444 300 €61,5 m²

Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki3h, avok, vh, kph

Velaton hinta
444 300 €
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Hyödynnä ainutlaatuinen tilaisuus ja osta haaveidesi uudiskoti edullisemmin. Saat nyt 20% alennuksen tämän asunnon velattomasta hinnasta!

Selkeälinjainen kolmio, joka kylpee luonnonvalossa!

Uusi taloyhtiö, vastavalmistunut koti ja vanhat Kallion kulmat - mikä vastustamaton yhdistelmä! Oma kotisi vielä myymättä? Ei hätää, autan siinäkin. Tule tutustumaan rohkeasti, sillä tätä tilaisuutta ei kannata hukata!

Tämä koti toimii monenlaisiin tarpeisiin. Selkeälinjainen kolmio, jossa ikkunapintaa on paljon ja vaaleat, uutuuttaan hohtavat pinnat odottavat uusia asukkaita. Tänne on helppoa sovittaa persoonasi ja sisustuksesi. Kodista on moneksi - sinkulle, parille tai perheelle ja se muokkaantuu elämäntilanteen mukaan.

Helsingin Berkka seisoo Kallion trendikkäillä kulmilla, Alppiharjussa. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea uusi yhtiö on jotakin ainutlaatuista – uudiskohde keskellä kaikkea – ja kuitenkin valmiissa, eläväisessä ympäristössä. Täällä elinpiiri on valmiina kivijalkaliikkeineen, kahviloineen, ravintoloineen, päiväkoteineen ja kouluineen. Astu sisään uuteen kotiisi ja aloita vireä elämä huippuympäristössä!

Täällä asut eläväisessä kantakaupungissa, mutta suojassa kaupungin hälinältä: rauhallisen kujan varrella, sisäpihan tunnelmasta nauttien. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja pääset näppärästi liikkumaan myös kävellen ja polkupyörällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
1363910
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, vh, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, komposiittiallas (mattamusta), keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla, kiinteä saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukulmaus, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
kadulle, rauhalliselle Helsinginkujalle
Tulevat remontit
Uudisrakennus
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 10/2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (etäisyys n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (etäisyys n. 0.75 km), Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti Tapio (etäisyys n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (etäisyys n. 0.7 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), Brahenkenttä (etäisyys n. 0.35 km), Kallion kirjasto (etäisyys n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (etäisyys n. 0.7 km), Linnanmäki (etäisyys n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (etäisyys n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 1.6 km), Mall of Tripla (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.. Sisustusteemaksi valittu Scandi. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tontti 91-12-575-20. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
444 300 €
Myyntihinta
159 120 €
Neliöhinta
7 224,39 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
94 464 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
412,05 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
94 464 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,50 € / kk
Pääomavastike
950,60 € / kk
Tontin vuokravastike
412,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 258,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoituslaitos Aktia Pankki Oyj. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/2,024%, marginaali 0,95% per 11.5.2025. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 1758,61€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 94 464€ (30.11.2025). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-10-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Berkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
894 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (etäisyys n. 0.1 km), Bussit (useita) (etäisyys n. 0.1 km), Metro (Sörnäinen) (etäisyys n. 0.4 km), Junat (Pasila) (etäisyys n. 1.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Lunastushintaa per 30.11.2025 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallit ovat puolilämpimiä ja varustettu 22kW sähköautonlatausasemilla. Tallit myydään omina osakkeinaan. Ajoyhteys Helsinginkadulta
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri