149 000 €41,5 m²

Yllästunturinkuja 1 K, Mellunmäki, Helsinki2h+kk+p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
300,87 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava, hyvässä kunnossa oleva kaksio vapautumassa Mellunmäestä.

2h + kk ja lasitettu parveke, 41,5 m2

Asunto on kaikin puolin moderni. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu v 2023. Asunnossa on tyylikkäät ja käytännölliset liukuovikaapistot. Kaappitilaa löytyy runsaasti. Keittiön yhteyteen sopii hyvin pieni ruokailukalusto. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle ja sieltä löytyy myös hyvin sälytystilaa vaatteille.

Asunto Oy Yllästunturinkuja 1 on valmistunut omalle, vehreälle tontille 1975. Yhtiössä on tehty laajasti peruskorjauksia. Linjasaneeraus ja maalämpöurakka valmistuivat v. 2023.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

TIIA STORMBOM, 040 8225407, tiia.stormbom@roof.fi

ROOF LKV, Roof Group Oy

Get a Roof!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
20735385
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1,68 ha
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 41,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Parvekkeelta näkyy puita ja niiden takana kulkee Mellunmäentie. Vehreää kesällä.
Tulevat remontit
Piha-alueiden kunnostaminen Alustavasti suunnitteilla/2031 Vesikattojen uusiminen, talot 2-4 Alustavasti suunnitteilla/2030 Salaojien uusinta, lämmitysputkiston kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2028 Parvekeikkunan/-oven/-seinärakenteen uusinta, parvekelinjojen elementtisaumaus Alustavasti suunnitteilla/2027 Parvekkeiden kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2026 Ulkovalaistuksen uudistusta, Alustavasti suunnitteilla/2025 Palovaroittimet Huoltosuunnitelmassa/2025 Vesikaton huoltokorjaukset, Alustavasti suunnitteilla/2025 Kuntotutkimuksen mukaiset 1-3 vuoden sisällä tehtävät työt Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.  Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa  erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton kuntotutkimus Valmis/2024 Maalämpöurakka Valmis/2023 Aloitus 2022 Porraskäytävien kunnostus, kellarikäytävien maalaus Valmis/2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, kph:t, saunat ja uima-allasosasto peruskorjattu Valmis/2023 I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta Valmis/2014 I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. Valmis/2014 Parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiston kuntotutkimus Valmis/2013 Lukituksen uusinta, Abloy Protec Valmis/2010 ABC- talon vesikatteen uusinta Valmis/2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta Valmis/2003 DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta Valmis/1992
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K market Mellunmäki n. 600m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
101 849,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 590,36 € / m²
Velkaosuus
47 150,67 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
300,87 € / kk
Pääomavastike
363,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
664 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike Pinta-alan mukaan 7,25 m2
Vesimaksu ennakko määrä 20,50 Henkilö
(Vesimaksun tasaus 2025: lämmin vesi 7,70 e/m3 ja kylmä vesi 4,10 e/m3)
Pääomavastike 4 Velalliset yksiköt 6,25 m2
Autopaikka lämpö, 20,00 e/kpl
Autopaikka kylmä,13,00 e/kpl
Sähköautonlatauspaikka 23,00 e/kpl
Pesulan käyttömaksu Annettava määrä 12,00 e/kk
Kuntosalin käyttömaksu Annettava määrä 8,00 e/kk
Saunamaksu Annettava määrä 17,00 Kpl
Saunamaksu Annettava määrä 13,00 Kpl
Autolatauspaikkamaksu Annettava määrä 20,00 Kpl
Ylimääräinen hoitovastike Pinta-ala 7,25 m2

Muut maksut

Vesimaksu
20,50 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 13.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle oikeudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. - Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta pankin perimän koron muuttuessa. - Päätettiin, että tilikauden aikana rahastoidaan enintään lainanlyhennykset ja kerätyt pääomavastikkeet. Taloyhtiön 2025 talousarviossa on laskettu budjettina, että hoitovastike olisi 9 kuukautta 7,25 e/m2/kk, mutta tästä tullaan jäämään, sillä hoitovastike korotettiin 1.4.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturinkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
107
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,68 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Mervi Heinonen mervi.heinonen@asumapalvelut.fi +358304101207 Asuma Palvelut Kannuskuja 2 01200 Vantaa +35820 7792300 aspa@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsinkin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metro n. 1,9 km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Tiia Stormbom
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Tiia Stormbom
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää