555 000 €86 m²

Saariniemenkatu 4 A, Siltasaari, Helsinki3h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph+WC)

Velaton hinta
555 000 €
Hoitovastike
494,50 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viidennen kerroksen läpitalonhuoneisto tunnelmallisesta 20- luvun talosta ainutlaatuisessa Siltasaaressa!

Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa viihtyisällä Saariniemenkadulla. Tunnelmaa asuntoon tuo huonekorkeuden, lautalattioiden, kauniiden alkuperäisten puuovien lisäksi isot ikkunat leveine ikkunalautoineen. Tämän kodin keskipiste on reilunkokoinen olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta löytyy hyvin tilaa viihtymiseen.

Siistikuntoisessa keittiössä on riittävästi niin kaappi- kuin laskutilaakin ja valoa sinne tuo iso ikkuna, jonka edustalle mahtuu ruokapöytä. Asunnon makuuhuoneet ovat kooltaan juuri sopivat: isompaan mahtuu suuremmankin parisängyn lisäksi myös esimerkiksi työpiste. Pienempi soveltuu täydellisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi. Mukavankokoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja arkea helpottaa asunnon hyvät säilytysratkaisut mm. vaatehuone.

Asunto Oy Saariniemenkatu 4 edustaa 20- luvun tunnelmallista rakennuskantaa ja yhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä yhtiöön on tehty mm. vesikaton uusiminen ja julkisivun paikkakorjaus (-13), vesi, ja viemäreiden uusiminen, sähkönousut, puhelin ja antennijohdot (-88). Asukkaita hemmotellaan myös omalla autohallilla, josta on mahdollista saada heti edullinen autopaikka (tilanne isännöitsijän mukaan 27.3) sekä hyvillä yhteisillä tiloilla, joista nostaisin erityisesti esille askartelutilan, viihtyisän sisäpihan terasseineen ja grillipaikkoineen sekä pihasaunan!

Siltasaari sijaitsee meren ja puistojen ympäröimänä. Alueella on upeaa arkkitehtuuria joka tuo Siltaraareen ainutlaatuista tunnelmaa. Hakaniemen ja Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Hakaniemen metroasemalle on lyhyt kävelymatka ja raitiovaunupysäkit ovat nekin aivan vieressä.

Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
20078481
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph+WC)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk tarjouksen hyväksymisestä
Keittiön varusteet
Varustus: astianpesukone. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu/kaakeloitu.


Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihku, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024–2028, saatavilla liite): -käyttövesi-, lämpöputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, märkätilojen tarkastus -liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen tai huoltokunnostus -lukituksen uusinta -autohallin kunnostuksen suunnittelu -sähköjen tutkimus -sadevesiputkiston kuntotutkimus -hissin peruskorjaus
Tehdyt remontit
Väliovi asennettu eteiskäytävään 2022. Keittiö uusittu noin 15 vuotta sitten. (ei tiedossa onko ilmoitettu taloyhtiölle/onko lopputarkastus tehty). Kylpyhuoneen lattia uusittu 90 luvulla ei tiedossa onko ilmoitettu taloyhtiölle/onko lopputarkastus tehty). . TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (saatavilla liite): Ikkunat 1972 Hissi: koneiston peruskorjaus 1975 Katto uusittu 1980 Patteriventtiilit, uusittu 1981 Katon maalaus 1982 Antenniverkoston putkitus 1983 Julkisivu 1983 Lämmönvaihtimen uusinta 1987 Saunan rakentaminen 1987 Vesi- ja viemäreiden uusiminen 1988 Sähkönousut, puhelin ja antennijohd. 1988 Hissin vaijerit uusittu 1995 Ikkunoiden ulkomaalaus 1998 Sisäpihan asfaltointi ja vesieristys 2000 Rännien saattolämmitys 2006 Saunan peruskorjaus 2007 Autotallin sähkönosto-ovi 2009 Porraskäytävän maalaus 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Katon paikkakorjaus 2011 Katon kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu, hissin kuntoarvio 2012 Vesikaton uusiminen 2013 Julkisivun paikkakorjaus 2013 Porraskäytävän vesivaurion korjaus 2013 Sauna- ja pesulatilojen korjaukset 2014 Piha-asfaltoinnin korjaus, ikkunoiden kuntokartoitus 2015 Peltikaton takuutarkastus ja rappauskorjaukset 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2017 Vesikaton maalaus 2017 Saunarakennuksen katon uusiminen 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus 2017 kadunpuoleisen sisäänkäyntisyvennyksen, saunan sekä lh 37 takaulko-ovien uusiminen 2020 Tonttivesijohdon sekä sadevesiviemärin uusiminen, tonttijätevesiviemärin sukitus 2021 Tuuletusparvekkeiden pintojen uusiminen 2021
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
555 000 €
Myyntihinta
550 033,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 453,49 € / m²
Velkaosuus
4 966,25 €
v
Lainasi kuukausierä 2 705 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
494,50 € / kk
Pääomavastike
182,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokrat 74 €/kk Autopaikkavuokra (ulkopuoliselle) 120 €/kk Saunamaksut: 25 €/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariniemenkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
154,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Todistuksen laatimispäivä 13.02.2023, viimeinen voimassaolopäivä 13.02.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
754 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Osoite: Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki Puhelin: 050 321 8503 Isännöitsijä: Jani Laaksolahti Puhelin: 050 321 8503 Sähköposti: jani.laaksolahti@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki: 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, mankeli, (saunatila (45,0 m²), ulkoiluvälinevarasto (40,0 m²), pyykinkuivaustila vintillä ja kellarikerroksessa oleva autohalli (265 m²). Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia, seinät tapetoitu/maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 705 €/kk
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää