Tarjouskauppakohde

260 000 €69 m²

Kylävoudintie 2, Oulunkylä, Helsinki3 h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
469,70 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Loistava kolmio Oulunkylän parhailla paikoilla!

Tässä kodissa on upea tunnelma, jonka tekijöitä ovat 60-luvun henkeen v. 2022 tehdyt remontit sekä isot huoneet ja avaruus. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon: aamuaurinko on keittiön puolella ja ilta-aurinko olohuoneen ja parvekkeen puolella. Asunnon keittiö on Charmian, ja sen kauniit tammipinnat ja kvartsitasot eivät jätä toivomisen varaa. Parvekkeen seinän tiilenpunainen toistuu asunnossa kauniisti kylpyhuoneen lattiassa ja eteisen ovessa. Näkymät molempiin suuntiin ovat kauniit, eikä ikkunoista näy lähellä rakennuksia vaan suuret puut ja piha-alueet.

Taloyhtiö on hyvässä mallissa, sillä laaja putkisaneeraus on toteutettu 2022. Yhtiön saunatilat ovat hotellitasoa ja talon asukkailla on hyvä yhteishenki. Taloyhtiöllä on autotalleja, joihin ei tällä hetkellä ole jonoa, joten autonkin säilytys säältä suojassa onnistuu hyvin. Toki alueella on myös maksuton pysäköinti.

Oulunkylän länsiosa on alueen sisälläkin suosittu asuinalue. Alueella on yksi Suomen parhaista ruokakaupoista ja lisäksi loistavat kulkuyhteydet. Vehreys korostuu lähiympäristössä, ja liikkumiseen löytyy hyvät puitteet.

Tätä on ilo myydä, tervetuloa katsomaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
260 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
1391183
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
3 764 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2022 (Charmia): intergoitu astianpesukone, aamiaiskaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi, pakastin. Kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022: Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto kellarissa
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2024-2025: kellarin maalaustyöt(ei ole vielä aloitettu), palovaroittimien kartoittaminen taloyhtiössä, kaukolämpölaitteiden uusiminen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostus -95, lämmönsiirrin -02, linjasulkuventtiilien uusiminen, digivalmius -05, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -06, patteriverkoston linjasäätöventtiilit -06, katon huoltomaalaus, kattokourun uusinta ja lumiesteet -07, piipun huoltorappaus, lipputangon maalaus, porrashuoneiden peruskorjaus, yhteissaunan panelointi ja lauteiden uusiminen -09, lämmmityksen tasapainotussuunnittelu -11, koodilukot ulko-oviin -13, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus -14, kattovesikourut, syöksytorvet, katon maalaus -15, autotallien ovien maalaus -17, peruskuntoarvio 2021, linjasaneeraus 2022, lukitusjärjestelmän päivittäminen 2023, salaojien huuhtelu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulunkylän ala-aste (etäisyys n. 0.9 km), Oulunkylän yhteiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Kottby lågstadieskola (etäisyys n. 1.4 km), Päiväkoti Nestori (etäisyys n. 0.3 km), English Kindergarden (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket Mustapekka (etäisyys n. 0.3 km), Ogelin kauppakeskus (S-Market) (etäisyys n. 0.9 km), Taivaskallio (lähimetsä, ulkoilupaikka) (etäisyys n. 0.4 km), Käpylän lippakioski (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Autotallipaikkoja on yhteensä yhdeksän. Neljä autotallia ovat kahden auton talleja ja yksi yhden auton. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkeenomistajilla. Kts. yhtiöjärjestyksestä 8 §, hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana, sekä valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Kiinteistö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupunki ei ole toistaiseksi esittänyt uuden vuokrasopimuksen vuokrausehtoja, kuten vuokra-aikaa. Uusiin maanvuokriin tullaan esittämään kymmenen vuoden siirtymäaikaa, jolloin uudesta maanvuokrasta perittäisiin sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena 50 %, toisena 55 %, kolmantena 60 %, neljäntenä 65 % jne. siten, että uusi maanvuokra tulisi täysimääräisenä voimaan vasta kymmenen vuoden kuluttua uuden maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta. Laajakaistaliittymän perusnopeus on 25/25M. Yhteyden toteutus yleiskaapeloinnilla (Ethernet). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.11.2024, päätettiin kellarikerroksen kosteusongelman korjauksista Maaskolan tehdyn raportin mukaan 2025 aikana. Päätettiin pyytää suunnittelu Maaskolalta sisäpuolisiin korjauksiin, pohjamassan imemiseen sekä patolevyn asennus sokkelinpintaan väestönsuojan kohdalle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi, Petri Heikkilä, p. 0400 612320, petri.heikkila@km.fi

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
3 768,12 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 12.12.2025
Lainalaskuri
vuotta
%
1 274 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
469,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 eur/hlö/kk vesimaksuennnakko
Muut kustannukset
Autotalli 70 eur/kk, kahden auton tallissa 65 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto- Osakeyhtiö Kylävoudintie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto, aumakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 764 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 53, 64, 69 (etäisyys n. 0.1 km), Käpylän juna-asema (etäisyys n. 0.4 km), Pikaraitiovaunupysäkki (etäisyys n. 0.9 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5485.75 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ilmainen pesutupa
Ominaisuudet
Eteisen peili

Ota yhteyttä

Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö
LKV, KTM, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 274 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö
LKV, KTM, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää