198 000 €31 m²

Limingantie 44-46 B, Kumpula, Helsinki2h, kk, kph, erill. wc (yj. 2h+kk)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
254,20 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaksio Kumpulan suositulla alueella etsii uusia asukkaita.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on tilava olohuone ja keittokomero, joka rajautuu kätevästi omaksi tilakseen niemekkeen avulla, tuoden toimivuutta asumiseen. Makuuhuone on valoisa ja lisäksi erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät asuinmukavuutta ja arjen sujuvuutta.

Sijainti on hyvä, lähietäisyydellä useat bussiyhteydet sekä päivittäispalvelut. Kaunis puutalomiljöö ympärillä luo rauhallisen ja tunnelmallisen ympäristön, jossa on mukava asua. Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus ja vanhan talon viehätys!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 44-46 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
21154591
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, erill. wc (yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. keittiön välitila: mosaiikkilaatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kattoa: paneeli, seinäpatteri. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: katto: paneeli. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Rauhalliselle Limingantielle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
2025: Energiatehokkuuden ja lisälämmöneristyksen selvitys, julkisivun huoltomaalaus, palohälyttimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2026: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, rappukäytävien maalauskunnostus 2027: Pyöräkatos/pyörävaraston rakentaminen, salaojien kuntokartoitus 2023-2025: piha-alueen kehitysasiat
Tehdyt remontit
Seiniä ja ovia maalattu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2023: Kaukolämpölaitteiden tarkistus, kaukolämpövaihtimen venttiilimoottori uusittu 2022: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2020 Lämpökeskuslaitteiden testaukset ja venttiilimoottori uusittu, kaikkien lukitusten uusiminen 2019: Ulko-ovien lipat, rännit ja loiskelevyt, yläpohjien lisälämmöneristykset 2016: Piha-alueella kallistukset ja sadevesikaivojen korotus, saunan kiuas uusittu 2015: Palokatkotiivistykset tehty 2014: Suojaritilöiden asennus peltikatolle, yhtiön omistaman B6 asunnon peruskunnostus 2012: Peltikaton maalaus 2011: Patteritermostaattien uusinta, lämmöntasaus ja säätötyöt, yleisten tilojen sähköjohtojen ja rasioiden uusinta, porraskäytävien maalaus, postilaatikoiden uusinta 2009: Julkisivujen maalaus, peltikaton uusinta ja jätekatoksen rakentaminen 2008: Vesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, saunan rakentaminen taloyhtiöön sekä ulkopuolella salaojitus ja sokkelin eristys 2002: Ulko-ovien uusinta 1998: kaukolämpöön liittyminen 1996ä: sähköpääkeskus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Käpylän peruskoulu, Kottby lågstadieskola, ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit lähellä, K-Market Masurkka, kauppakeskus Arabia, Bussit Pasilaan, Oulunkylään ja Kalasatamaan, Raitiovaunu 1 Käpylästä, Kumpulan maauimala, R-kioski, kauppakeskus Redi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
6 387,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
254,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pesutupalaskutus 1,50 euroa/kerta
Ylimääräinen hoitovastike 14,00 euroa/m2

Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoito/rahoitusvastike.

Kaukolämpölaitteen uusimisesta tulevat urakkakustannukset päätettiin rahoittaa yhtiön 6000 € osuudella ja osakkailta kerättävillä lainaosuuksilla. Lainaosuuksien keräys osakkailta on suoritettu.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16.5 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Limingantie 44-46
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 680 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Risto Suominen
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 010 841 0412
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 3103 1692
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
9860.64 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, varastot 4 kpl, kaksi autotallia, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää