428 000 €80,5 m²

Santakatu 1, Ruoholahti, Helsinki3h, k, kph, s, erill.wc, las.parv

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
281,75 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa läpitalokolmio erinomaisella sijainnilla!

Merellisen Ruoholahden palvelut löytyvät kävelymatkan päästä asunnolta. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja ratikat, metro ja linja-autot, kulkevat vierestä. Kaupunkiin kulku käy kätevästi baanaa ja pyöräteitä käyttäen! Pysäköinti on myös verrattain helppoa vastapäisestä Ruohoparkista. Kauppakeskus ja arjen peruspalvelut ovat aivan kotioven tuntumassa.

Tämän kodin pohjaratkaisu erittäin toimiva. Tilavat yhteiset tilat, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä arkea helpottava erillinen wc ja kunnon kokoinen kylpyhuone ikkunallisella saunalla. Huoneiston lasitettu parveke on tyylikkään ja hiljaisen sisäpihan suuntaan. Huoneiston pohja on myös muunneltavissa neliöksi. Asunnossa on huomattavan hiljaista, vaikka Itämerenkadulta menevät myös toimivat julkiset liikenneyhteydet. Taloyhtiö on vuonna 2023 vapautunut hitas-sääntelystä ja sillä on Helsingin kaupungin vuokratontti (vuokrasopimus on uusittu vuoteen 2055 asti). Yhtiötä on kunnostettu suunnitelmallisesti ja siinä on tehty energiaremontti 2021, energiaremontin yhteydessä asennettiin mm. aurinkopaneelit, katto on kunnostettu 2020 ja kylpyhuoneet on saneerattu. Myös piha- salaoja- ja viemärikorjausurakka on tehty 2018. Asukkaiden käytössä on kerhotila, pesutupa sekä edustustason saunatilat, jossa on kattoterassi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Santakatu 1, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1390085
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 262 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill.wc, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 6.5.2025 alkaen
Keittiön varusteet
2x jääkaappi/pakastin (Siemens), induktiotaso (Bosch vm. 24) ja kiertoilmauuni (Siemens), astianpesukone 60cm (Siemens), integroitu mikro (Siemens), liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, välitila laminoitu lasi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, tilava allaskaapisto, seinänlevyinen peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), sauna, sähkökiuas, saunassa ikkuna, lattialämmitys (sähkökiertoinen), kiinteät valaisimet, Erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto (kulku sisäpihan puolelta)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2024 Sisäpihan lippojen korjaustoimenpiteet (TEHTY). 2025 Kiinteistön kuntoarvio. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2026 Parvekelasien huolto. Hissien peruskorjauksen suunnittelu. 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto. 2028 Julkisivun kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen. Tilaussaunan ikkunoiden uusiminen. Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus -23. Kaikkien märkätilojen saneeraus -21-23. Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus 22-23. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Autotallien ovien uusiminen -22. Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl). Patteriverkoston tasapainotus ja säätö -21. Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen -20-21. Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen) 20-21. Singelikermikattojen uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus. Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu -20. Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin. Märkätilojen kuntokartoitus. Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt -19. Vesikaton pienkorjaustyöt -18-19, viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu -18. Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka 17-18. Lukitusmuutos (Sento) -17. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset. D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka. Parvekelasituksien asennus A-E. Vesikaton kuntokartoitus -16. Parvekelasituksien asennus F-G. Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset -15. Takkasaunan keittiön uusinta. Jätehuoneen valaistuksen uusinta. Yhtiön pihavalojen uusinta. Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa. A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu -14. Lämmönvaihdin uusittu -13. Kattokorjaukset -12. Seinäelementtien saumat -11. Ulkokaton korjaus -10. Kaukolämpöverkon korjaus. Ulko-ovien uusiminen -09. Saunatilojen kunnostus. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -08
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruoholahden ala-aste (etäisyys n. 0.1 km), International School of Helsinki (etäisyys n. 0.5 km), Ranskalainen Jules Verne koulu ja leikkikoulu (etäisyys n. 0.7 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.25 km), K-Market Ruoholahti (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Ruoholahti (etäisyys n. 0.4 km), KCM Ruoholahti (etäisyys n. 0.6 km), Ruoholahden ja Kampin palvelut kävelymatkan päässä (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Erinomainen käytännöllinen pohjaratkaisu, huoneiston pohja on myös muunneltavissa neliöksi siirtämällä keittiötä kohti olohuonetta ja lisäämällä makuuhuoneen ruokatilan kohtaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
419 377,06 €
Neliöhinta
5 316,77 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri
vuotta
%
2 098 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
281,75 € / kk
Pääomavastike
105,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike on tontinvuokravastike kuukausittain. Kiinteät hoitokulut ovat näin ollen 603,75€/kk +vesimaksu +laakaistavastike . Erityisvastike: 322 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
146
Liiketilojen pinta-ala
376,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 262 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.05 km), Ruoholahden metroasema (etäisyys n. 0.4 km), Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, PILP, aurinkopaneelit
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 518747.89 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Paikallinen asukas voi vuokrata autohallipaikan Ruohoparkista kadun toiselta puolelta
Yhteiset tilat
Hissi, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, tomutustila, varastotilat, sauna, kaapeli-tv, Ethernet/RJ45 -tietoliikennejärjestelmä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot

Ota yhteyttä

Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT, BBA

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
2 098 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT, BBA

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää