384 000 €68,8 m²

Helsinginkatu 23 B, Alppiharju, Helsinki2h, k

Velaton hinta
384 000 €
Hoitovastike
447,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68,8 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Alppiharjun sydämessä, Helsinginkadulla. Asunto tarjoaa avarat näkymät Kaarlenkadulle ja Brahenkentälle. Keittiöstä avautuu näkymä rauhalliselle ja upealle sisäpihalle. Huoneisto yhtiössä sijaitsee historiallisen, vuonna 1927 rakennetun hissillisen talon kuudennessa kerroksessa.

Olohuone on tilava ja monikäyttöinen, ja sen yhteydessä oleva alkovi soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi. Keittiö on toiminnallinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja tilaa suurelle parivuoteelle.

Yhtiön piha on remontoitu 2021-2022 saaden täydellisesti uuden ilmeen ja käyttöasteen entisen asvalttipihan tilalle. Upea kokonaisuus tuo iloa ja toiminnallisuutta yhtiön asukkailla ja heidän vierailleen, kun tilalla on tullut korkealle nostettu oleskelupaikka, jossa asukkaat voivat viettää aikaa, valmistaa ruokaa ja viljellä hyötykasvejaan omissa kasvilaatikoissa. Uusi piha on lisännyt yhteisöllisyyttä yhtiössä, mikä on parantanut taloyhtiön viihtyvyyttä entisestään.

Taloyhtiön on asukkaiden sanoin hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan eikä näin ollen kerätty korjausvelkaa tulevaisuuteen.

Alueen palvelut ovat vertaansa vailla: lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä useat raitiovaunut ja bussilinjat kulkevat aivan vierestä, ja Sörnäisten metroasemallekin on vain 700 metrin matka. Alueella on myös runsaasti kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia.

Tutustu kohteeseen, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen Helsingin historiallisella alueella. Olethan minuun yhteydessä — lähetän pyydettäessä kohteen asiakirjat tutustuttavaksi jo ennen näyttöä. Näin saat asuntonäytöstä enemmän irti, kun yhtiön asiat ovat jo ennakkoon tiedossa.

Kohdetta hoitaa: Kirsi Sainio p. 040 508 9552 kirsi.sainio@etuikkunalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 23 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
80399047
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
68,8 m²
Tontin pinta-ala
809 m²
Kokonaispinta-ala
68,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön ikkunat suuntaavat taloyhtiön kauniisti remontoidulle sisäpihalle. Toiminnallisessa keittiössä on erinomaisesti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu väljästi neljän hengen ruokaryhmä ja vierasvaraa on vielä kuudenkin hengen illanistujaisiin. Keittiön varustukseen kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaksi täysikorkeaa erillistä jää- ja pakastinkaappia. Keittiön lattia on helppohoitoista laattaa, välitila kaakelia ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen täysiremontti tehtiin 1999-2000. Varustuksena on suihku, WC-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät on kaakeloitu ja lattia laattaa.
Näkymät
Makuu- ja olohuoneesta näkymä on Kaarlenkadulle ja Brahenkentälle ja keittiöstä yhtiöiden sisäpihalle.
Tehdyt remontit
2024 kiinteistön kaikkien viemäreiden mekaaninen puhdistus, katujulkisivujen puoleisten seinien ja ikkunoiden kuntomaalauksen suunnittelu, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus, kiinteistön märkätilojen ja keittiöiden kuntotarkastus , ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021-2022 pihakansiremontti ja pihan rakennelmien uusiminen, pihakannen alla olevien komeroiden uusiminen , 2019 yhteistilan rakennettiin ja kalustettiin, pesutupa rakennettiin ja kalustettiin, 2018 kiinteistön viemäreiden pesu, 2015 vesikaton paksukalvopinnoitus, pihan puolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2014 pohjaviemärit uusittu, 2013 kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, uudet patteriventtiilit ja termostaatit, 2011 tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, 2010-2011 rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö, 2007 ikkunoiden uusiminen, katujulkisivujen peruskorjaus, 2005 kadun puuolen tammiovien kunnostus, yleisten tilojen lukituksen muutostyöt, viemäreiden painehuuhtelu ja uudet tarkistusluukut, 2003 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2001 hissienperuskorjaus, 1997 katon kunnostus- ja maalaustyöt, 1995 porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus- ja maalaustyöt, 1993 puisteluparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, kellaritilojen asbestisaneeraus, 1989 kaukolämpölaitteet uusittu, 1986-87 rappukäytävien maalaukset, sähkönousut uusittu, 1978-81 vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähialueen asukkaita palvelevat Alepa noin 50 m ja S-market 400 m. Redin monipuoliseen kauppakeskukseen on matkaa noin 1,5 km. Alppiharjun, Kallion, Sörnäisten, Hakaniemen ja Helsingin ydinkeskusta alue tarjoaa asukkailleen niin monipuoliset vähittäistavara, ravintola, kahvila kuin kulturillisetkin palvelut. Alueen asukkaat saavat valita lukuisista kahviloista ja ravintoloista sen mikä mihinkin tilaisuuteen sopii. Perinteisestä tori- ja hallitunnelmasta pääsee nauttimaan Hakaniemen halliin ja torille. Teatterit, museot ja alue jo sinällään, tarjoavat hengenravintoa erittäin monipuolisesti. Meren läheisyys on sekin vain kävelymatkan päässä eikä ulkoliikkujankaan tarvitse kovin pitkälle kulkea päästäkseen liikkumaan Helsingin keskuspuiston reiteille.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakentamisen Ruusu jaetaan vuosittain rakennusvalvonnan tarkoitusperiä esimerkillisesti edistävälle teolle, joka on edistänyt hyvän elinympäristön luomista ja ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti sekä kulttuurisesti kestävää kehitystä. Vuoden 2022 Rakentamisen Ruusulla palkittiin Asunto Oy Helsinginkatu 23:n pihan perusparannus. Pihan perusparannuksen ratkaisu on poikkeuksellinen, koska pihan oleskelupaikka nostettiin uuden jätehuoneen katolle lähemmäksi valoa ja lähes samaan tasoon naapuriyhtiön pihan kanssa. Helsingin kantakaupungin kerrostalopihoille tyypilliset tilaongelmat on tässä hankkeessa ratkaistu tavalla, joka on avannut yhtiön asukkaille aivan uudenlaisen mahdollisuuden hyödyntää pihaa asuntojen jatkeena. Suunnittelijana toimi arkkitehti safa Rosemarie Schnitzler Arkkitehtitoimisto R. Schnitzleristä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-350-23
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 25 N, Talonetti

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
374 507,82 €
Neliöhinta
5 581,40 € / m²
Velkaosuus
9 492,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 871 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
447,20 € / kk
Pääomavastike
125,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Katso kohta: rakennuksissa havaitut virheellisyydet, puutteellisuudet ja korjaustarpeet. Myynnissä olevaa huoneistoa kohti kyseisestä katujulkisivujen ja kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaushankeremontista on tulossa noin 10 700,00 € kustannus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 13.03.2025 yhtiökokouksen päätös enimmillään 450 000,00 euron limiittilainan nostamiseen. Taloyhtiöstä on edulliseen hintaa vuokrattavissa pieni kerhotila esim. yövieraille, syntymäpäiville, lasten juhliin, kokouksiin ym. Taloyhtiön kiinnitykset: 955 463 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti ja tilitoimisto Oy, Nea Eränen, nea.eranen@kallionisannointi.fi, 040 347 7000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Aleen liikenneyhteydet ovat äärellään, olet sitten minnepäin tahansa matkalla. Useat raitiovaunut kulkevat oven edestä ja kuljettavat matkalaisen kattavasti ympäri Helsinkiä. Lähietäisyydeltä kulkevat myös noin 60 Helsingin sisäistä ja ulkoista bussi-linjaa ja Sornäisten metroasemallekin on matkaa vain noin 700 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön märkätilojen ja keittiöidenkuntotarkastus 2023
Pihan kuvaus
Kerrostaloyhtiön sisäpiha koki täydellisen muodonmuutoksen 2021-2022. Asvaltin peittämästä pihasta muotoutui vehreä ja viihtyisä paikka, jossa asukkaat voivat oleskelun lisäksi esimerkiksi grillailla ja viljellä yrttejä, hedelmiä sekä marjoja. Oma puisto on rakennettu asukkaiden iloksi taloyhtiöiden muodostamalle sisäpihalle ja piha onkin saanut ylistystä ja huomiota niin talon asukkailta kuin talossa vierailevilta. Piha on lisännyt yhteisöllisyyttä, ja naapurit ovat tulleet toisilleen tutuiksi eri tavoin kuin aiemmin. Naapurit myös saattavat kastella toisten viljelylaatikoita, jos huomaavat jonkun laatikon tarvitsevan vettä.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero x 2, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa
Muut tilat
Olohuoneen jatkeena oleva alkovi toimii mm. erinomaisena työpisteenä. Asukkaan tarpeesta riippuen tilan voi sisustaa päämakuu-, lasten- tai vierastilaksi. Alkovi täyttää lähdes yhden huoneen toiminnallisen tilan tarpeen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avaraan makuuhuoneeseen sopii loistavasti suuri parivuode yöpöytineen ja esimerkiksi työpiste. Kaappitilaa on kokoseinän levyisissä kaapistoissa kymmenen kaapin verran. Näkymä on olohuoneen tavoin esteetön ja suuntaa Brahenkentälle.
Olohuoneen varusteet
Suurikoisen ja avaran olohuoneen sisusta monin eri tavoin sillä ideoille riittää tilaa. Ns. alkovi soveltuu vaikka lasten-, työ- tai vierastilaksi. Olohuoneen ikkunanlauta, kuten muutkin ikkunanlaudat huoneistossa, on jykevää betonia, tarjoten ihastuttavan alustan kodin kukille sekä muistorikkaille esineille. Näkymä on esteetön kohti Brahenkentää.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kirsi Sainio
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Etuikkuna LKV
Ukonkivenpolku 5 H, 01610 Vantaa
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 871 €/kk
Kirsi Sainio
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää