ja rauhallista asuinaluetta, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat vieressä.

Kattavat palvelut löytyvät läheisestä Kauppakeskus Ristikosta. Myös Lidl sijaitsee vieressä. Kauppakeskus Selloon pääsee autolla ripeästi.

Konalassa on sopivasti luontoa ympärillä, hyvät pyörätiet sekä mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.

Jos pidät autenttisesta 1950-luvun tunnelmasta ja etsit omaa tupaa pihoineen, etsimäsi on tässä!

Esittelen tätä kotia yksityisesittelyin, joten ole yhteydessä, niin mennään katsomaan sitä yhdessä.

Krista Malmivaara 040-5219263 tai krista@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sänkitie 8 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
20392923
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
611 m²
Kokonaispinta-ala
167,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Asuintilat on tarkistusmitattu Sustera Groupin toimesta 31.03.2025.
Asuintilojen huoneistoala yhteensä 152 m2 jakaantuu seuraavanlaisesti:
Kellari: 39,5 m2
1. kerros: 71,5 m2
2. kerros: 40,5 m2

Huoneistoalaan kuulumattomia tiloja 15,5 m2:
puuvarasto: 6,5 m2
tekninen tila: 9,0 m2

Ullakolla alle 160 cm tilaa ei lasketa asuinpinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano
YK: 2h +aula+wc+kylmäullakkotila; Keskikerros: 2 mh+oh+k+wc+eteinen+kylmä lasikuisti; AK: sauna- ja pesuhuone, pukuhuone, 2 varastoa, puuvarasto ja tekninen tila
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat lautalattioiden purkamiseen kellaritiloista, pesuhuoneen ja saunan remontoimiseen, ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantamiseen (salaojat, perusmuurin vedeneristys jne.), ulkoverhouksen huoltomaalaukseen ja korvausilmaventtiileiden asentamiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua salaojajärjestelmän, ulkoverhouksen, ikkunoiden, ulko-ovien, savupiipun, alkuperäisten valurautaisien viemäriputkien sekä sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö on toimiva, mutta kaipaa päivitystä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa on yksi wc.

Keskikerroksen wc:ssä pyyhekuivain,. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kuistin alla oleva pieni pyörävarastoullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2023 ulkokaton puhdistus ja tarkastus. 2022 lämminvesivaraaja liitetty ilmalämpöpumppuun. Öljykattila purettu, öljysäiliö poistettu käytöstä. Suomen Vesitekniikka oy. 2020 uusittu vesi-, hule-, ja viemäriputket talosta kaupungin liittymään. Talon pohjoispuolen sadevesikaivot liitetty hulevesiviemäriin. Samassa yhteydessä uusittiin tontille johtava tie. CuCa Kaivaa oy. 2016 asennettu ilma-vesi-lämpöpumppu ja uusittu vesikiertoinen lämmitys (putket ja patterit). Suomen Vesitekniikka oy. 2014 ulkoportaikon kunnostus. Ikkunoiden maalaus. 2011 ulkokatto ja tikkaat uusittu. 2006 yläkerran sähköt uusittu. Ylä- ja keskikerroksen wc:t uusittu. Vesiputket uusittu talon sisällä päähanasta eteenpäin. Viemärit uusittu talon sisällä. Talon alla uusimatta muutama metri vanhaa vesiputkea ja viemäriä. 2006 Yläkerran portaikon seinät uusittu. Yläkerran välikön kiinteä kirjahylly (mittaan tehty). Yläkerran pohjoispuolen huoneen pintaremontti, vanhojen komeroiden purku. Yläkerran pohjoispuolen huoneen kunnostus. Sisäkaton korjaus savupiipun vierestä. Sisäkaton korjaus alakerran wc:n edestä. Itäpuolen räystään korjaus keittiön ikkunan kohdalta. 2002 takka. Leikkimökki. 2000 talon länsipuolen räystäskourut ja rännit. Savupiipun hattu ja pellitys. 2000 öljykattilan uusiminen ja öljysäiliön pinnoitus. Sittemmin öljylämmityksestä on luovuttu kokonaan. 1999 itse tehty pintaremontti ykköskerroksessa, kuistilla ja yläkerran eteläpäädyn huoneessa. Saunan kiuas vaihdettu. Ennen 1999: Kellarikerros + sauna ja pesuhuone edellisen omistajan remontoimat 1990-luvulla. Keittiö edellisen omistajan ajalta 1990-luvulta (kodinkoneita vaihdettu tarvittaessa). Keskikerroksen lattiat 1980/90-luvulta. Keskikerroksen sähköt 1980/90-luvulta. Salaojat edellisen omistajan ajalta 1990-luvulta, tarkastuskaivoja ei ole. Kosteusongelmia kellarissa ei ole ollut, mutta salaojat olisi syytä uusia. Yläkerran kylmät sivuvintit alkuperäiset. Kuistin alla oleva pyörävarasto alkuperäinen. Ikkunat ja ulko-ovet alkuperäiset (maalattu). Sisäkatot ja väliovet alkuperäiset (maalattu). Talon alla uusimatta muutama metri vanhaa vesiputkea ja viemäriä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ristikon kauppakeskus, paljon hyviä isoja liikkeitä Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Lisätiedot
Lumikola, lumilapio jäävät. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-32-21-9
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
315 000 €
Kiinnitykset
109320
v
Lainasi kuukausierä 1 535 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
190 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 21.6 EUR/kk. Muut maksut: Vesilasku 2024 yht. 260,60 euroa mistä perusmaksu oli 134,80 euroa (loput käytön mukaan: vesi, viemäri ja hulevesi). Jätehuoltomaksut – kiinteistöllä yhteinen sekajäteastia naapurin Sänkitie 8b kanssa, ja 3:lla naapuruksella (Sänkitie 8 a ja b + Sänkitie 6) on yhteinen kompostijäteastia. Varainsiirtovero 3%. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
821,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kellarikerros betonia, välipohja betonia. puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 07.04.2035 asti,
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
611 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennusvalvonnan arkiston asiakas- ja tietopalvelu, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, puhelinpalvelu 09 310 22111. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/rakennusvalvonnan-arkisto
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus
Liikenneyhteydet
Runkolinja 30, 53 lähellä. Pitäjänmäen juna-asema noin 1 km päässä.
Rakennusoikeus
152.75 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO Erillispientalojen korttelialue
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat ovat kirjallisia. Kirjallisten panttikirjojen sähköistämisestä vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Patteriverkko uusittu 2016 Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys (1990-luvulta)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Katto valkoiseksi maalattua ruutulevyä. Lasikuisti, puuvarasto, tekninen tila ja kaksi varastohuonetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: kivi, laatta. Erillisessä WC:ssä: kivi, laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi, laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat lautaa, keskikerroksen makuuhuoneiden lattiat parkettia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Vesijohto talosta kaupungin liittymään on uusittu 2020.

Ota yhteyttä

Krista Malmivaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kiat, FM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 535 €/kk
Krista Malmivaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kiat, FM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää