- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Vallilan Asunto- Osuuskunta
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiömuoto: Osuuskunta
Jäseneksi ottaminen: osuuskunnansäännöt §26 ja §3
Käyttörajoitus: käyttörajoitus osuuskunnan säännöt §10
Kunnossapidon vastuun jakotaulukko.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Osuuskunnan kunnossapidon vastuujakotaulukko on hyväksytty osuuskunnan varsinaisessa osuuskuntakokouksessa 25.31992 ja 25.3.2004 ja 7.4.2011.
Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävä osuuskunnan hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen osuuskunnan edustajalla. Tarkastamattomien ja hyväksymättömien korjaus- tai muutostöiden aiheuttamat vahingot ovat osuudenomistajan vastuulla. Osuuskunnan hallitus päättää tarkastustavasta ja tarkastajan vallinnasta. Vesieriste- ja muutostöistä vastuu on aina tekijällä tai työn teettäjällä, vaikka osuuskunnan edustaja olisi työn tarkastanut.
Osuuskunnan säännöistä poiketen pääsymaksua ei peritä. Taloyhtiön kiinnitykset: 982 156,83 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1922
- Huoneistojen lukumäärä
- 56
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1922
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen
- Tontin koko
- 3 861 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Uusimaa, Henrikki Tahvanainen, henrikki.tahvanainen@mtr.fi, 09 838 7250
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio valmistuu kesäkuussa 2025.
Vanajantie 4-6, 12-14, 9-11, 13-15 Helsinki, julkisivujen maalaustarpeen katselmus 8.4.2024 (muistio saatavilla).
Huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus 11.2 - 12.2.2025 (huoneiston tarvekartoitusraportti saatavilla).
2020 Vesikattojen kuntotarkastus, Kattotutka Oy
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2029
- Tontin vuokra
- 12 636,39 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tonttivuokran tarkistusperuste indeksin mukaan.
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
