149 000 €56,5 m²

Kitarakuja 4 A, Kaarela, Helsinki2h, k, kph, vh, las.parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
323,18 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaarela
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilavat huoneet, selkeä pohja, sijainti junaradan tuntumassa, oma tontti ja hissitalo ovat tämän asunnon ehdottomia hyviä puolia. Tämä 56,5 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1985 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja siinä on oma lasitettu länsiparveke, jolta avautuu näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.

Asunnon kodikas ilme tulee parkettilattioista ja tapetoiduista seinistä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat viihtyisän oleskelutilan ja makuuhuone on omassa rauhassaan. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja makuuhuoneen kaapistossa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Parveke on tilava ja asunnon ikkunat ovat sisäpihan puolelle tuoden valoa huoneistoon.

Taloyhtiö Asunto Oy Kannelkeskus tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan, kuten julkisivujen ja vesikattojen uusiminen sekä hissien korjaukset. Sijainti juna-aseman tuntumassa tuo hyvät yhteydet junalla koko pääkaupunkiseudulle.

Kannelmäki on vireä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit.

Tartu tilaisuuteen ja tule tekemään tästä asunnosta kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 0400 429 190

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kitarakuja 4 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kaarela
Kohdenumero
80397409
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 076 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapit, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (ilmastointi toimii säädettyinä aikoina), työtasot laminaattia, seinät sekä maalattu että tapetoitu, parkettilattia. Kulku parvekkeelle keittiöstä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustaus: wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, laattalattia, ka
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa kaapisto, tilava vaatehuone.
Näkymät
Taloyhtiön puistomainen sisäpiha
Tulevat remontit
2025 Parvekekatselmus, autohallin kuntokatselmus/betonin lujuus, autokatoksen korjaaminen/metalliosat, ikkunoiden/ilmanvaihdonhankesuunnitelma, urakkakilpailutus ikkunat/ilmanvaihto, palovaroittimet 2026 Hissien kuntokatselmus, ikkunoiden/ilmanvaihdon uusiminen (2026-2027), pesutuvan kunnostaminen, IV-laitteen peruskunnostus 2027 Hissien mahdollinen korjaus, porrashuoneiden maalaus 2028 Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, ovien lukituksen mahdollinen uusiminen, saunan löylyhuoneen peruskorjaus
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiön kuntokartoitus, viemäreiden kuvaus A-porras, syöksytorven korjaus, D-portaan kellari, sähköautopaikan rakentaminen autokatokseen, eteläpuoleisten ikkunoiden mahdollinen tiivistäminen 2023 A-portaan ulko-oven eristäminen, autokatoksen lautaseinän korjaus ja lautojen osittainen vaihto ja maalaus, julkisivun kaarevan seinän, D-rapun kellarikerroksen viemäristä johtunut vesivahinko (vauriot korjaamatta), taloyhtiön tukema osakkaiden parvekkeiden pinnoitushanke huoneistoissa A 1, A 8, B 24,C 32, C 34, C 36, C 40 ja D 65, toimistotilan katon sadevesiviemärin vahinkokorjaus, toimistotilan eteen rakennettiin aita ja portti, parkkihallin automaattioven korjaukset 2022 Lämmön talteenottojärjestelmä 2021–2022 aurinkovoiman rakentaminen 2020 A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen, Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus, D-portaan hissin koneiston kunnostus, IV-puhdistus, autokatoksen lautaseinän korjaus 2019 Hanojen vedensäästösuuttimet, älylukot (ELA 200) roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen, kylpyhuoneiden kartoituksia, lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus, palovaroittimet huoneistoihin 2018 Valurautaviemäri korjauksia (sukitus) C ja D porrashuoneissa, autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus, kellareiden lähestymisvalot, pyöräkellareiden maalaus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen, A-, B- ja D-rapun viemäreiden kuvaus, kiinteistön kuntoarvion suorittaminen, väestösuojan tarvikkeiden hankkiminen 2016 Autokatoksen käynti- ja liukuportti Kitarakujan puolelle, pihanurmikon asennus ja laatoituksen leventäminen, kotisivujen perustaminen, pyöräkellarin ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen, autokatoksen- ja hallin valaistuksen uusiminen 2015 Kameravalvonta C- ja D- ja ent. Kelan edustallel ovien lukituksien uudistaminen, Abloy Sento, huoneistojen patteritermostaatit uusittu, B- ja D-portaan maalaus 2014 Hissien korjaukset, ilmastointihuippuimureiden uusiminen, vesikattojen uusiminen, huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, huoneistojen keittiön liesituulettimen poistoputken uusinta, Dna Welho taloyhtiönlaajakaista hankittu 2013 Aidan pystytys talon radan puolelle, Mikonmäenpolun varteen 2012 Saunan korjaus, pihan kunnostus ja pintavesien ohjaus, D-portaan katoksen uusiminen, pääsisäänkäynnin uudistaminen Kelan edustalta, autokatoksen ulkopuolinen maalaus 2010 Lämmönsiirtimen uusinta 2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-183-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 637,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 726 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
323,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 30 €/kk, sähköautopaikka 40 €/kk, hoitovastike toimisto1 7,44 €/m2/kk, hoitovastike2 6,87 €/m2/kk, hoitovastike varasto 2,86 €/m2/kk, hoitovastike autotalli 2,86 €/m2/kk, hoitovastike autopaikka 2,86 €/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kannelkeskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön Nordean käyttölimiitti 50 000 € on käytetty. Varsinaisen yhtiökokouksen 12.6.2024 päätöksiä: -parvekekatsaus siirrettiin vuodelle 2025 -hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tilanteen niin vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai vaihtoehtoisesti nostaa enintään 50 000 euron hoitolaina ja päättä lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan. Lisäksi valtuutettiin hallitus käyttämään tarvittaessa jo olemassa olevia vakuuksia tarpeen mukaan. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Aurinkopanelit: panelien tuottama sähkö käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön tarpeeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 574 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
784 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinrn poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 076 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Sonja Tuiskunen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Rakennusoikeus
4 525,50 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: A-portaan viemäreiden paineellinen huuhtelu ja kuvaus 01/2025
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat:
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteinen: parkettilattia, maalatut sei
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, tapetoidut seinät, kaapisto yhdellä seinällä.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, tapetoidut seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa, parvekkeella verhot

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 726 €/kk
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää