715 000 €82,5 m²

Sörnäistenlaituri 5 A, Kalasatama, HelsinkiAteljee+2h+kt+parvi+sauna

Velaton hinta
715 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Se tunne, kun aurinko nousee ja nautit aamukahvia omalla terassilla katsellen merelle! Upea kaksikerroksinen Ateljee-koti tarjoaa elämyksellistä ja laadukasta asumista Kalasatamassa meren ja loistavien palveluiden äärellä.

Asuntoon on oma sisäänkäynti. Alakerrassa on olohuone/ruokailutila, keittiötila, makuuhuone/työhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone. Yläkerrassa on makuuhuone ja parvi, joka on kalustettu viehättäväksi arkiolohuoneeksi sekä laadukkaasti viimeistelty ja viihtyisä saunaosasto. Asunnossa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, mm. keittiön kivitasot ja lattiamateriaaleina klinkkerilaatat sekä parketti. Keittiössä on Mielen kodinkoneet. Omalla aidatulla pihalla on korotettu terassi, josta on sisäänkäynti asuntoon sekä katutason tilaa, jossa voi säilyttää esimerkiksi polkupyöriä tai isompiakin kaksipyöräisiä menopelejä.

Ikkunoista ja terassilta aukeaa huikea, esteetön näkymä merelle ja Mustikkamaalle. Talon ja rannan välissä kulkee rauhallinen rantapromenadi.

Omalle tontille 2017 laadukkaasti rakennetussa talossa viihtyvyys on huomioitu monin tavoin. Asukkaiden käytettävissä on mm. kuntoilutila, kerhohuone ja saunaosasto ylimmässä kerroksessa sekä pesutupa ja nykyaikaiset varastotilat. Kaukojäähdytys varmistaa miellyttävän lämpötilan kesähelteilläkin.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa asunnon myyjältä autohalliosake, joka oikeuttaa pysäköimään autohallissa, paikassa AP22. Autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.

Kalasatama on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Merellisyyden lisäksi kaupunginosa tarjoaa vertaansa vailla olevat palvelut kävelyetäisyydellä, loistavat julkiset liikenneyhteydet metrolla, raitiovaunulla ja busseilla sekä Mustikkamaan upean ulkoilualueen.

Tervetuloa esittelyyn! Sovi yksityisesittelyaika välittäjän kanssa.

Sari Leino LKV Huoneistokeskus Oy puh. 0406104494

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21272447
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 280 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Ateljee+2h+kt+parvi+sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laadukas ja hyväkuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiötilassa on saareke, jossa on kivitaso. Lattiamateriaalina on kestävä ja laadukas klinkkerilaatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laadukkaasti viimeistelty kylpyhuone, jonka yhteydessä on tumman lasiseinän takana viihtyisä sauna. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerrassa saunan yhteydessä ja toinen alakerrassa. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto, johon sisäänkäynti A-portaan kautta.
Näkymät
Avoimet näkymät merelle ja Mustikkamaalle kaikista ikkunoista ja terassilta.
Tulevat remontit
2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia, parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (arvio 12000 euroa) 2024-2029 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (arvio 9000 euroa) 2026 Sörnäistenlaiturin puuosien puhdistus ja tarvittaessa maalaus 2026-2027 Palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
Asuntoon tehtiin muutostöitä rakennusaikana nykyisten myyjien toiveesta, mm. keittiötilan tasokkaat kivitasot ja Mielen kodinkoneet, sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteyteen, klinkkerilattia alakerran keittiö- ja ateljee-tilaan. Työt suoritti rakennusyhtiö rakennusaikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2017-2023 YIT:n suorittamia takuukorjauksia 2023 Autolautaushankkeen toteutus, 8. kerroksen lasitusten määräaikaishuoltotyöt (Lumon)
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut mukaanlukien Posti ja kirjasto, Kalasataman terveysasema Koulut: Kalasataman peruskoulu (luokat 1 - 9) Päiväkoti: Päiväkoti Kalasatama, Pilke Playschool Lisätietoa palveluista: Kalasatamassa on monipuoliset palvelut - kaikki kävelyetäisyydellä Sörnäistenlaiturista.
Lisätiedot
Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on aktiivinen hallitus. Taloyhtiössä on tullut voimaan parveketupakointikielto 18.4.2023. Taloyhtiössä on käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä. Rakennuttajan (YIT) 10-vuotistakuu on voimassa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Molemmissa asuinkerroksissa on jäähdytyskonvektori, mikä varmistaa miellyttävän huoneistolämpötilan myös kesähelteillä. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
715 000 €
Myyntihinta
715 000 €
Neliöhinta
8 666,67 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 4 147 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 16.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Vesiennakko on 20 euroa/hlö/kk.Luovutusrajoitus: Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus osakkeisiin 7668-8032. Koskee autohalliosakkeita ja on tarkemmin määritelty yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Poiju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
84,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
kermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 12.6.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 280 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kalasatama
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Isännöitsijä Tuomas Raatikainen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs 01740 Vantaa tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi Puh. 0207488274
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro M1 ja M2, raitiovaunu 13, bussit 16, 55, 56, 59, 510, 85-87N, 90A, 92N, 94-97N, 841N, 378
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on sauna (8. krs), huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot, väestönsuoja sekä kaapeli-tv ja laajakaista. Lisäksi kolmen taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksella ovat seuraavat tilat: - kuntohuone As Oy Poijun tiloissa - pesutupa As Oy Styyrin tiloissa - kuivaushuone As Oy Styyrin tiloissa - kerhohuone As Oy Leonkatu 21 tiloissa - jätehuone As Oy Leonkatu 21 tiloissa Talo on liitetty kaukojäähdytysjärjestelmään ja asunnon molemmissa kerroksissa on jäähdytyskonvektori.
Muut tilat
Parvitila yläkerrassa toimii viehättävänä olohuoneena. Alakerran kylpyhuoneen vieressä on syvät liukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa kestävä ja laadukas klinkkerilattia. Makuuhuoneissa ja parvella on parkettilattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ja katto on maalattu vaaleiksi..Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
tiili/betoni

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Leino
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 4 147 €/kk
Sari Leino
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää