629 000 €90 m²

Kuusiniementie 6 C, Kuusisaari, Helsinki2 mh+oh+rt+k+kph+s+erill. wc

Velaton hinta
629 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Arvostetulla Kuusisaaren alueella ja aivan meren läheisyydessä upea ja tilava 2019-2020 kokonaan remontoitu perheasunto, keittiö on uusittu 2011. Kuusisaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja merellisestä ympäristöstään.

Asuntoon astuessa vastassa on heti fiksusti eteistilaan, komeroiden taakse sijoitettu kodinhoitokaapisto ja pyykkihuolto. Eteisen jälkeen asunto avautuu tilavaan eteisaulaan ja siitä valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, jonne saa sijoitettua isommankin ruokailuryhmän. Ruokailutilan vieressä erillinen keittiö, josta avautuu ikkunan kautta näkymät kaupungin puistoalueeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat mukavat tilat oleiluun tai vaihtoehtoisesti toinen voi olla työhuone/ vierashuone. Erillinen WC ja remontoitu kylpyhuone-saunatilat helpottavat arjen sujumista. Erillinen vaatehuone kaapistojen lisäksi luovat hyvät tilat säilytykseen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu tuo viileyttä kesän kuumuuteen.

Olohuoneesta kulku lasitetulle etelä terassille ja siitä avautuukin upea piha-alue johon on teetetty uusi terassi muutama vuosi sitten. Tässä asunnossa onkin tunne kuin asuisitkin rivi- tai omakotitalossa. Taloyhtiöllä on iso tontti ja talojen keskelle on sijoitettu lapsille suojaisa leikkialue ja leikkimökki.

Asuntoon kuuluu auton katospaikka, jossa sähköautolle oma latauspiste. Iso lämmin autotalli sähköisellä oven avauksella myydään erillisellä osakekirjalla kauppojen yhteydessä (30 000€) . Autotalli nro 11 sijaitsee aivan ulko-ovien vieressä. Autotallissa myös sähköauton latauspiste.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusiniementie 6 C, 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kohdenumero
80396050
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
7 702 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh+oh+rt+k+kph+s+erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni
lattia: laatta
seinät: kaakeli, maalattu
tasot: laminaatti
Terassin kuvaus
Taloyhtiön omistama, osakkaalla hoitovelvoite
Kylpyhuoneen varusteet
Kph:n varustus: wc- istuin, suihku, allaskaappi, peili, käsisuihku
lattia: laatta
seinät: kaakeli. WC (1): Remontoitu 2017 (sähköt, laatat, katto ja kalusteet).
WC:n varustus: WC istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, seinään upotettu kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Todella laadukkaat puusepän tekemät kaapistot joissa mekanismi, jolla saadaan ylätanko helpolla alas ja saataville.
Tulevat remontit
2024 Talojen kattohuolto ja korjaukset Kerabit Oy:n tekemän kattojen kuntotarkastuksen pohjalta 2024-2025 A- ja C- talon halkeamien ja autotallilattioiden kunnostus Spa Master (Petri Ahlamaa) tekemän kuntotutkimuksen sekä korjaustyöohjeen mukaisesti 2024-2025 IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2024 Piha-alueiden kunnostustyöt 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2000 B-talon salaojat uusittu 2004 Parvekkeet kunnostettu 2006-2007 Talojen ja autokatosten teräsrakenteet; ruosteet poistettu ja maalattu 2008 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009 Talojen vesikattojen pinnoite uusittu, Protan kermi Porrashuoneiden akustolevyt uusittu ja seinät maalattu 2010 Autotallien ovet tiivistetty 2011 Jäteaitauksen laudoitus kunnostettu, Sisäänkäyntien ja parvekkeiden katokset uusittu Ikkunapeltien kiinnitysruuvien vesitiiviys tarkistettu ja tarvittaessa uusittu, Lukostot uusittu 2012 B-talon asunto 5 parvekkeen, seinän viereinen, yläpuolinen vaakatason teräspalkki uusittu, Autokatosten laudoitukset uusittu 2013 Julkisivuelementtien saumat uusittu, Lohkeilleet julkisivutiilet uusittu, Autokatosten puuelementit uusittu, Sisäänkäyntikatosten sadevedet johdettu pidemmälle rakennuksista 2014 Pihavalaistus - valaisimet uusittu 2015 IV-koneiden virtakytkimet uusittu 2016 Autolämmityskotelot uusittu 2018 I V-kanavien puhdistus, Parvekekatot, vesirännit ja syöksytorvet uusittu sekä hulevedet ohjattu poispäin rakennuksista A- ja C-talojen sokkelien vierustat soraistettu 2019 Sisäänkäyntien katokset, rännit ja syöksytorvet uusittu hulevesien ohjailuun 2022 Salaojien uusiminen A- ja C-talojen ympärillä sekä sokkeleiden kunnostaminen ja maalaaminen. Asfaltin korjauspaikkaukset A- ja C-talojen edustoilla, Autokatosten kattojen ja sokkeleiden maalaus sekä varastojen kynnysten pellitysten uusiminen 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Apassi puuta olevat lauteet, sauna remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-030-73-7
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
629 000 €
Myyntihinta
625 935,17 €
Neliöhinta
6 988,89 € / m²
Velkaosuus
3 064,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 3 065 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Sähkönkulutus ollut asukkailla n. 2500 Kwh/vuosi
Autopaikan kustannukset
38,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiniementie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainojen lisäselvitys: POV2 (autokatos, sokkeli, latausjärjestelmä 22 177,88 € laina-aika päättyy 20.05.2032 POV1 (salaoja) 51 900,93 €, nostamaton laina 2747,56 €, laina-aika päättyy 25.07.2032.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
15
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 702 m²
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Ossi Tuurala
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Pihalle teetetty tilava terassi, tuija-aita. YJ 5§ Korjaukset ja muutostyöt asunnoissa ja autotalleissa. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan hoitamaan huoneistoissa ja autotalleissa olevien WC- istuimien-, pesualtaiden-, vesihanojen- ja lämminvesivaraajan huolto- ja korjaustyöt sekä sisäpuoliset sähkölaitteiden huolto- ja korjaustyöt huoneistossa sijaitsevasta sähkönjakokeskuksesta eteenpäin.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Lasitetulla terassilla aurinko- ja homesuojaverhot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia: parketti seinät: maalattu Pimennysverhot makuuhuoneissa
Olohuoneen varusteet
lattia: parketti seinät: maalattu sähköpatterit vaihdettu 2019
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Helsingin VendoLKV Oy
Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8
40100 Jyväskylä
v
Lainasi kuukausierä 3 065 €/kk

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää