248 000 €42 m²

Svinhufvudintie 9 A, Kulosaari, Helsinki2h, kk, kph (yj. 2h+kk)

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hissitalon 3. kerroksessa muuttovalmis kaksio.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun kaksioon Kulosaaren arvostetulla alueella. Asunnossa on koko huoneiston levyiset ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran sekä raikkaan tunnelman. Valoisa olohuone yhdistyy käytännölliseen keittokomeroon, ja tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Remontin yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu.

Sijainti on loistava, metroasema on kivenheiton päässä ja bussiyhteydet vieressä. Alue on viihtyisä ja rauhallinen ja kävelyetäisyydellä ovat mm. Mustikkamaan ja Kivinokan upeat merelliset ulkoilumaastot ja uimarannat.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
21069701
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
3 084 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph (yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. keittiön välitila: valkoinen levy
kaapistot: vaalea tammi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja taloautomaation uusinta, Vesikaton uusinta (mikäli lisäkerroshanke ei toteudu), julkisivujen ja parvekekaiteiden uusinta/kunnostus, hissien tekninen modernisointi ja pintojen uusiminen (mikäli lisäkerroshanke ei toteudu), lisä- ja muutostyövaraus ja piha-alueiden pienimuotoinen kunnostus, hankkeiden rakennuttamis-, suunnittelu-, kaava-, rakennuslupa ja valvontakulu 2027 vuosihuoltotöitä 2028 Iv-hormien puhdistus 2029 kuntoarvin laatiminen (Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 15.000 -20.000 /vuosi)
Tehdyt remontit
Keittiö kodinkoneineen uusittu, kylpyhuone uusittu, makuuhuoneen ovet vaihdettu liukuoviksi, asunnon parkettilattiat hiottu ja lakattu, listat vaihdettu, pistorasiat ja kytkimet vaihdettu TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ullakkorakentamisen / rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys 2021 Pihan pollarivalojen korjaus, hissien hälytysten puheyhteyden päivitys, viemäreiden huuhtelu, parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus, katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus 2020 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, kunnostettu pihakalusteet, pyykinkuivausteline, tamppausteline, hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Tehty laattakiveys keinulle 2019 Lämmityksen tasapainotuksen ja säädön toteutussuunnittelu 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden uusinta 2014 Julkisivun pesu 2012 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2011 Turvalukitus, julkisivun puuosien maalaus, katon korjaus 2009-2011 LVIS-remontti: vesijohdot, sähköjohdot, salaojat ja viemärit 2008 LVIS-toteutussuunnittelu 2004 Lämmönvaihtimien uusinta, saunan paneloinnin uusinta 2000 hissien rakentaminen porraskäytäviin 1998 PTS kuntokartoitus 1997 IV-nuohous 1996 Tuplanuppien asennus wc-istuimiin 1995 Autotallien ovien potkupeltien uusinta, katon ja porraskäytävien maalaus,porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 1993 Piharemontti saatettiin loppuun 1992 Putkiston tiiveystarkastus ja korjaus maakaasua varten, piharemontin aloitus 1991 Liittyminen HTV-verkkoon 1990 Katon tervaus, kattoikkunoiden maalaus, kattosillan tukirakennelmien uusinta 1989 Viemärien puhdistus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi, pukuhuoneisiin muovimatto 1988 Lukot uusittu tuplaura-avaimelle 1987 Hanat uusittu yksiotehanoiksi 1986-1987 Julkisivukorjaukset, parvekkeet massattu 1984 Syöksytorvet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Erikseen neuvoteltavissa ovat yöpöydät (Artek kaari), yöpöydän valaisimet (Louis Poulsen Yuh), naulakko ja seinähylly (Vitra), eteisen seinäkorit, seinävalaisin olohuoneessa (DCWéditions)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
5 904,76 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 438 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomavastiketta kesken
talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä 20,00e/kk Autopaikka pistoke 30,00 e/kk varastovuokrat 60,00 e/kkLuovutusrajoitus: käyttötarkoitus asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Svinhufvudintie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 084 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy.
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy, Antti Itkonen,p. 050 5262 419, toimisto@itkonen.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, kattilahuone, painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sofia Ruokanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 438 €/kk
Sofia Ruokanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää