248 000 €30 m²

Punavuorenkatu 9 A, Punavuori, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja kodikas yksiö halutulla Punavuoren alueella

Tässä valoisassa ja fiksusti suunnitellussa yksiössä yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet - rauhallinen sisäpihan sijainti kuitenkin aivan keskustan sykkeessä. Asunto sijoittuu Punavuoren sydämeen, josta löydät kaikki palvelut kävelyetäisyydeltä. Eiran rantaan on vain lyhyt kävelymatka, ja ympärillä on paljon puistoja.

Asunto hurmaa valoisuudellaan, jota korostaa suuri ikkuna ja erinomainen pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Tilaa jakavat sängylle sopiva alkovi, sekä muusta tilasta eroteltu keittiö. Kylpyhuone on moderni, ja uusittu vuonna 2015 osana taloyhtiön laajaa LVIS-saneerausta, jossa uusittiin niin käyttövesiputket kuin märkätilatkin. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös oma pyykinpesukone.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1961 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on juuri valmistunut vesikaton peruskorjaus, jonka kustannukset on jyvitetty huoneistokohtaisesti. Ikkunat on uusittu jo aiemmin vuonna 2004, joten yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja kattavasti.

Olisiko tämä valoisa ja tehokas Punavuoren yksiö juuri sinua varten? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Christoffer Hintze 0456686737 christoffer@bo.fi IG@toffehintze

Betjäning även på Svenska / Service also in English

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Huomenna

    Lauantai 10.05.2025klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Punavuorenkatu 9 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20443633
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
654 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 1.8.2025
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 -Normaalit huolto-/kunnostustoimenpiteet 2025 -Normaalit huolto-/kunnostustoimenpiteet -Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu (2025–2028) 2024-2025 -Vesikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus 2024 -Sisäänkäyntiportin uusiminen -Esteettömyyden parantaminen (esim. teräsrihlalevy) -Teräsverkkojen poisto parvekkeiden alta ja verkkojen lisäys ikkunoihin
Tehdyt remontit
Keittiö ja lattia uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014-2015. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 -peltisen vesikaton uusiminen 2015 -Iloq-lukitusmuutos 2014-2015 -LVIS-urakka (putkiurakka, jossa uusittiin kaikki käyttövesiputket ja märkätilat sekä tietotekniset valmiudet, mm. talonetti; lisäksi uusittiin sauna, pesu- ja kuivaustilat), uusittiin porrashuoneita 2014 -LVIS-suunnittelu 2007 -Antennijärjestelmä 2004 -Ikkunoiden uusiminen 2003 -Kaukolämpökeskus 2000-2002 -Hissit 1999 Sauna 1996 IV-nuohous
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
224 697,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 266,67 € / m²
Velkaosuus
23 302,91 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1Peltikaton uusiminen: 4 607,91e (kuukausittainen maksu alkaa 01.05.2025.)
PO3 Linjasaneeraus: 18 325,41 e
PO4 Kassan vakautus 2022: 369,59 e
v
Lainasi kuukausierä 1 209 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Pääomavastike
237 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 peltikaton uusiminen 39€/kk, 1,30€/m2
Pääomavastike 3 linjasaneeraus, 180€/kk, 6€/m2
Pääomavastike 4 kassan vakautus 2022, 18€/kk, 0,6€/m2

Kattourakan hankeosuudet on vastaanotettu eräpäivällä 02.04.2025. Asuinhuoneisto P9 A 9 ei maksanut hankeosuuttaan, joten kattourakkaan liittyvän pääomavastikkeen (POV-1, 1,30 eur / m2 / kk) kuukausittainen maksu alkaa 01.05.2025. Laina-aika on 15 vuotta ja laskennassa käytetty korkoprosentti on 3,50 %.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikkavuokra 45€/kpl/kk, autotallivuokra 110 €/kpl/kk, MP-paikka 120€/kpl/kk, saunamaksu 20€/kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varsinainen yhtiökokous 2024, 22.05.2024: Annettiin valtuudet hallitukselle enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen, tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Albertinkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
654 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki posti@hansaisannointi.fi Sari Kauria +358102022909 sari.kauria@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Varsinainen yhtiökokous 2024, 22.05.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa, kilpailuttaa ja läpi viedä katon kunnostusurakka parhaaksi katsomallaan tavalla. Urakan budjetti kaikkine oheistehtävineen ja kuluineen noin 550.000,00 euroa. - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle nostaa tarvittaessa enintään 600.000,00 euron tililimiitti em. remonttien valvontaan, projektin johtamiseen ja toteutus- suunnitteluun ja toteutukseen sekä toteuttaa suunnittelu parhaaksi katsomallaan toteutustavalla yhdessä palkatun ammattiavun kanssa. Merkittiin osakkaille tiedoksi epävirallinen, alustava, kustannuslaskelma arvioiduista urakan kustannuksista, sisältäen arvioidun jyväneliöiden ja huoneistokohtaisen kustannuksen. - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muuttaa em. urakan limiitti rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoitusvastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. tililimiitin vakuudeksi sekä valtuuttaa isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat pankkiasiakirjat. - Päätettiin rahaston kartuttamisesta tarvittaessa ja enintään maksetuilla hanke- ja lainaosuussuorituksilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Christoffer Hintze
Asuntomyyjä, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 209 €/kk
Christoffer Hintze
Asuntomyyjä, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää