- Kohdenumero
- 80399931
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,13 ha
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+keittiö+kph+wc+vh+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Linjasaneerausremontin jälkeen kylpyhuoneen ja wc:n kunto on erinomainen/uusi.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiö vaatii remontin. Varusteisiin kuuluu vanhat kaapistot, rosterinen tiskiallas ja sähköliesi. Samsungin jääkaappi-pakastin ostettu 2022. Tilavuus 231 litraa, FreshZone-laatikko, digitaalinen invertterikompressori (kompressorin takuu 10v). Pakastin 108 litraa NoFrost-toiminnolla. Linjasaneerausremontin yhteydessä taloyhtiö uusii tiskialtaan hanan (Oras Vega Eco 1839FG) ja vesilukon sekä keittiön sähköasennuksia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä 10-12/2025. Raikkaan vaaleaan kylpyhuoneeseen on valittu seinille Pukkila Harmony kiiltävä White 40 -kaakeli ja lattiaan Pukkila Europe Grey matta -klinkkeri. Allaskaappina on Dansani Mido kalustesetti valkoinen/lämmin tammi ja saman sarjan valaisinpeilikaappi. Hotellimaista tunnelmaa tuo seinästä seinään ulottuva Vihtan Ocean karkaistua lasia oleva kirkas suihkuseinä taittuvalla ovella. Täällä on reilusti tilaa suihkutella! Suihku Oras Optima. Varusteisiin kuuluu myös pk-liitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys. Erillinen WC uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä 10-12/2025. Allaskaapiksi tulee Dansani Mido kalustesetti valkoinen/lämmin tammi ja saman sarjan valaisinpeilikaappi. Hana Oras Vega bidéllä. Allaskaapin takaosa laatoitetaan Pukkila Harmony kiiltävä White 40 -kaakelilla ja lattia Pukkila Europe Grey matta -klinkkerillä. Varusteisiin kuuluu seinämallinen kiiltävä valkoinen JIKA DINO WC-istuin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja eteisen kaapistot
- Näkymät
- Neljännen kerroksen avarat näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle ja Erkki Melartinin tielle.
- Tulevat remontit
- 2025 Autohallin oven korjaus tai uusiminen.
2025-2026 Energiaurakka: maalämpö, LTO, aurinko
2025-2026 Linjasaneeraus.
Urakassa toteutetaan suunnitelman mukaiset työt:
- Tonttivesijohdot uusitaan, vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan, uudet vesijohto - ja sähkökaapelinousut asennetaan huoneistojen märkätiloihin tehdasvalmiisiin talotekniikkaelementteihin, joissa mukana myös seinä WC-elementti.
- Huoneistoihin asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka ovat etäluettavat
- Tonttiviemärit (jätevesi ja sadevesi) saneerataan sisäpuolisesti, pohjaviemärit saneerataan sisäpuolisesti ja näkyviltä osin uusitaan, jätevesiviemäreiden pystyviemärit uusitaan, sadevesiviemäreiden pystyviemärit uusitaan
- Alkuperäiset ilmanvaihtokoneet uusitaan, IV-hormit nuohotaan ja järjestelmät säädetään konekohtaisesti, saneerattavien tilojen ilmanvaihtoventtiilit uusitaan, huoneistojen olemassa olevien raitisilmaventtiilien suodattimet uusitaan
- Kaukolämmön alajakokeskukset uusitaan, lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusitaan. Lämmitysjärjestelmä säädetään ja tasapainotetaan, huoneistojen lämpöpattereiden termostaattiventtiilit uusitaan
- Sähkön jakelu- ja käyttöjärjestelmät uusitaan ja mitoitetaan nykystandardien mukaisesti huomioiden mm. lisärakentamisen ja autolatausten vaatimukset
- Asennetaan nykymääräysten mukaiset tv-antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmät täyttämään nykyiset - ja tulevaisuuden tiedon-, kuvan- ja äänensiirtotarpeet.
- Yleiset tilat saneerataan suunnitelman mukaisesti; porrashuoneet, kerhotilat, saunaosastot, pesula ja kuivaushuone, pyörävarastot, irtainvarastot, kylmävarastot
Linjasaneeraus toteutetaan rappukohtaisessa järjestyksessä. Tämän asunnon kohdalla remontti tehdään 1.10.2025-31.12.2025, jona aikana huoneistoa ei voi käyttää.
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- 2000 Autopaikat rakennettiin asemakaavan mukaisesti. Autohallikatos ja liukuovi rakennettiin (Helamestarit Oy). Autopaikkojen lämmityspistorasiat rakennettiin. Autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin rakennettiin lisämuuri (Niska&Nyyssönen)
2002 Lukostojen uusiminen (Lukko Paja Ky). Talonmiehen huoneistoa sekä kerhotilaa kunnostettiin. Ilmanvaihtolaitteistoja kunnostettiin. Kunnostettiin F-portaan saunatila. Porrashuoneiden ovet ja paloportaat maalattiin. Pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat. M-portaan inva-luiska teetettiin.
2003 Kunnostettiin P-S-portaan sauna. Antenniverkon kunnostus digivastaanottoon verkko 800 tasoon.
2004 Kunnostettiin K-L portaan sauna.
2005 Kunnostettiin C-D portaan sauna.
2006 Porrashuoneiden maalaus. Urakoitsija Pauli Hietanen Oy. L-portaan saunaosasto kunnostettiin.
2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen. E-F-G talon salaojitus kunnostettiin. Kaikki muut salaojakaivot puhdistettiin ja huuhdeltiin. Ilmanvaihtolaitteet huollettiin. Talonmiehen huoneistoa kunnostettiin. Vesikaton kuntokartoitus teetettiin. G-portaan kaivamaton tila kunnostettiin ja asennettiin kaivo sekä pohjavesipumppu. Keskusdigiboxi asennettiin. Talon arkistoa varten hankittiin kaksi peltistä arkistokaappia.
2008 L-portaan saunan huippuimuri uusittiin. Vesimittareiden venttiilit uusittiin. G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamo ja putkitukset rakennettiin. Ikkunoiden hyttysverkkoja uusittiin. F-portaan nurkan nurmialue kunnnostettiin edelllisen vuoden kaivuun jäljiltä. Puustoa hoitoleikattiin ja kaadettiin muutama huonokuntoinen tai liian lähellä taloa kasvava puu. Asfalttikorjauksia tehtiin tarpeen mukaan. M- ja O-portaiden huippuimurit uusittiin.
2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen. Käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen.2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L- ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta.
2011-2013 2011 peruskorjattu kaksi hissiä, 2012 peruskorjattu kolme hissiä. Liukumäen uusiminen, Pesukoneen uusiminen, Autohallin ovikytkimen uusinta, Jätekatoksen kunnostus. Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2013.
2014 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö.
2014 Parvekejulkisivuremontti 11/2014.
2019 Vesikattojen kuntotarkastus
2020 Kuntoarvion laadinta
2020 Kerhotilan seinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen- sekä lämpö- ja käyttövesijohtojen eristeiden purku (asbestityö). Lattialaattojen asennus ja putkien eristys.
2020 Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleisten tilojen ikkunat, poistettiin leikkikentän vierustalta kurtturuusut ja tilalle istutettiin Norjan angervoa.
2021 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
2021 Kylmäkellarit poistettu käytöstä
2022 Vesikaton uusiminen talon C - G osalta
2023 Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä
2023 Energiatodistuksen päivitys
2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Salaojien painehuuhtelu
2024-2025 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Säveltäjänpuisto jossa mm Aurinkolabyrintti ja lasten leikkipaikka 150m, Pukinmäen liikuntapuisto 500m, Pukinmäen uimapaikka 850m, Pukinmäenkaaren peruskoulu 450m, Päiväkoti Nuotti 200m, ruokakauppa 600m, Pukinmäen asema 800m.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön linjasaneeraushanke kestää keväälle/alkukesään 2026.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Telia Finland, 10M, Taloyhtiölaajakaista
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/444/source/217444356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/789/source/210987627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/369/source/217963455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/743/source/221347335)
