88 000 €44 m²

Keonpellonkatu 7, Keskusta, Raisio2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
222,36 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Nyt on tarjolla kerrostalokaksio erinomaisella sijainnilla Raision keskustassa! Tämä valoisa asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa (1/7 kerros, ei maantasalla), mikä takaa helpon pääsyn kotiisi.

Asunnossa hyvä tilankäyttö, asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti, mikä tekee siitä toimivan ja mukautuvan erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2010-luvulla, joten voit nauttia niistä ilman remonttihuolia.

Raision Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja hyvät bussiyhteydet Turun ja Naantalin suuntiin tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä tekee asunnosta loistavan valinnan niin opiskelijalle, nuorelle parille kuin työssäkäyvällekin.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, mikä lisää asunnon arvoa ja asumismukavuutta. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tai tule poikkeamaan yleisesittelyyn! Tervetuloa kotiin Raisioon!

Esittelyt ja lisätiedot:

Antti Tanner Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 050 524 7846 antti.tanner@aninkainen.fi Olen käytettävissä joustavasti kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa ja tarjoan asiantuntevaa palvelua koko Turun talousalueella. Ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti sähköpostitse: antti.tanner@aninkainen.fi tai puhelimitse: 050 524 7846.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
12583
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
7 447 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 15.06.2025 alkaen
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, , liesi; keraaminen, liesituuletin; suodatin, astianpesukone; 45 cm, kaapistot. Koko keittiö on kaapistoineen ja kodinkoneineen uusittu vuonna 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, jolle käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiössä tehtyjen kylpyhuone saneerausten yhteydessä vuonna 2018, jotka liityvät taloyhtiössä tehtyyn linjasaneeraukseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: 2025 - ulkoseinien lämpöeristyskorjaus, eteettömyys kartoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto. 2022 - 2023 energiatehokkuuden parantaminen: maalämpöjärjestelmän asennus, 2021 selvitys energiatehokkuuden parantamisesta, 2019 orsiveden seurannan aloittaminen, 2018 taloyhtiön saunan remontti, kylpyhuone saneeraus ( 36 kpl) , porraskäytävät, Telian valokuitu nettiyhteys, ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto, 2017 ilmanvaihto säädetty, palovarottimet porraskäytäviin, siivousparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, rappukäytävän ja kellarin maalaus, pihan viheralueoden kunnostus, 2016-2017 sähköj. uusittu ryhmäkeskukseen asti , linjasaneeraus sukittamalla, 2015 7 -talon yksiölinjan viemärin korjaus sukittamalla, talojen ulko-ovien yläpuolelle lippa, 2014 5-talon kattoremontti, 7-talon vesikaton sauman korjaustyö, viemärilinjojen saneeraussuunnittelun aloittaminen, 2013 poistoilmavaihtojärjestelmien puhdistustyö, vesikattojen tarkastustyö, 2012 pohjaviemärin pesu ja kuvaus, 2012 5-talon pohjaviemärin pesu ja kuvaus, 2011 pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, 2009-2010 vanha lämpöpiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu ( kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvelasitus), 2009 parvekkeiden kuntotutkimus, 2008 autotallin ovet uusittu, 2007 hissit uusittu, 2002 lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit ja termostaatit uusittu, 2001 saunan kunnostus, 2000 lukot uusittu, 1999 julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavilla), ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu ASUNTO: Huoneiston keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2015. Muuta: Huoneiston kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiössä tehtyjen kylpyhuone saneerausten yhteydessä vuonna 2018, jotka liityvät taloyhtiössä tehtyyn linjasaneeraukseen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
70 731,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
222,36 € / kk
Pääomavastike
113,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan, vedessä ennakkomaksu 18 eur/hlö/kk
Muut kustannukset
+ sähkö + muut mahdolliset kulut. / Muuta: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tienristeys
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiössä kylmiä piha-autopaikkoja 29 kpl, lämpimiä piha-autopaikkoja 23 kpl ja autotalleja 14 kpl. Taloyhtiön autopaikojen jakoperusteena on jonotuskäytäntö, listaa tästä hoitaa isännöinttoimisto. / Taloyhtiössä Telian valokuitu sis. hoitovastikkeeseen / Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset: v. 2019 Orsiveden seurannan aloittaminen, v. 2021 Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta. Taloyhtiöön kuuluu 2 taloa osoitteissa: Keonpellonkatu 7 ja Keonpellonkatu 5, Raisio.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
pulpetti/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo-ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV ( DVB-C)
Tontin koko
7 447 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy Erkki Lindroos
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2068
Tontin vuokra
30 373,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
verkkokellari, väestösuoja, mankelihuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinä
maalattu, välitilassa kahta erilaista laattaa
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu