135 000 €57,5 m²

Tuulimyllyntie 3 B, Vartiokylä, Helsinki2h+k+parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
316,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja energiatehokas kaksio erinomaisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 57,5 m² kaksioon, joka hurmaa valoisuudellaan ja modernilla asumismukavuudellaan! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet – sujuvat pyörätiet, kätevät autoyhteydet sekä lähellä sijaitsevan bussipysäkin ansiosta liikkuminen on vaivatonta.

Aurinkopaneelit sekä maalämpö takaavat energiatehokkuuden ja edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja toimii täydellisenä rentoutumispaikkana.

Taloyhtiö on aktiivinen ja tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Myös autopaikat sähköautojen latauspisteillä ovat vuokrattavissa.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Markus Ahonen 044 042 7444 markus.ahonen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuulimyllyntie 3 B, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80398149
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (Kaasu (yksi nappi rikki)) ja uuni (Kaasu (tiiviste vaihtokunnossa)). Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 30.5.2024 esitetty 5 vuoden kunnossapitotarve 2024-2028: pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, energiaremontin loppuun saattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto), muuta PTS suunnitelman mukaan. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.
Tehdyt remontit
1994 Hissit korjattu 1997 Ikkunat uusittu 2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä) 2008 Jätekatoksen laajennus 2013 Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu. 2013 Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus 2013 Uusien vesijohtojen asentaminen 2013 Lämmönvaihtimet uusittu 2013 Kellarikäytävien maalaus 2013 Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu 2013 Talojen väliset lämpöjohdot uusittu 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty, 2016 Lämpöverkon kuntotutkimus 2016 Kiinteistöliittymän asennus 2016 Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu. 2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus 2017 Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl. 2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella 2019 Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus 2019 Lämmityskaapelien asennus katolle 2019 Saunojen kiukaiden vaihto 2019–2020 Tontin lohkominen 2019–2020 Salaojien uusiminen kolmelta sivulta 2019–2020 Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen 2020 -> (käynnistynyt) Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö) - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis). 2020 Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto 2020 Yläpohjan lämpöeristys 2021 Julkisivuremontti 2021 Patteriventtiilien vaihto 2021 Savunpoistoluukkujen asennus 2021 IV-kanavien puhdistus/säätö 2021–2022 Porraskäytäväremontti 2021–2022 Kattoremontti 2022 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto 2022 Pihan asfaltointi 2022 Sähköliittymän laajennus 2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi. 2023 Uusittu vaurioituneita syöksyjä 2023 Uusittiin syöksyjen saattolämmitys (2024)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0127-0005
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
121 038,54 €
Neliöhinta
2 347,83 € / m²
Velkaosuus
13 961,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 658 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
316,25 € / kk
Pääomavastike
112,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkö = 15€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 744 388,65 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
137
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy, Jarkko Väisänen, jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi, 020 743 6606
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
47 447,54 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Pinta-alan muutosilmoitus 8.4.2020. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontin tiimipäällikkö on 17.3.2020, 67§ muuttanut tontin vuokrausta: Uusi tontin numero 45127 tontti 5 Uusi pinta-ala 12413 m2 Vuosivuokran suuruus 2025 ei vielä tiedossa. Todistuksella on mainittu 2024 vuosivuokra. Vuokrasopimuksen päättyminen (31.12.2025) tulee nostamaan tonttivuokraa Helsingin kaupungin päätöksien mukaisesti.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja 6kpl Mopopaikkoja 2kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa yhtiöltä.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, säilytys- ja talouskellaritilat ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Markus Ahonen
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 658 €/kk
Markus Ahonen
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää